stanova Beograd borca sto (767 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

290.946 €

Medijana: 232.500 €

Prosečna površina

80,7 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.675 €/m²

Medijana: 3.518 €/m²

Raspon cena

53.900 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 2.579 €/m² Najskuplje: 5.784 €/m²

Beograd Na Vodi 5.784 €/m² +124% · 10 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.784 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 454.044 € i površinom oko 78,3 m².

Centar 4.432 €/m² +72% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.432 €/m² - 72% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 326.500 € i površinom oko 71,0 m².

Zvezdara 2.890 €/m² +12% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.890 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.125 € i površinom oko 54,3 m².

Karaburma 2.579 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.579 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 142.125 € i površinom oko 62,5 m².

Autokomanda 4.275 €/m² +66% · 3 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.275 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 420.663 € i površinom oko 99,0 m².

Novi Beograd 3.982 €/m² +54% · 3 ogl.

Novi Beograd ima prosečno 3.982 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 232.500 € (prosek 290.946 €) i medijanu od 3.518 €/m² (prosek 3.675 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.986 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	232.500 €	3.518 €	3.675 €	767
Novi Sad	138.250 €	2.986 € -15%	2.972 €	1.677
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	150.660 €	2.170 € -38%	2.224 €	611
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 767 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 290.946 €, prosečna površina 80,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.675 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 767 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 34% oglasa za stan (34 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 24.124 €).

Sniženih oglasa

34%

34/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

24.124 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (33%), 300.000 – 500.000 € (18%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 33%

300.000 – 500.000 € 18 ogl. · 18%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (17%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 17 ogl. · 17%

50 – 70 m² 34 ogl. · 34%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (25% ponude, prosečno 3.501 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (4 oglasa, prosek 4.118 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 4.015 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 4.028 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 4.383 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.012 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 3.501 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.676 €/m²), četverosoban stan (14 oglasa, prosek 3.635 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.406 €/m²).

Garsonjera 4.118 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednosoban stan 4.015 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 4.028 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 4.383 €/m² · 20 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 3.012 €/m² · 5 ogl. · 5%

Trosoban stan 3.501 €/m² · 23 ogl. · 25%

Troiposoban stan 2.676 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 3.635 €/m² · 14 ogl. · 15%

Petosoban stan 3.406 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (68%), Lift (55%), Novogradnja (29%), Garaža (25%), Parking mesto (7%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 290.946 € (medijana 232.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.675 €/m², a medijana 3.518 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.473 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 767 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,7 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (10 oglasa, prosečno 5.784 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.784 €/m²), Centar (4.432 €/m²), Zvezdara (2.890 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 34% (34 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 24.124 €.