stan zvezdara prodaja Beograd (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

235.379 €

Medijana: 205.750 €

Prosečna površina

75,7 m²

Medijana: 64,0 m²

Prosečna cena / m²

3.199 €/m²

Medijana: 3.239 €/m²

Raspon cena

66.600 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Zvezdara, Učiteljsko Naselje i dr..

Najjeftinije: 2.356 €/m² Najskuplje: 4.302 €/m²

Mirijevo 2.356 €/m² najjeftinije · 19 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.356 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 168.404 € i površinom oko 75,2 m².

Zvezdara 3.180 €/m² +35% · 18 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.180 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 237.854 € i površinom oko 77,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.496 €/m² +48% · 8 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.496 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.563 € i površinom oko 47,1 m².

Vukov Spomenik 4.302 €/m² +83% · 6 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.302 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 345.500 € i površinom oko 82,0 m².

Đeram 3.710 €/m² +57% · 6 ogl.

Đeram ima prosečno 3.710 €/m² - 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 318.467 € i površinom oko 98,5 m².

Cvetkova Pijaca 3.427 €/m² +45% · 5 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.427 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 212.940 € i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 205.750 € (prosek 235.379 €) i medijanu od 3.239 €/m² (prosek 3.199 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.760 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	205.750 €	3.239 €	3.199 €	214
Novi Sad	161.455 €	2.760 € -15%	2.759 €	1.688
Pančevo	142.975 €	2.223 € -31%	2.126 €	51
Kragujevac	136.000 €	2.057 € -36%	1.998 €	25
Niš	119.922 €	2.049 € -37%	2.133 €	627

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 235.379 €, prosečna površina 75,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.199 €/m². Raspon cena kreće se od 66.600 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 19% oglasa za stan (19 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 11.086 €).

Sniženih oglasa

19%

19/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

11.086 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (25%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 25%

150.000 – 200.000 € 17 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.169 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.665 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.260 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.097 €/m²), dvoiposoban stan (11 oglasa, prosek 3.224 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.169 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.806 €/m²), četverosoban stan (15 oglasa, prosek 3.360 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 2.625 €/m²).

Jednosoban stan 3.665 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.260 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 3.097 €/m² · 20 ogl. · 20%

Dvoiposoban stan 3.224 €/m² · 11 ogl. · 11%

Trosoban stan 3.169 €/m² · 29 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.806 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.360 €/m² · 15 ogl. · 15%

Petosoban stan 2.625 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Uknjiženo (63%), Lift (56%), Novogradnja (40%), Parking mesto (24%), Garaža (24%).

Terasa 63 od 100 ogl. · 63%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 40 od 100 ogl. · 40%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 235.379 € (medijana 205.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.600 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.199 €/m², a medijana 3.239 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 75,7 m² (medijana 64,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (19 oglasa, prosečno 2.356 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.356 €/m²), Zvezdara (3.180 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.496 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 19% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 11.086 €.