stanova Beograd centar stari grad uknjizen ne prizemlje lift ne potkrovlje (51 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

451.461 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

93,3 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.089 €/m²

Medijana: 5.139 €/m²

Raspon cena

133.000 – 888.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5.030 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.030 €/m² najjeftinije · 20 ogl.

Centar ima prosečno 5.030 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 500.845 € i površinom oko 105,2 m².

Stari Grad 5.284 €/m² +5% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.284 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.600 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 5.608 €/m² +11% · 4 ogl.

Terazije ima prosečno 5.608 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.750 € i površinom oko 59,3 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +36% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +36% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +32% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 451.461 €) i medijanu od 5.139 €/m² (prosek 5.089 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.139 €	5.089 €	51
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -43%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -54%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -57%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -61%	2.016 €	26

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 451.461 €, prosečna površina 93,3 m², a prosečna cena po m² oko 5.089 €/m². Raspon cena kreće se od 133.000 – 888.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 31% oglasa za stan (16 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 36.788 €).

Sniženih oglasa

31%

16/51

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

36.788 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 19 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (31% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (31%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 16 ogl. · 31%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 12 ogl. · 24%

iznad 150 m² 6 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (46% ponude, prosečno 5.571 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 4.831 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 5.571 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.831 €/m² · 10 ogl. · 24%

Trosoban stan 5.571 €/m² · 19 ogl. · 46%

Četverosoban stan 4.564 €/m² · 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (61%), Parking mesto (12%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 31 od 51 ogl. · 61%

Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 451.461 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 133.000 do 888.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.089 €/m², a medijana 5.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,3 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 5.030 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.030 €/m²), Stari Grad (5.284 €/m²), Terazije (5.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 31% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 36.788 €.