stan zemun Beograd terasa (52 oglasa)

Tržišni pregled - Zemun, Beograd

Prosečna cena

244.139 €

Medijana: 209.432 €

Prosečna površina

80,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

3.090 €/m²

Medijana: 2.960 €/m²

Raspon cena

61.000 – 575.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zemunu, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Centar, Zemun (Novi Grad) i dr..

Najjeftinije: 2.625 €/m² Najskuplje: 4.345 €/m²

Gornji Grad 2.930 €/m² +12% · 9 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.930 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 258.504 € i površinom oko 91,4 m².

Centar 4.345 €/m² +66% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 4.345 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 218.391 € i površinom oko 50,3 m².

Zemun (Novi Grad) 2.625 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 2.625 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 138.750 € i površinom oko 50,5 m².

Zemunske Kapije 3.977 €/m² +52% · 3 ogl.

Zemunske Kapije ima prosečno 3.977 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.433 € i površinom oko 67,7 m².

Cara Dušana 3.018 €/m² +15% · 3 ogl.

Cara Dušana ima prosečno 3.018 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.917 € i površinom oko 83,7 m².

Zemun (Centar) 2.652 €/m² +1% · 3 ogl.

Zemun (Centar) ima prosečno 2.652 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Zemun (Novi Grad)). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.933 € i površinom oko 111,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 209.432 € (prosek 244.139 €) i medijanu od 2.960 €/m² (prosek 3.090 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.608 €/m²) i Pančevo (2.230 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	209.432 €	2.960 €	3.090 €	52
Novi Sad	185.400 €	2.608 € -12%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € -25%	2.148 €	49
Niš	123.606 €	2.055 € -31%	2.039 €	654
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -32%	1.997 €	25

Za stan (Zemunu, Beogradu) trenutno imamo 52 aktivnih oglasa. Na osnovu 52 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 244.139 €, prosečna površina 80,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.090 €/m². Raspon cena kreće se od 61.000 – 575.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 52 oglasa od ukupno 52 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zemunu, Beogradu je 13% oglasa za stan (7 od 52 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 12.509 €).

Sniženih oglasa

13%

7/52

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

12.509 €

Raspodela po cenama

U Zemunu, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (21%), iznad 500.000 € (6%).

do 100.000 € 4 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 7 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 14 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 21%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 6%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zemunu, Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (25%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 21%

50 – 70 m² 14 ogl. · 27%

70 – 100 m² 13 ogl. · 25%

100 – 150 m² 10 ogl. · 19%

iznad 150 m² 3 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zemunu, Beogradu najviše je trosoban stan (30% ponude, prosečno 3.071 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.198 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.316 €/m²), dvosoban stan (11 oglasa, prosek 3.141 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.893 €/m²), trosoban stan (15 oglasa, prosek 3.071 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.446 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.915 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 3.368 €/m²).

Jednosoban stan 2.198 €/m² · 2 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 4.316 €/m² · 3 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.141 €/m² · 11 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.893 €/m² · 3 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.071 €/m² · 15 ogl. · 30%

Troiposoban stan 2.446 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.915 €/m² · 10 ogl. · 20%

Petosoban stan 3.368 €/m² · 4 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zemunu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (65%), Lift (35%), Parking mesto (25%), Novogradnja (15%), Garaža (13%).

Terasa 52 od 52 ogl. · 100%

Uknjiženo 34 od 52 ogl. · 65%

Lift 18 od 52 ogl. · 35%

Parking mesto 13 od 52 ogl. · 25%

Novogradnja 8 od 52 ogl. · 15%

Garaža 7 od 52 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Zemunu, Beogradu

Koliko košta stan u Zemunu, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zemunu, Beogradu iznosi 244.139 € (medijana 209.432 €). Raspon u uzorku od 52 oglasa je od 61.000 do 575.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zemunu, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zemunu, Beogradu iznosi oko 3.090 €/m², a medijana 2.960 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.605 do 4.705 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zemunu, Beogradu?

Trenutno je aktivno 52 oglasa za stan u Zemunu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 52 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zemunu, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 230,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (9 oglasa, prosečno 2.930 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.930 €/m²), Centar (4.345 €/m²), Zemun (Novi Grad) (2.625 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zemunu, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 52 oglasa, 13% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 12.509 €.