stanova Beograd bez posrednika do 130000 evra poslednjih 30 dana (216 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

102.635 €

Medijana: 106.935 €

Prosečna površina

44,2 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

2.530 €/m²

Medijana: 2.444 €/m²

Raspon cena

1.995 – 130.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Karaburma, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 361 €/m² Najskuplje: 2.924 €/m²

Mirijevo 2.279 €/m² +531% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.279 €/m² - 531% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 111.890 € i površinom oko 50,1 m².

Karaburma 2.629 €/m² +628% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.629 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 96.070 € i površinom oko 39,6 m².

Sremčica 361 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 361 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 27.746 € i površinom oko 51,3 m².

Učiteljsko Naselje 2.924 €/m² +710% · 3 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 2.924 €/m² - 710% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 97.000 € i površinom oko 33,0 m².

Brace Jerkovic 2.661 €/m² +637% · 3 ogl.

Brace Jerkovic ima prosečno 2.661 €/m² - 637% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 112.467 € i površinom oko 43,0 m².

Vojvode Vlahovića 2.183 €/m² +505% · 3 ogl.

Vojvode Vlahovića ima prosečno 2.183 €/m² - 505% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.133 € i površinom oko 52,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 106.935 € (prosek 102.635 €) i medijanu od 2.444 €/m² (prosek 2.530 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +22%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	106.935 €	2.444 €	2.530 €	216
Pančevo	147.267 €	2.229 € -9%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -15%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -17%	2.008 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 216 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 102.635 €, prosečna površina 44,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.530 €/m². Raspon cena kreće se od 1.995 – 130.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 216 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za stan (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 7.455 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

7.455 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (60%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (40%), 100.000 – 150.000 € (60%).

do 100.000 € 40 ogl. · 40%

100.000 – 150.000 € 60 ogl. · 60%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (16%), 30 – 50 m² (55%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (5%).

do 30 m² 16 ogl. · 16%

30 – 50 m² 55 ogl. · 55%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (37% ponude, prosečno 2.349 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (8 oglasa, prosek 3.988 €/m²), jednosoban stan (22 oglasa, prosek 2.838 €/m²), jednoiposoban stan (12 oglasa, prosek 2.814 €/m²), dvosoban stan (37 oglasa, prosek 2.349 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.088 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 1.769 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.163 €/m²).

Garsonjera 3.988 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednosoban stan 2.838 €/m² · 22 ogl. · 22%

Jednoiposoban stan 2.814 €/m² · 12 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.349 €/m² · 37 ogl. · 37%

Dvoiposoban stan 2.088 €/m² · 8 ogl. · 8%

Trosoban stan 1.769 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.163 €/m² · 2 ogl. · 2%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (47%), Parking mesto (30%), Lift (29%), Novogradnja (20%), Garaža (10%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 102.635 € (medijana 106.935 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.995 do 130.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.530 €/m², a medijana 2.444 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 40 do 6.578 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 216 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 44,2 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 19,0 do 100,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.279 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.279 €/m²), Karaburma (2.629 €/m²), Sremčica (361 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 7.455 €.