stan u Beogradu lift ne prizemlje (842 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

322.194 €

Medijana: 284.500 €

Prosečna površina

84,8 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.782 €/m²

Medijana: 3.626 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.131.572 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Veliki Mokri Lug, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.474 €/m²

Mirijevo 2.755 €/m² +9% · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.755 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 158.799 € i površinom oko 59,4 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.483 € i površinom oko 45,3 m².

Beograd Na Vodi 6.474 €/m² +156% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.474 €/m² - 156% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 591.667 € i površinom oko 95,3 m².

Dedinje 5.196 €/m² +105% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.196 €/m² - 105% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 860.583 € i površinom oko 165,7 m².

Vukov Spomenik 4.177 €/m² +65% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.177 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 417.333 € i površinom oko 101,7 m².

Tošin Bunar 3.570 €/m² +41% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.570 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 272.377 € i površinom oko 76,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 284.500 € (prosek 322.194 €) i medijanu od 3.626 €/m² (prosek 3.782 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.804 €/m²) i Pančevo (2.249 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	284.500 €	3.626 €	3.782 €	842
Novi Sad	151.500 €	2.804 € -23%	2.787 €	1.669
Pančevo	139.793 €	2.249 € -38%	2.059 €	32
Niš	134.955 €	2.087 € -42%	2.088 €	618
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -45%	1.959 €	24

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 842 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 322.194 €, prosečna površina 84,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.782 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.131.572 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 842 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 37.966 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

37.966 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (32%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (32%), iznad 500.000 € (13%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 11 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 32 ogl. · 32%

iznad 500.000 € 13 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (23%), iznad 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 27 ogl. · 27%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 23 ogl. · 23%

iznad 150 m² 8 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (31% ponude, prosečno 3.825 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.711 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.656 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.693 €/m²), trosoban stan (29 oglasa, prosek 3.825 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 4.056 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 3.933 €/m²), petosoban stan (11 oglasa, prosek 3.276 €/m²).

Jednosoban stan 3.711 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.656 €/m² · 4 ogl. · 4%

Dvosoban stan 3.693 €/m² · 20 ogl. · 21%

Trosoban stan 3.825 €/m² · 29 ogl. · 31%

Troiposoban stan 4.056 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.933 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 3.276 €/m² · 11 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (75%), Uknjiženo (74%), Parking mesto (33%), Novogradnja (31%), Garaža (29%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 75 od 100 ogl. · 75%

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 322.194 € (medijana 284.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.131.572 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.782 €/m², a medijana 3.626 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 842 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,8 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 27,0 do 250,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.755 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.755 €/m²), Veliki Mokri Lug (2.530 €/m²), Beograd Na Vodi (6.474 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 37.966 €.