Stan veliki mokri lug zvezdara Beograd uknjizen

22 oglasa · pros. 284.622 € · med. 267.100 € · 3.224 €/m² (med. 3.148 €/m²)

Stan, Beograd - Veliki mokri lug | Prodaja · 96m² · 249.000€

Zvezdara , Veliki Mokri Lug - Petkov kladenac 96m2

Veliki mokri lug , Zvezdara, Beograd

5.0, 96m2 plus terasa 9m2, 2/2, toplotne pumpe, interfon, internet, telefon, ktv, garažno mesto po dodatnoj ceni. Veliki Mokri Lug je najjužnije... više

249.000€ (2 593 €/m²)

5.0 soba
96m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska, 62m2 - IDEALNO ZA INVESTITORE, 3a

Mali mokri lug, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mali Mokri Lug - Pešterska - IDEALNO ZA INVESTITORE 2.0, 62m2, PR/1, TA, telefon, podrum, parking Stan u prizemlju porodične kuće,... više

130.000€ (2 096 €/m²)

2.0 soba
62m²
Prizemlje/1 spratova

Stan

Prodajem dvoiposoban polunamešten stan

Mali Mokri Lug, Zvezdara, Beograd

Prodajem nov , polunamesten dvoiposoban stan sa kupatilom , terasom , izuzetno kvalitetne gradnje , u ulici Narodnog fronta na Zvezdari/Mali... više

186.000€ (3 100 €/m²)

2.5 soba
60m²
1/4 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 70m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

3.0, 70m2(lođa), 1/6, lift, CG, LUX, dizajnerski, garaža, video nadzor Stan se nalazi u Bulevaru kralja Aleksandra kod Đeram pijace. Ovo je... više

420.000€ (6 000 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/6 spratova

Stan

Zvezdara, Đeram - Đevđelijska 157m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.5, 157m2(dve terase ukupno 23.48m2), CG, 5/6, lift, duplex,internet, interfon, alarm, ktv, tri garažna mesta Đevđelijska ulica se prostire... više

375.000€ (2 388 €/m²)

4.5 soba
157m²
5/6 spratova

Stan

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska, 99m2

Denkova Bašta, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Denkova bašta - Velikomoravska 4.0, 99m2 (terasa 9m2), 3/4, CG, interfon, pripadajući podrum Prodaje se odličan četvorosoban stan.... više

366.500€ (3 702 €/m²)

4.0 soba
99m²
3/4 spratova

Stan

Zvezdara, Gradska bolnica - Čingrijina 104m2

Gradska bolnica, Zvezdara, Beograd

4.0, 104m2(lođa), 3/6, lift, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum Čingrijina ulica je smeštena između Zvezdarske šume, Bulbudera... više

348.000€ (3 346 €/m²)

4.0 soba
104m²
3/6 spratova

Stan

Prodaja stanova Beograd – trosoban Lux stan, novogradnja 2020, Bulevar kralja

Bulevar kralja Aleksandra, Zvezdara, Beograd

U ponudi je prodaja stanova u Beogradu, luksuzno opremljen trosoban stan u novogradnji na jednoj od najtraženijih lokacija – Bulevar kralja... više

200.000€ (3 703 €/m²)

3.0 soba
54m²
5/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Đeram | Prodaja · 81m² · 300.000€

Stan Novo

Zvezdara, Đeram - Bulevar kralja Aleksandra 81m2

Đeram, Zvezdara, Beograd

4.0, 81m2(terasa), 4/4, grejanje na struju, internet, interfon, klima, ktv Bulevar kralja Aleksandra je sa svojih skoro 8km dužine, druga ulica... više

300.000€ (3 703 €/m²)

4.0 soba
81m²
4/4 spratova

Stan

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

2 soba
50m²
8/8 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 160m² · 370.000€

Stan Novo

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića, 160m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Kapetana Miloša Žunjića 4.0, 160m2 (terasa 40m2), PR/1, CG, interfon S ponosom predstavljamo retku ponudu od 160m² čistog... više

370.000€ (2 312 €/m²)

4.0 soba
160m²
Prizemlje/1 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 37m² · 120.000€

Stan Novo

1.5 Vojvode Vlahovića, 37m2, uknjižen ID#1566

Vojvode Vlahovića, Zvezdara, Beograd

U prilici smo da Vam ponudimo stan u naselju Vojvode Vlahovića, koji se nalazi na prizemlju stambene zgrade novije gradnje, stan je po strukturi... više

120.000€ (3 243 €/m²)

1.5 soba
37m²
Prizemlje/5 spratova

Tržišni pregled — Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

284.622 €

Medijana: 267.100 €

Prosečna površina

90,1 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

3.224 €/m²

Medijana: 3.148 €/m²

Raspon cena

103.500 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdara, Beograd za stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Đeram, Mirijevo, Lion i dr..

