stanova Beograd bez posrednika do petog sprata garsonjera jednosoban dvosoban dvoiposoban (417 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

189.096 €

Medijana: 169.903 €

Prosečna površina

53,3 m²

Medijana: 53,5 m²

Prosečna cena / m²

3.531 €/m²

Medijana: 3.389 €/m²

Raspon cena

74.000 – 828.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za garsonjera - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Karaburma, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.096 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Obrenovac (Mesto) 2.096 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 2.096 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 106.417 € i površinom oko 50,6 m².

Karaburma 2.818 €/m² +34% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.818 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 136.700 € i površinom oko 48,8 m².

Beograd Na Vodi 5.471 €/m² +161% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.471 €/m² - 161% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 246.694 € i površinom oko 47,3 m².

Banovo Brdo 4.008 €/m² +91% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 4.008 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 53,0 m².

Đeram 3.471 €/m² +66% · 3 ogl.

Đeram ima prosečno 3.471 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 173.200 € i površinom oko 47,0 m².

Mirijevo 2.902 €/m² +38% · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.902 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Obrenovac (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za garsonjera, s prosečnom cenom od 127.450 € i površinom oko 44,7 m².

Poređenje gradova

Garsonjera u Beogradu imaju medijanu cene od 169.903 € (prosek 189.096 €) i medijanu od 3.389 €/m² (prosek 3.531 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	169.903 €	3.389 €	3.531 €	417
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -14%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -30%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -34%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za garsonjera, stan (Beogradu) trenutno imamo 417 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 189.096 €, prosečna površina 53,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.531 €/m². Raspon cena kreće se od 74.000 – 828.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 417 rezultata pretrage. Kategorija: garsonjera, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za garsonjera (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.827 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.827 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (32%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 11 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 32 ogl. · 32%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (51% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (40%), 50 – 70 m² (51%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (1%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 40 ogl. · 40%

50 – 70 m² 51 ogl. · 51%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (65% ponude, prosečno 3.441 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (11 oglasa, prosek 4.327 €/m²), dvosoban stan (64 oglasa, prosek 3.441 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 3.471 €/m²).

Jednosoban stan 4.327 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.441 €/m² · 64 ogl. · 65%

Dvoiposoban stan 3.471 €/m² · 24 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za garsonjera u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Uknjiženo (60%), Lift (52%), Novogradnja (39%), Parking mesto (30%), Garaža (24%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta garsonjera u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za garsonjera u Beogradu iznosi 189.096 € (medijana 169.903 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 74.000 do 828.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za garsonjera u Beogradu iznosi oko 3.531 €/m², a medijana 3.389 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.492 do 7.222 €/m².

Koliko oglasa za garsonjera trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 417 oglasa za garsonjera u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina garsonjera u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,3 m² (medijana 53,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 148,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za garsonjera?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (7 oglasa, prosečno 2.096 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (2.096 €/m²), Karaburma (2.818 €/m²), Beograd Na Vodi (5.471 €/m²).

Koliko oglasa za garsonjera u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.827 €.