Rezultati pretrage: stan Beograd novogradnja (462 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

378.935 €

Medijana: 290.850 €

Prosečna površina

96,8 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.721 €/m²

Medijana: 3.639 €/m²

Raspon cena

73.750 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Kaludjerica, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 1.685 €/m² Najskuplje: 5.507 €/m²

Mirijevo 2.101 €/m² +25% · 11 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.101 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.687 € i površinom oko 73,8 m².

Kaludjerica 1.685 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.685 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.906 € i površinom oko 79,9 m².

Autokomanda 3.955 €/m² +135% · 7 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.955 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 389.955 € i površinom oko 97,7 m².

Lekino Brdo 4.327 €/m² +157% · 6 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 4.327 €/m² - 157% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 341.141 € i površinom oko 81,2 m².

Dedinje 4.738 €/m² +181% · 5 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.738 €/m² - 181% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 936.449 € i površinom oko 197,2 m².

Beograd Na Vodi 5.507 €/m² +227% · 4 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.507 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 366.250 € i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 290.850 € (prosek 378.935 €) i medijanu od 3.639 €/m² (prosek 3.721 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.885 €/m²) i Pančevo (2.235 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	290.850 €	3.639 €	3.721 €	462
Novi Sad	165.000 €	2.885 € -21%	2.927 €	1.735
Pančevo	139.293 €	2.235 € -39%	2.042 €	32
Niš	133.980 €	2.105 € -42%	2.103 €	652
Kragujevac	129.000 €	2.092 € -43%	2.040 €	68

Za stan (Beograd) trenutno imamo 462 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 378.935 €, prosečna površina 96,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.721 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 462 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beograd je 23% oglasa za stan (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 25.773 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

25.773 €

Raspodela po cenama

U Beograd najviše oglasa (26%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (15%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (22%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 15 ogl. · 15%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 22 ogl. · 22%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (30%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (12%).

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 30 ogl. · 30%

100 – 150 m² 21 ogl. · 21%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Beograd najviše je trosoban stan (47% ponude, prosečno 3.264 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 5.200 €/m²), dvosoban stan (12 oglasa, prosek 3.662 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.955 €/m²), trosoban stan (45 oglasa, prosek 3.264 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.522 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 4.094 €/m²), petosoban stan (9 oglasa, prosek 3.902 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.200 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.662 €/m² · 12 ogl. · 13%

Dvoiposoban stan 4.955 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.264 €/m² · 45 ogl. · 47%

Troiposoban stan 3.522 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 4.094 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.902 €/m² · 9 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (70%), Novogradnja (64%), Uknjiženo (52%), Garaža (48%), Parking mesto (18%).

Terasa 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Novogradnja 64 od 100 ogl. · 64%

Uknjiženo 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 48 od 100 ogl. · 48%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Koliko košta stan u Beograd?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beograd iznosi 378.935 € (medijana 290.850 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 73.750 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beograd?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beograd iznosi oko 3.721 €/m², a medijana 3.639 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beograd?

Trenutno je aktivno 462 oglasa za stan u Beograd. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stan u Beograd?

Prosečna površina iznosi 96,8 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 37,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (11 oglasa, prosečno 2.101 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.101 €/m²), Kaludjerica (1.685 €/m²), Autokomanda (3.955 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beograd ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 25.773 €.

Kako se stan u Beograd upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan: Beograd (med. 3.639 €/m², prosek 3.721 €/m², 462 oglasa), Novi Sad (med. 2.885 €/m², prosek 2.927 €/m², 1.735 oglasa), Pančevo (med. 2.235 €/m², prosek 2.042 €/m², 32 oglasa), Niš (med. 2.105 €/m², prosek 2.103 €/m², 652 oglasa), Kragujevac (med. 2.092 €/m², prosek 2.040 €/m², 68 oglasa).