stan u prizemlju Beograd zvezdara (214 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

230.520 €

Medijana: 199.460 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 63,5 m²

Prosečna cena / m²

3.297 €/m²

Medijana: 3.402 €/m²

Raspon cena

58.000 – 730.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Učiteljsko Naselje, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.570 €/m² Najskuplje: 4.051 €/m²

Mirijevo 2.570 €/m² najjeftinije · 14 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.570 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 159.612 € i površinom oko 65,9 m².

Učiteljsko Naselje 3.564 €/m² +39% · 12 ogl.

Učiteljsko Naselje ima prosečno 3.564 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 162.925 € i površinom oko 45,8 m².

Đeram 3.518 €/m² +37% · 10 ogl.

Đeram ima prosečno 3.518 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 316.760 € i površinom oko 97,4 m².

Vukov Spomenik 4.051 €/m² +58% · 7 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.051 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 317.874 € i površinom oko 78,1 m².

Cvetkova Pijaca 3.462 €/m² +35% · 6 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.462 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 207.450 € i površinom oko 59,8 m².

Dimitrija Tucovića 3.692 €/m² +44% · 5 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 3.692 €/m² - 44% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 263.328 € i površinom oko 67,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 199.460 € (prosek 230.520 €) i medijanu od 3.402 €/m² (prosek 3.297 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	199.460 €	3.402 €	3.297 €	214
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -15%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -31%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -35%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -40%	2.016 €	26

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 214 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 230.520 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.297 €/m². Raspon cena kreće se od 58.000 – 730.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 214 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 17% oglasa za stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 9.710 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

9.710 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (27%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (27%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (24%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 27 ogl. · 27%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 24 ogl. · 24%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (20% ponude, prosečno 3.390 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (4 oglasa, prosek 3.899 €/m²), jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 3.423 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.062 €/m²), dvoiposoban stan (17 oglasa, prosek 3.184 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 3.390 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 4.274 €/m²), četverosoban stan (13 oglasa, prosek 3.395 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 2.795 €/m²).

Jednosoban stan 3.899 €/m² · 4 ogl. · 4%

Jednoiposoban stan 3.423 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 3.062 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.184 €/m² · 17 ogl. · 17%

Trosoban stan 3.390 €/m² · 20 ogl. · 20%

Troiposoban stan 4.274 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.395 €/m² · 13 ogl. · 13%

Petosoban stan 2.795 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (62%), Lift (60%), Novogradnja (53%), Garaža (32%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 65 od 100 ogl. · 65%

Terasa 62 od 100 ogl. · 62%

Lift 60 od 100 ogl. · 60%

Novogradnja 53 od 100 ogl. · 53%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 230.520 € (medijana 199.460 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 58.000 do 730.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 3.297 €/m², a medijana 3.402 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.444 do 6.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 214 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 63,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 220,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (14 oglasa, prosečno 2.570 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.570 €/m²), Učiteljsko Naselje (3.564 €/m²), Đeram (3.518 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 9.710 €.