stan u Beogradu od 68 do 72 kvadrata (125 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

255.847 €

Medijana: 240.000 €

Prosečna površina

69,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

3.670 €/m²

Medijana: 3.493 €/m²

Raspon cena

121.433 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Crveni Krst, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 2.129 €/m² Najskuplje: 5.175 €/m²

Centar 4.898 €/m² +130% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 4.898 €/m² - 130% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 339.667 € i površinom oko 69,8 m².

Crveni Krst 3.265 €/m² +53% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.265 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 229.800 € i površinom oko 70,4 m².

Karaburma 2.129 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.129 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.300 € i površinom oko 70,6 m².

Banovo Brdo 3.738 €/m² +76% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.738 €/m² - 76% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 255.914 € i površinom oko 68,5 m².

Stari Grad 5.175 €/m² +143% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.175 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 356.667 € i površinom oko 69,3 m².

Beograd Na Vodi 5.080 €/m² +139% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.080 €/m² - 139% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 362.592 € i površinom oko 71,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 240.000 € (prosek 255.847 €) i medijanu od 3.493 €/m² (prosek 3.670 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.955 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	240.000 €	3.493 €	3.670 €	125
Novi Sad	152.000 €	2.955 € -15%	2.891 €	1.664
Pančevo	139.793 €	2.249 € -36%	2.059 €	32
Niš	149.700 €	2.086 € -40%	2.340 €	622
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -43%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 125 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 255.847 €, prosečna površina 69,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.670 €/m². Raspon cena kreće se od 121.433 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 125 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za stan (28 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 91.982 €).

Sniženih oglasa

28%

28/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

91.982 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (51%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (16%), 200.000 – 300.000 € (51%), 300.000 – 500.000 € (17%), iznad 500.000 € (4%).

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 16 ogl. · 16%

200.000 – 300.000 € 51 ogl. · 51%

300.000 – 500.000 € 17 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (69% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (69%), 70 – 100 m² (31%).

50 – 70 m² 69 ogl. · 69%

70 – 100 m² 31 ogl. · 31%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (66% ponude, prosečno 3.780 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.677 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.506 €/m²), trosoban stan (66 oglasa, prosek 3.780 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.747 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 3.021 €/m²).

Dvosoban stan 3.677 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 3.506 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 3.780 €/m² · 66 ogl. · 66%

Troiposoban stan 2.747 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.021 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (71%), Lift (50%), Novogradnja (26%), Garaža (24%), Parking mesto (22%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Garaža 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 255.847 € (medijana 240.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 121.433 do 570.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.670 €/m², a medijana 3.493 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.756 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 125 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 69,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 68,0 do 72,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 4.898 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.898 €/m²), Crveni Krst (3.265 €/m²), Karaburma (2.129 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 28% (28 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 91.982 €.