stan kuća vikendica garaza apartman Beograd petosoban (124 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

544.266 €

Medijana: 468.750 €

Prosečna površina

158,6 m²

Medijana: 142,0 m²

Prosečna cena / m²

3.398 €/m²

Medijana: 3.290 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Voždovac i dr..

Najjeftinije: 1.942 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +127% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 127% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 2.897 €/m² +49% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.897 €/m² - 49% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 734.000 € i površinom oko 249,3 m².

Voždovac 2.646 €/m² +36% · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.646 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 402.023 € i površinom oko 150,0 m².

Mirijevo 1.942 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.942 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 292.500 € i površinom oko 154,3 m².

Blok 65 5.477 €/m² +182% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 182% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +104% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 104% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 468.750 € (prosek 544.266 €) i medijanu od 3.290 €/m² (prosek 3.398 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.975 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	468.750 €	3.290 €	3.398 €	124
Novi Sad	164.670 €	2.975 € -10%	3.174 €	1.680
Pančevo	139.585 €	2.270 € -31%	2.054 €	31
Niš	160.000 €	2.060 € -37%	2.132 €	621
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -39%	1.959 €	24

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 124 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 544.266 €, prosečna površina 158,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.398 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 124 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 65.396 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

65.396 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (6%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (41%).

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 6%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 41 ogl. · 41%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (49%), iznad 150 m² (44%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 49 ogl. · 49%

iznad 150 m² 44 ogl. · 44%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (55%), Novogradnja (28%), Garaža (27%), Parking mesto (25%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 544.266 € (medijana 468.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.398 €/m², a medijana 3.290 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.045 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 124 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,6 m² (medijana 142,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.897 €/m²), Voždovac (2.646 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 65.396 €.