stan kuća Nis garaza (902 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.944 €

Medijana: 135.000 €

Prosečna površina

102,4 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

1.823 €/m²

Medijana: 1.910 €/m²

Raspon cena

1.400 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Pantelej(Niš), Ledena Stena, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.660 €/m² Najskuplje: 2.311 €/m²

Pantelej(Niš) 1.900 €/m² +14% · 13 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.900 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 13 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 134.468 € i površinom oko 74,3 m².

Ledena Stena 1.866 €/m² +12% · 10 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.866 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 10 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 131.278 € i površinom oko 74,6 m².

Centar 2.288 €/m² +38% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.288 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 7 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 221.429 € i površinom oko 111,0 m².

Palilula 1.904 €/m² +15% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.904 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 212.100 € i površinom oko 111,3 m².

Duvanište 2.311 €/m² +39% · 3 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.311 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilulska Pijaca). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 152.419 € i površinom oko 66,0 m².

Palilulska Pijaca 1.660 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 1.660 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 151.667 € i površinom oko 101,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 135.000 € (prosek 157.944 €) i medijanu od 1.910 €/m² (prosek 1.823 €/m²) - skuplje od Beograd (3.549 €/m²) i Novi Sad (2.958 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	306.125 €	3.549 € +86%	3.752 €	1.855
Novi Sad	170.531 €	2.958 € +55%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € +19%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € +6%	1.987 €	22
Niš trenutni	135.000 €	1.910 €	1.823 €	902

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 902 aktivnih oglasa. Na osnovu 75 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.944 €, prosečna površina 102,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.823 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 75 oglasa od ukupno 902 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (15 od 75 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 38% (oko 65.794 €).

Sniženih oglasa

20%

15/75

Pros. sniženje

38%

Pros. iznos

65.794 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (5%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 13 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 33 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 5%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (17%).

30 – 50 m² 14 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 32%

70 – 100 m² 14 ogl. · 19%

100 – 150 m² 10 ogl. · 13%

iznad 150 m² 13 ogl. · 17%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (27% ponude, prosečno 1.339 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.387 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.229 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.015 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 1.967 €/m²), trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.042 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.793 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 1.339 €/m²).

Jednosoban stan 2.387 €/m² · 3 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 2.229 €/m² · 8 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.015 €/m² · 7 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.967 €/m² · 17 ogl. · 23%

Trosoban stan 2.042 €/m² · 11 ogl. · 15%

Troiposoban stan 1.793 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 1.339 €/m² · 20 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (88%), Parking mesto (67%), Lift (63%), Uknjiženo (33%), Garaža (16%).

Terasa 66 od 75 ogl. · 88%

Parking mesto 50 od 75 ogl. · 67%

Lift 47 od 75 ogl. · 63%

Uknjiženo 25 od 75 ogl. · 33%

Garaža 12 od 75 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 157.944 € (medijana 135.000 €). Raspon u uzorku od 75 oglasa je od 1.400 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.823 €/m², a medijana 1.910 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.194 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 902 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 75 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 102,4 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 480,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Pantelej(Niš) (13 oglasa, prosečno 1.900 €/m²). Takođe su zastupljeni: Pantelej(Niš) (1.900 €/m²), Ledena Stena (1.866 €/m²), Centar (2.288 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 75 oglasa, 20% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 38%, odnosno oko 65.794 €.