Stanova Beograd centar stari grad sa terasom

100 oglasa · pros. 329.414 € · med. 289.450 € · 3.782 €/m² (med. 3.653 €/m²)

Troiposoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 73m² · 298.000€

3.5 STAN, CENTAR - FANTASTICNA LOKACIJA

Stari Grad, Stari Grad, Beograd

Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za kupovinu stana od 73m2 izmerene povrsine(uknjizen na 64m2) na jednoj od najvrednijih starogradskih... više

298.000€ (4 082 €/m²)

3.5 soba
73m²
4.sprat

Stan

Stari grad, Centar, Majke Jevrosime, 3.0, 80m2, 310000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 15623, PK/PK, terasa, uknjizen, za renoviranje, ulaz mermerni, fasada nova, parking, ostava, stambena zgrada. Potkrovlje koje... više

310.000€ (3 875 €/m²)

3 soba
80m²

Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 241m² · 880.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Obilićev venac , 2.0, 241m2, 880000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 106757, VIII/IX, klima, lift, telefon, terasa(2), uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Retko u ponudi, u strogom centru... više

880.000€ (3 651 €/m²)

2 soba
241m²
8/9 spratova

Trosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stan Novo

Stari grad, Centar, Cara Lazara, 3.0, 68m2, 570000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 132765, III/VI, klima, lift, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Prodaje se svetao trosoban stan u strogom centru Beograda,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3/6 spratova

Stan

Stari grad, Centar, Kraljevića Marka, 2.5, 54m2, 300000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 46424, II/V, klima, telefon, terasa, uknjizen, podrum, stambena zgrada. Stan se nalazi u zgradi pod zastitom drzave. Gradnja... više

300.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
54m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 45m² · 289.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Višnjićeva, 45m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Višnjićeva 2.0, 45m2 (terasa 4m2), 2/3, grejanje na struju/podno grejanje, interfon, podrum, parking Retko u ponudi!... više

289.000€ (6 422 €/m²)

2.0 soba
45m²
2/3 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 110m2 , 2T , 380000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Svetogorska, 4.5, 110 m2, 2 terase, II od IV sprata, ta, telefon, lift, interfon, ktv, internet,... više

380.000€ (3 454 €/m²)

4.5 soba
110m²
2.sprat

Stan, Beograd - Centar | Prodaja · 170m² · 888.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 170m2 , T , 888000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Kneza Mihaila, 8.0, 170 m2, terasa, V od VI spratova, dupleks, cg, lift, interfon, video nadzor,... više

888.000€ (5 223 €/m²)

8.0 soba
170m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 40m2 , T , 238000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Vojvode Dobrnjca, 1.5, 40 m2 sa terasom, V od VII spratova, cg sa kalorimetrima, telefon, lift,... više

238.000€ (5 950 €/m²)

1.5 soba
40m²
5.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 139m2 , T , 620000e

Centar, Stari Grad, Beograd

VI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Uzun Mirkova, 4.0, 139 m2 sa terasom, II od V spratova, ta, lift, interfon, video nadzor, ktv,... više

620.000€ (4 460 €/m²)

4 soba
139m²
2.sprat

Stan

STARI GRAD CENTAR 68m2 , T , 570000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Cara Lazara, 3.0, 68 m2 sa terasom, III od VI spratova, cg, lift, interfon, klima, odmah useljiv,... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3 soba
68m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 160m² · 850.000€

Stan Novo

STARI GRAD CENTAR 160m2 , T , 850000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! RETKO U PONUDI! Centar, Nikole Spasica, 3.0, 160 m2 sa terasom, V od V spratova, toplotne pumpe, tel,... više

850.000€ (5 312 €/m²)

3 soba
160m²
5.sprat

Tržišni pregled — Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

329.414 €

Medijana: 289.450 €

Prosečna površina

80,2 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.653 €/m²

Raspon cena

44.400 – 1.590.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Stari Grad, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Centar, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 1.850 €/m² Najskuplje: 5.225 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m².

