stanova Beograd bez (1.423 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

279.992 €

Medijana: 229.715 €

Prosečna površina

79,7 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.565 €/m²

Medijana: 3.581 €/m²

Raspon cena

75.900 – 950.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Veliki Mokri Lug, Knez Mihailova, Tošin Bunar i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 5.273 €/m²

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.404 € i površinom oko 46,8 m².

Knez Mihailova 4.016 €/m² +59% · 4 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 4.016 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 105,0 m².

Tošin Bunar 3.275 €/m² +29% · 4 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.275 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.783 € i površinom oko 114,8 m².

Dedinje (25.Maj) 5.273 €/m² +108% · 3 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 5.273 €/m² - 108% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 907.000 € i površinom oko 178,0 m².

Mirijevo 2.914 €/m² +15% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.914 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 192.967 € i površinom oko 87,3 m².

Karaburma 2.769 €/m² +9% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.769 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 156.267 € i površinom oko 56,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 229.715 € (prosek 279.992 €) i medijanu od 3.581 €/m² (prosek 3.565 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.821 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.715 €	3.581 €	3.565 €	1.423
Novi Sad	176.900 €	2.821 € -21%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € -38%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € -41%	2.040 €	68
Niš	125.500 €	2.060 € -42%	2.066 €	649

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 279.992 €, prosečna površina 79,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.565 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 950.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 28.239 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

28.239 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (34%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (8%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 34 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 22 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 8%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 18 ogl. · 18%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (34% ponude, prosečno 3.703 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.805 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.545 €/m²), dvosoban stan (32 oglasa, prosek 3.703 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.264 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 3.404 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.472 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.045 €/m²).

Jednosoban stan 3.805 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.545 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.703 €/m² · 32 ogl. · 34%

Dvoiposoban stan 3.264 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.404 €/m² · 24 ogl. · 26%

Četverosoban stan 3.472 €/m² · 13 ogl. · 14%

Petosoban stan 3.045 €/m² · 9 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (79%), Terasa (68%), Lift (50%), Parking mesto (22%), Garaža (13%), Novogradnja (4%).

Uknjiženo 79 od 100 ogl. · 79%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 100 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 279.992 € (medijana 229.715 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 950.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.565 €/m², a medijana 3.581 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.423 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 79,7 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Veliki Mokri Lug (5 oglasa, prosečno 2.530 €/m²). Takođe su zastupljeni: Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Knez Mihailova (4.016 €/m²), Tošin Bunar (3.275 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 28.239 €.