stan u Beogradu sa terasom lift (647 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

311.366 €

Medijana: 276.500 €

Prosečna površina

84,7 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

3.712 €/m²

Medijana: 3.523 €/m²

Raspon cena

75.900 – 998.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Dimitrija Tucovića, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.043 €/m²

Banovo Brdo 3.507 €/m² +39% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.507 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 368.943 € i površinom oko 104,5 m².

Dimitrija Tucovića 4.011 €/m² +59% · 4 ogl.

Dimitrija Tucovića ima prosečno 4.011 €/m² - 59% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 314.660 € i površinom oko 78,3 m².

Mirijevo 2.636 €/m² +4% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.636 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 164.250 € i površinom oko 65,3 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Beograd Na Vodi 6.043 €/m² +139% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.043 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 532.667 € i površinom oko 84,0 m².

Bulbulder 4.055 €/m² +60% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 4.055 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 299.667 € i površinom oko 84,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 276.500 € (prosek 311.366 €) i medijanu od 3.523 €/m² (prosek 3.712 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.676 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	276.500 €	3.523 €	3.712 €	647
Novi Sad	140.000 €	2.676 € -24%	2.755 €	1.676
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	124.418 €	2.022 € -43%	2.057 €	619
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 647 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 311.366 €, prosečna površina 84,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.712 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 998.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 647 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za stan (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 11% (oko 133.029 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

11%

Pros. iznos

133.029 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (8%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 3 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 8%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 40 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (33%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (25%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 8 ogl. · 8%

50 – 70 m² 33 ogl. · 33%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 25 ogl. · 25%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 3.574 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.005 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.998 €/m²), dvosoban stan (24 oglasa, prosek 3.927 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 3.744 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.574 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.583 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 3.735 €/m²), petosoban stan (8 oglasa, prosek 3.415 €/m²).

Jednosoban stan 4.005 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.998 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 3.927 €/m² · 24 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.744 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 3.574 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 3.583 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.735 €/m² · 21 ogl. · 22%

Petosoban stan 3.415 €/m² · 8 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Novogradnja (27%), Garaža (25%), Parking mesto (24%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Garaža 25 od 100 ogl. · 25%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 311.366 € (medijana 276.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 998.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.712 €/m², a medijana 3.523 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.835 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 647 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,7 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 167,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.507 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.507 €/m²), Dimitrija Tucovića (4.011 €/m²), Mirijevo (2.636 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 11%, odnosno oko 133.029 €.