stan Nis (651 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

144.403 €

Medijana: 126.015 €

Prosečna površina

68,4 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

2.140 €/m²

Medijana: 2.082 €/m²

Raspon cena

45.000 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.716 €/m² Najskuplje: 2.711 €/m²

Centar 2.711 €/m² +58% · 20 ogl.

Centar ima prosečno 2.711 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 20 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.888 € i površinom oko 70,2 m².

Pantelej(Niš) 2.031 €/m² +18% · 17 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.031 €/m² - 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 132.626 € i površinom oko 65,8 m².

Palilula 1.864 €/m² +9% · 10 ogl.

Palilula ima prosečno 1.864 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 115.010 € i površinom oko 67,5 m².

Trošarina 1.916 €/m² +12% · 5 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.916 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 93.138 € i površinom oko 48,6 m².

Ledena Stena 1.716 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.716 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.569 € i površinom oko 59,2 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +48% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Ledena Stena). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 140.594 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 126.015 € (prosek 144.403 €) i medijanu od 2.082 €/m² (prosek 2.140 €/m²) - skuplje od Beograd (3.615 €/m²) i Novi Sad (2.821 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	298.000 €	3.615 € +74%	3.705 €	1.839
Novi Sad	176.900 €	2.821 € +35%	2.783 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +7%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.099 € +1%	2.040 €	68
Niš trenutni	126.015 €	2.082 €	2.140 €	651

Za stan (Nišu) trenutno imamo 651 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 144.403 €, prosečna površina 68,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.140 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 651 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 7% oglasa za stan (7 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.635 €).

Sniženih oglasa

7%

7/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.635 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (43%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (23%), 100.000 – 150.000 € (43%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (2%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 23 ogl. · 23%

100.000 – 150.000 € 43 ogl. · 43%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 9 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (27% ponude, prosečno 2.283 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 1.783 €/m²), jednoiposoban stan (13 oglasa, prosek 2.150 €/m²), dvosoban stan (21 oglasa, prosek 2.141 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.283 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.046 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.860 €/m²), četverosoban stan (9 oglasa, prosek 2.292 €/m²).

Jednosoban stan 1.783 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.150 €/m² · 13 ogl. · 13%

Dvosoban stan 2.141 €/m² · 21 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 2.283 €/m² · 27 ogl. · 27%

Trosoban stan 2.046 €/m² · 17 ogl. · 17%

Troiposoban stan 1.860 €/m² · 8 ogl. · 8%

Četverosoban stan 2.292 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (73%), Lift (69%), Uknjiženo (42%), Garaža (3%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 42 od 100 ogl. · 42%

Garaža 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 144.403 € (medijana 126.015 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.140 €/m², a medijana 2.082 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 651 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 68,4 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (20 oglasa, prosečno 2.711 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.711 €/m²), Pantelej(Niš) (2.031 €/m²), Palilula (1.864 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.635 €.