stanova Beograd centar stari grad lift ne prizemlje uknjizen (51 oglasa)

Tržišni pregled - Stari Grad, Beograd

Prosečna cena

466.500 €

Medijana: 389.000 €

Prosečna površina

95,0 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

5.158 €/m²

Medijana: 5.139 €/m²

Raspon cena

120.000 – 1.390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Starom Gradu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Stari Grad, Terazije i dr..

Najjeftinije: 5.171 €/m² Najskuplje: 6.856 €/m²

Centar 5.171 €/m² najjeftinije · 21 ogl.

Centar ima prosečno 5.171 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 21 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 482.710 € i površinom oko 100,9 m².

Stari Grad 5.284 €/m² +2% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.284 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 485.600 € i površinom oko 105,0 m².

Terazije 5.560 €/m² +8% · 3 ogl.

Terazije ima prosečno 5.560 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 332.000 € i površinom oko 61,7 m².

Knez Mihajlova 6.856 €/m² +33% · 2 ogl.

Knez Mihajlova ima prosečno 6.856 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 479.500 € i površinom oko 70,5 m².

Studentski Trg 6.834 €/m² +32% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 6.834 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 308.950 € i površinom oko 46,0 m².

Kalemegdan 6.642 €/m² +28% · 2 ogl.

Kalemegdan ima prosečno 6.642 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 110,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 389.000 € (prosek 466.500 €) i medijanu od 5.139 €/m² (prosek 5.158 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.575 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	389.000 €	5.139 €	5.158 €	51
Novi Sad	181.700 €	2.575 € -50%	2.558 €	1.698
Pančevo	147.267 €	2.223 € -57%	2.148 €	51
Niš	123.803 €	2.044 € -60%	2.046 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -61%	1.991 €	23

Za stan (Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 466.500 €, prosečna površina 95,0 m², a prosečna cena po m² oko 5.158 €/m². Raspon cena kreće se od 120.000 – 1.390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Starom Gradu, Beogradu je 29% oglasa za stan (15 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 45.840 €).

Sniženih oglasa

29%

15/51

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

45.840 €

Raspodela po cenama

U Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (4%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (35%), iznad 500.000 € (35%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 4%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 35%

iznad 500.000 € 18 ogl. · 35%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 2 ogl. · 4%

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 15 ogl. · 29%

70 – 100 m² 12 ogl. · 24%

100 – 150 m² 12 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 14%

Ponuda prema broju soba

U Starom Gradu, Beogradu najviše je trosoban stan (44% ponude, prosečno 5.569 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 7.540 €/m²), jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.819 €/m²), dvosoban stan (9 oglasa, prosek 4.739 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 5.569 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 4.564 €/m²).

Garsonjera 7.540 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 5.819 €/m² · 2 ogl. · 5%

Dvosoban stan 4.739 €/m² · 9 ogl. · 22%

Trosoban stan 5.569 €/m² · 18 ogl. · 44%

Četverosoban stan 4.564 €/m² · 10 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Uknjiženo (100%), Terasa (57%), Parking mesto (12%).

Lift 51 od 51 ogl. · 100%

Uknjiženo 51 od 51 ogl. · 100%

Terasa 29 od 51 ogl. · 57%

Parking mesto 6 od 51 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Starom Gradu, Beogradu

Koliko košta stan u Starom Gradu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi 466.500 € (medijana 389.000 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 120.000 do 1.390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 5.158 €/m², a medijana 5.139 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.254 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Starom Gradu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Starom Gradu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 95,0 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 241,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (21 oglasa, prosečno 5.171 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (5.171 €/m²), Stari Grad (5.284 €/m²), Terazije (5.560 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Starom Gradu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 51 oglasa, 29% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 45.840 €.