Stan trosoban palilula Beograd garaza

50 oglasa · pros. 224.051 € · med. 220.000 € · 2.977 €/m² (med. 2.901 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 71m² · 149.000€

PALILULA KARABURMA 71m2 , 149000e

Karaburma, Palilula, Beograd

Svetao, funkcionalan, sa potencijalom da se naprave dva stana. Dupleks stan, odličnog rasporeda, vrlo adaptibilan ukoliko neko želi da napravi... više

149.000€ (2 098 €/m²)

3 soba
71m²
3.sprat

Trosoban stan, Beograd - Bogoslovija | Prodaja · 93m² · 240.000€

Stan Novo

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića, 93m2

Bogoslovija, Palilula, Beograd

Palilula, Bogoslovija - Generala Aračića 3.0, 93m2 (terasa 6m2), 1/3, EG/kotao, telefon, interfon, ostava, parking U ponudi dvostrano orijentisan... više

240.000€ (2 580 €/m²)

3.0 soba
93m²
1/3 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar, 68m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Mirijevski bulevar 3.0, 68m2 (terasa 7m2), 4/4, EG/struja, telefon, interfon, podrum, parking U ponudi održavan, trosoban... više

150.000€ (2 205 €/m²)

3.0 soba
68m²
4/4 spratova

Stan

Palilula, Karaburma - Dr Đorđa Joanovića 72m2

Karaburma, Palilula, Beograd

3.0, 72m2(terasa), 4/5, duplex, TA, klima, interfon, video nadzor, ktv, podrum. Karaburma je naselje u Beogradu, koje se nalazi na teritoriji... više

160.000€ (2 222 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 70m² · 179.900€

Stan Novo

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić, 70m2

Karaburma, Palilula, Beograd

Palilula, Karaburma - Dr Drage Ljočić 3.0, 70m2 (lođa 4m2), grejanje na gas, 1/4 U ponudi je odličan, uredno održavan, sunčan i veoma svetao... više

179.900€ (2 570 €/m²)

3.0 soba
70m²
1/4 spratova

Stan

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića, 88m2

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Palilula, Višnjička banja - Slobodana Jovanovića 3.0, 88m2 (terasa 11m2), 1/4, CG, telefon, interfon, podrum Na prodaju trosoban stan u Višnjičkoj... više

185.000€ (2 102 €/m²)

3.0 soba
88m²
1/4 spratova

Stan

PALILULA PROFESORSKA KOLONIJA 83m2 , 2T , 237500e

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Profesorska kolonija, Mise Vujica, 3.0, 83 m2 sa terasom i lodjom, III od III sprata, podno grejanje,... više

237.500€ (2 861 €/m²)

3 soba
83m²
3.sprat

Stan

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića, 84m2

Profesorska Kolonija, Palilula, Beograd

Palilula, Profesorska kolonija - Ljubomira Stojanovića 3.0, 84m2, VPR/1, EG U ponudi salonski stan u rezidencijalnom delu grada, u Profesorskoj... više

350.000€ (4 166 €/m²)

3.0 soba
84m²
vp/1 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NOVIJE GRADNJE, PALILULA

Palilula, Palilula, Beograd

Funkcionalan trosoban stan u centru grada. U blizini je Botanicka basta, supermarketi, skole, na deset minuta hoda je Bajlonijeva pijaca, a... više

265.000€ (3 581 €/m²)

3 soba
74m²
6.sprat

Stan

PALILULA BOTANICKA BASTA 87m2 , T+L , 275000e

Botanicka Basta, Palilula, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Botanicka basta, Bulevar despota Stefana, 3.0, 87 m2 sa terasom i zastakljenom lodjom, XII od XIII spratova,... više

275.000€ (3 160 €/m²)

3 soba
87m²
12.sprat

Stan

Palilula, Hala Pionir - Bulevar despota Stefana 77m2

Hala Pionir, Palilula, Beograd

3.0, 77m2, 7/9, CG, dva lifta, klima, video nadzor, ostava, interfon, telefon, ktv. Bulevar despota Stefana je jedna od glavnih saobraćajnica... više

306.000€ (3 974 €/m²)

3.0 soba
77m²
7/9 spratova

Stan

Palilula, Višnjička Banja, Mirka Milojkovića, 3.0, 67m2, 217000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 131657, I/V, klima, lift, telefon, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju izuzetno funkcionalan i moderan stan u naselju... više

217.000€ (3 238 €/m²)

3 soba
67m²
1/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

224.051 €

Medijana: 220.000 €

Prosečna površina

74,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.977 €/m²

Medijana: 2.901 €/m²

Raspon cena

91.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.540 €/m² Najskuplje: 3.752 €/m²

Karaburma 2.540 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.769 € i površinom oko 65,5 m².

Višnjička Banja 2.614 €/m² +3% · 5 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.614 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 71,8 m².

Hala Pionir 3.455 €/m² +36% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Tašmajdan 3.752 €/m² +48% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.752 €/m² — 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 364.333 € i površinom oko 97,0 m².

Profesorska Kolonija 3.375 €/m² +33% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.375 €/m² — 33% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 270.167 € i površinom oko 79,7 m².

Bogoslovija 2.793 €/m² +10% · 3 ogl.

Bogoslovija ima prosečno 2.793 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 228.333 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 220.000 € (prosek 224.051 €) i medijanu od 2.901 €/m² (prosek 2.977 €/m²) — jeftinije od Pančevo (2.045 €/m²) i Niš (2.014 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.000 €	2.901 €	2.977 €	50
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -2%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -30%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -31%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -32%	1.998 €	89

Za trosoban stan, stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 50 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.051 €, prosečna površina 74,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.977 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 50 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 32% oglasa za trosoban stan, stan / garaža (16 od 50 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 21.784 €).

Sniženih oglasa

32%

16/50

Pros. sniženje

Pros. iznos

21.784 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 8 ogl. · 16%

150.000 – 200.000 € 15 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 19 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (52%), 100 – 150 m² (8%).

30 – 50 m² 3 ogl. · 6%

50 – 70 m² 17 ogl. · 34%

70 – 100 m² 26 ogl. · 52%

100 – 150 m² 4 ogl. · 8%

Među oglasima za trosoban stan, stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (58%), Lift (26%), Parking mesto (24%), Novogradnja (12%), Garaža (4%).

Uknjiženo 34 od 50 ogl. · 68%

Terasa 29 od 50 ogl. · 58%

Lift 13 od 50 ogl. · 26%

Parking mesto 12 od 50 ogl. · 24%

Novogradnja 6 od 50 ogl. · 12%

Garaža 2 od 50 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi 224.051 €, a medijana 220.000 €. Raspon cena kreće se od 91.500 do 540.000 €, na osnovu 50 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan / garaža u Beograd iznosi oko 2.977 €/m², medijana je 2.901 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 915 do 5.846 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 50 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 74,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.051 € (medijana 220.000 €), prosečna površina 74,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Karaburma (16 oglasa, prosečno 2.540 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.540 €/m²), Višnjička Banja (2.614 €/m²), Hala Pionir (3.455 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (16%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (12%).

Prema uzorku od 50 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (24% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (12% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 50 oglasa, 32% (16 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 21.784 €.

Karaburma ima prosečno 2.540 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 162.769 € i površinom oko 65,5 m². Višnjička Banja ima prosečno 2.614 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 187.400 € i površinom oko 71,8 m². Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, stan / garaža, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan / garaža: Beograd (med. 2.901 €/m², prosek 2.977 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).