51 oglasa · pros. 174.241 € · med. 159.900 € · 2.695 €/m² (med. 2.667 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Uralska 2.0, 54m2 (dve terase 5m2), 3/3, TA, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi pravi porodičan stan, funkcionalnog... više
136.000€ (2 518 €/m²)
Garsonjera , Karaburma – 16 m², hitna prodaja ID#1652
Karaburma, Palilula, Beograd
HITNA PRODAJA – Uknjižena garsonjera , Karaburma – 16 m², 40.000 € Na prodaju uknjižena garsonjera površine 16 m² u ulici Marijane Gregoran,... više
40.000€ (2 500 €/m²)
Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran, 53m2, 2.0, 3/5, Parking
Karaburma, Beograd
Beograd, Palilula, Karaburma - Marijane Gregoran 53m2, 2.0, 3/5, Parking U ponudi je funkcionalan dvosoban stan površine 53m2, smešten na trećem... više
159.000€ (3 000 €/m²)
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog, 124m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Čiče Romanijskog 4.0, 124m2, terasa, 4/4, EG, lift Prodajemo luksuzni penthouse koji predstavlja spoj savremenog dizajna,... više
347.340€ (2 801 €/m²)
Palilula, Karaburma - Stevana Dukića, 47m2
Karaburma, Palilula, Beograd
2.0, 47m2 (lođa), 1/8 sprat, lift, centralno grejanje, funkcionalan, odlično stanje, KTV, klima, interfon, podrum Karaburma je uređeno naselje... više
165.000€ (3 510 €/m²)
Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 57m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 2.5, 57m2 (terasa 4m2), VPR/4, EG, interfon, podrum, parking Na prodaju je svetao, pažljivo uređen... više
165.000€ (2 894 €/m²)
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 55m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 2.0, 55m2 (terasa 8m2), VPR/4, EG, interfon, podrum U ponudi je komforan i funkcionalan dvosoban stan,... više
153.000€ (2 781 €/m²)
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe, 64m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Patrisa Lumumbe 3.5, 64m2, VPR/1, TA/struja, telefon, interfon, podrum U ponudi funkcionalan stan, idealan za višečlanu... više
159.500€ (2 492 €/m²)
PRODAJA 0.5 RENOVIRAN, KARABURMA, PALILULA
Karaburma, Palilula, Beograd
Renovirana i potpuno namestena garsonjera, prodaje se sa svim stvarima,odmah useljiva, idealana za zivot i kao investicija.Na odlicnoj lokaciji,sto... više
104.000€ (4 160 €/m²)
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke, 59m2
Karaburma, Palilula, Beograd
Palilula, Karaburma - Garsije Lorke 2.0, 59m2, PR/1, TA U prizemlju manje zgrade tipa porodične kuće, prodaje se dvosoban stan sa garažom.... više
97.350€ (1 650 €/m²)
Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2
Karaburma, Palilula, Beograd
3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više
155.000€ (2 152 €/m²)
Karaburma, 56m2, uknjižen, funkcionalan ID#1677
Karaburma, Palilula, Beograd
Na prodaju funkcionalan dvosoban stan površine 56m2 u prizemlju stambene zgrade. Uknjižen 1/1, bez tereta i zabeležbi. Izuzetno praktičan sa... više
153.000€ (2 732 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
174.241 €
Medijana: 159.900 €
Prosečna površina
66,7 m²
Medijana: 57,0 m²
Prosečna cena / m²
2.695 €/m²
Medijana: 2.667 €/m²
Raspon cena
40.000 – 555.500 €
Kratak vodič po delovima grada
Karaburma ima prosečno 2.686 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 50 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 174.226 € i površinom oko 66,9 m².
Poređenje gradova
Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 159.900 € (prosek 174.241 €) i medijanu od 2.667 €/m² (prosek 2.695 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.216 €/m²) i Niš (2.076 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 198.021 € | 3.143 € +18% | 3.027 € | 1.115 |
| Beograd trenutni | 159.900 € | 2.667 € | 2.695 € | 51 |
| Pančevo | 146.359 € | 2.216 € -17% | 2.118 € | 51 |
| Niš | 123.219 € | 2.076 € -22% | 2.221 € | 627 |
| Kragujevac | 126.553 € | 2.028 € -24% | 1.995 € | 24 |
Za stan (Beogradu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 51 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 174.241 €, prosečna površina 66,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.695 €/m². Raspon cena kreće se od 40.000 – 555.500 €.
Statistika izračunata na osnovu 51 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.
U Beogradu je 33% oglasa za stan (17 od 51 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.461 €).
Sniženih oglasa
33%
17/51
Pros. sniženje
6%
Pros. iznos
11.461 €
U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (22%), 150.000 – 200.000 € (51%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).
Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (18%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).
U Beogradu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 2.460 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.330 €/m²), jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.082 €/m²), dvosoban stan (14 oglasa, prosek 2.908 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.532 €/m²), trosoban stan (18 oglasa, prosek 2.460 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.273 €/m²), četverosoban stan (5 oglasa, prosek 2.604 €/m²).
Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (82%), Terasa (55%), Parking mesto (29%), Lift (10%), Garaža (8%), Novogradnja (6%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 174.241 € (medijana 159.900 €). Raspon u uzorku od 51 oglasa je od 40.000 do 555.500 €.
Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 2.695 €/m², a medijana 2.667 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.650 do 4.509 €/m².
Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 51 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 66,7 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 16,0 do 193,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Karaburma (50 oglasa, prosečno 2.686 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.686 €/m²).
U uzorku od 51 oglasa, 33% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.461 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 174.241 €
- Medijana cene 159.900 €
- Prosečna površina 66,7 m²
- Medijana površine 57,0 m²
- Cena / m² 2.695 €
- Medijana €/m² 2.667 €
- Aktivnih oglasa 51
Pretraga po delu grada
- Karaburma 2.686 €/m² · 50 ogl.
Povezane pretrage
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Najnoviji članci
- Kako pripremiti stan za prodaju: sitne popravke, fotografije i prvi utisak 22.10.2026.
- Kako odrediti realnu cenu svog stana pre prodaje 21.10.2026.
- Kupovina stana u izgradnji: rizici, ugovor sa investitorom i na šta da pazite 20.10.2026.
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Palilula, Karaburma - Uralska, 54m2
- 136.000€ 54 m2
NOVI BEOGRAD BLOK 45(TC ENJUB) 41m2 , 2L , 150000e
- 150.000€ 41 m2
PRODAJA, 2.0 STAN U JOVANKE RADAKOVIC, ZVEZDARA
- 138.000€ 50 m2
Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641
- 120.000€ 40 m2
PRODAJE SE KOMFORAN TROSOBAN STAN U CENTRU GRADA
- 275.000€ 90 m2
Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579
- 113.500€ 47 m2
Vračar, Crveni krst - Šumatovačka 69m2
- 255.000€ 69 m2