Najjeftinije: 2.509 €/m² Najskuplje: 3.765 €/m²

Đeram 3.765 €/m² +50% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 3.765 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.200 € i površinom oko 86,3 m².

Mirijevo 2.509 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.167 € i površinom oko 111,0 m².

Lion 3.433 €/m² +37% · 2 ogl.

Lion ima prosečno 3.433 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 70,5 m².

Zvezdara 3.365 €/m² +34% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.365 €/m² — 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 346.890 € i površinom oko 106,0 m².

Mali Mokri Lug 2.598 €/m² +4% · 2 ogl.

Mali Mokri Lug ima prosečno 2.598 €/m² — 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.000 € i površinom oko 61,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beograd imaju medijanu cene od 267.100 € (prosek 284.622 €) i medijanu od 3.148 €/m² (prosek 3.224 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	267.100 €	3.148 €	3.224 €	22
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -10%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -35%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -36%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -38%	1.998 €	89

Za stan (Zvezdara, Beograd) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 284.622 €, prosečna površina 90,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.224 €/m². Raspon cena kreće se od 103.500 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Zvezdara, Beograd je 14% oglasa za stan (3 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 16.233 €).

Sniženih oglasa

14%

3/22

Pros. sniženje

Pros. iznos

16.233 €

U Zvezdara, Beograd najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 23%

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 9%

Najčešća kvadratura u Zvezdara, Beograd je 30 – 50 m² (23% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (23%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (23%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (18%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 23%

50 – 70 m² 5 ogl. · 23%

70 – 100 m² 5 ogl. · 23%

100 – 150 m² 3 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 18%

U Zvezdara, Beograd najviše je četverosoban stan (29% ponude, prosečno 3.240 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.822 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.875 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.240 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.824 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.958 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.868 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 3.822 €/m² · 2 ogl. · 10%

Trosoban stan 3.875 €/m² · 4 ogl. · 19%

Četverosoban stan 3.240 €/m² · 6 ogl. · 29%

Petosoban stan 2.824 €/m² · 3 ogl. · 14%

Među oglasima za stan u Zvezdara, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (73%), Lift (59%), Garaža (36%), Novogradnja (32%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 22 od 22 ogl. · 100%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Lift 13 od 22 ogl. · 59%

Garaža 8 od 22 ogl. · 36%

Novogradnja 7 od 22 ogl. · 32%

Parking mesto 4 od 22 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdara, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdara, Beograd iznosi 284.622 €, a medijana 267.100 €. Raspon cena kreće se od 103.500 do 730.000 €, na osnovu 22 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdara, Beograd iznosi oko 3.224 €/m², medijana je 3.148 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.096 do 6.000 €/m².

Trenutno imamo 22 aktivnih oglasa za stan u Zvezdara, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 90,1 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 37,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 22 aktivnih oglasa, tržište za stan u Zvezdara, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 284.622 € (medijana 267.100 €), prosečna površina 90,1 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Đeram (4 oglasa, prosečno 3.765 €/m²). Takođe su zastupljeni: Đeram (3.765 €/m²), Mirijevo (2.509 €/m²), Lion (3.433 €/m²).

Najveći udeo oglasa (32%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (23%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (9%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (29% oglasa, prosečno 3.240 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.958 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 2.868 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.822 €/m²), trosoban stan (4 oglasa, prosek 3.875 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 3.240 €/m²).

Prema uzorku od 22 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (100% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (59% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (36% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 22 oglasa, 14% (3 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 16.233 €.

Đeram ima prosečno 3.765 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 301.200 € i površinom oko 86,3 m². Mirijevo ima prosečno 2.509 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 276.167 € i površinom oko 111,0 m². Lion ima prosečno 3.433 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.000 € i površinom oko 70,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan: Beograd (med. 3.148 €/m², prosek 3.224 €/m², 22 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).