Centar 4.859 €/m² +163% · 22 ogl.

Centar ima prosečno 4.859 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.909 € i površinom oko 102,2 m².

Stari Grad 4.170 €/m² +125% · 10 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.170 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.300 € i površinom oko 111,2 m².

Dorćol 5.225 €/m² +182% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.225 €/m² — 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 658.286 € i površinom oko 125,3 m².

Dorcol 4.374 €/m² +136% · 3 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.374 €/m² — 136% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 292.667 € i površinom oko 67,0 m².

Atelje 212 4.127 €/m² +123% · 3 ogl.

Atelje 212 ima prosečno 4.127 €/m² — 123% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 88,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 289.450 € (prosek 329.414 €) i medijanu od 3.653 €/m² (prosek 3.782 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.945 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	289.450 €	3.653 €	3.782 €	100
Novi Sad	142.500 €	2.945 € -19%	2.888 €	1.721
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.043 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.095 € -43%	2.065 €	68
Niš	130.130 €	2.083 € -43%	2.031 €	678

Za stan (Stari Grad, Beograd) trenutno imamo 100 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 329.414 €, prosečna površina 80,2 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 44.400 – 1.590.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 100 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Stari Grad, Beograd je 22% oglasa za stan (22 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 42.923 €).

Sniženih oglasa

22%

22/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

42.923 €

U Stari Grad, Beograd najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 15 ogl. · 15%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Najčešća kvadratura u Stari Grad, Beograd je 50 – 70 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (30%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 30 ogl. · 30%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

U Stari Grad, Beograd najviše je dvosoban stan (42% ponude, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.980 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.778 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.821 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.867 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 5.002 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.697 €/m²).

Jednosoban stan 1.980 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 5.778 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 2.821 €/m² · 38 ogl. · 42%

Trosoban stan 4.867 €/m² · 21 ogl. · 23%

Troiposoban stan 4.232 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 5.002 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.697 €/m² · 4 ogl. · 4%

Među oglasima za stan u Stari Grad, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (57%), Lift (41%), Parking mesto (39%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 57 od 100 ogl. · 57%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 39 od 100 ogl. · 39%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Stari Grad, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Stari Grad, Beograd iznosi 329.414 €, a medijana 289.450 €. Raspon cena kreće se od 44.400 do 1.590.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Stari Grad, Beograd iznosi oko 3.782 €/m², medijana je 3.653 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.850 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 100 aktivnih oglasa za stan u Stari Grad, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 80,2 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 245,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 100 aktivnih oglasa, tržište za stan u Stari Grad, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 329.414 € (medijana 289.450 €), prosečna površina 80,2 m² (medijana 68,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Radiofar (33 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Centar (4.859 €/m²), Stari Grad (4.170 €/m²).

Najveći udeo oglasa (25%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (15%), 300.000 – 500.000 € (25%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (42% oglasa, prosečno 2.821 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 1.980 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 5.778 €/m²), dvosoban stan (38 oglasa, prosek 2.821 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 4.867 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.232 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (57% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (41% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (39% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 22% (22 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 42.923 €.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.814 € i površinom oko 45,3 m². Centar ima prosečno 4.859 €/m² — 163% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 22 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 480.909 € i površinom oko 102,2 m². Stari Grad ima prosečno 4.170 €/m² — 125% iznad najjeftinijeg dela grada (Radiofar). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 426.300 € i površinom oko 111,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.653 €/m², prosek 3.782 €/m², 100 oglasa), Novi Sad (med. 2.945 €/m², prosek 2.888 €/m², 1.721 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.043 €/m², 32 oglasa), Kragujevac (med. 2.095 €/m², prosek 2.065 €/m², 68 oglasa), Niš (med. 2.083 €/m², prosek 2.031 €/m², 678 oglasa).