stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra poslednjih 30 dana (353 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

106.287 €

Medijana: 108.435 €

Prosečna površina

43,0 m²

Medijana: 40,0 m²

Prosečna cena / m²

2.750 €/m²

Medijana: 2.530 €/m²

Raspon cena

53.900 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.905 €/m² Najskuplje: 3.909 €/m²

Mirijevo 2.206 €/m² +16% · 13 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.206 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 107.746 € i površinom oko 49,8 m².

Autokomanda 3.909 €/m² +105% · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.909 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.000 € i površinom oko 33,0 m².

Centar 3.849 €/m² +102% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 3.849 €/m² - 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 108.748 € i površinom oko 38,8 m².

Karaburma 3.022 €/m² +59% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 3.022 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 109.450 € i površinom oko 41,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +33% · 3 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Surčin (Mesto)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.827 € i površinom oko 38,7 m².

Surčin (Mesto) 1.905 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Surčin (Mesto) ima prosečno 1.905 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.000 € i površinom oko 60,7 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 108.435 € (prosek 106.287 €) i medijanu od 2.530 €/m² (prosek 2.750 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Niš (2.105 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +16%	2.884 €	1.737
Beograd trenutni	108.435 €	2.530 €	2.750 €	353
Pančevo	139.293 €	2.235 € -12%	2.042 €	32
Niš	125.500 €	2.105 € -17%	2.067 €	658
Kragujevac	130.000 €	2.093 € -17%	2.037 €	67

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 353 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 106.287 €, prosečna površina 43,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.750 €/m². Raspon cena kreće se od 53.900 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 353 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za stan (29 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.713 €).

Sniženih oglasa

29%

29/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.713 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (38%), 100.000 – 150.000 € (62%).

do 100.000 € 38 ogl. · 38%

100.000 – 150.000 € 62 ogl. · 62%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (22%), 30 – 50 m² (52%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (3%).

do 30 m² 22 ogl. · 22%

30 – 50 m² 52 ogl. · 52%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.318 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (11 oglasa, prosek 4.339 €/m²), jednosoban stan (27 oglasa, prosek 3.289 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.813 €/m²), dvosoban stan (31 oglasa, prosek 2.318 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.927 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 1.597 €/m²).

Garsonjera 4.339 €/m² · 11 ogl. · 11%

Jednosoban stan 3.289 €/m² · 27 ogl. · 28%

Jednoiposoban stan 2.813 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.318 €/m² · 31 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.927 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.597 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (69%), Terasa (38%), Lift (37%), Parking mesto (29%), Novogradnja (26%), Garaža (12%).

Uknjiženo 69 od 100 ogl. · 69%

Terasa 38 od 100 ogl. · 38%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 12 od 100 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 106.287 € (medijana 108.435 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 53.900 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.750 €/m², a medijana 2.530 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 8.666 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 353 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 43,0 m² (medijana 40,0 m²), sa rasponom od 15,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (13 oglasa, prosečno 2.206 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.206 €/m²), Autokomanda (3.909 €/m²), Centar (3.849 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 29% (29 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.713 €.