stan trosoban terasa Beograd vodi (162 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

339.139 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

89,1 m²

Medijana: 83,0 m²

Prosečna cena / m²

3.728 €/m²

Medijana: 3.573 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Zvezdara, Kaludjerica i dr..

Najjeftinije: 1.785 €/m² Najskuplje: 5.450 €/m²

Beograd Na Vodi 5.450 €/m² +205% · 23 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.450 €/m² - 205% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 23 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 560.509 € i površinom oko 100,9 m².

Zvezdara 2.372 €/m² +33% · 5 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.372 €/m² - 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 222.264 € i površinom oko 90,8 m².

Kaludjerica 1.785 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.785 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 154.900 € i površinom oko 86,8 m².

Crveni Krst 4.305 €/m² +141% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 4.305 €/m² - 141% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 323.375 € i površinom oko 75,0 m².

Vračar (Centar) 4.231 €/m² +137% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.231 €/m² - 137% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 321.333 € i površinom oko 75,3 m².

Centar 4.192 €/m² +135% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 4.192 €/m² - 135% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 493.333 € i površinom oko 111,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 339.139 €) i medijanu od 3.573 €/m² (prosek 3.728 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.001 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.573 €	3.728 €	162
Novi Sad	159.700 €	3.001 € -16%	3.016 €	1.704
Pančevo	147.267 €	2.229 € -38%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -39%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -43%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 162 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 339.139 €, prosečna površina 89,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.728 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 162 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za trosoban stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 28.033 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

28.033 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (37%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (30%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 13 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 30 ogl. · 30%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (54% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (54%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (5%).

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 54 ogl. · 54%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (67%), Lift (58%), Garaža (36%), Novogradnja (28%), Parking mesto (19%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Garaža 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 28 od 100 ogl. · 28%

Parking mesto 19 od 100 ogl. · 19%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 339.139 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.728 €/m², a medijana 3.573 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.000 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 162 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 89,1 m² (medijana 83,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (23 oglasa, prosečno 5.450 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.450 €/m²), Zvezdara (2.372 €/m²), Kaludjerica (1.785 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 28.033 €.