stan trosoban palilula Beograd garaza (58 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

218.837 €

Medijana: 188.863 €

Prosečna površina

76,6 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

2.883 €/m²

Medijana: 2.861 €/m²

Raspon cena

91.500 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Višnjička Banja, Hala Pionir i dr..

Najjeftinije: 2.438 €/m² Najskuplje: 3.963 €/m²

Karaburma 2.438 €/m² najjeftinije · 18 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.438 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 18 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 164.350 € i površinom oko 69,4 m².

Višnjička Banja 2.968 €/m² +22% · 10 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 2.968 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 10 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 215.884 € i površinom oko 73,5 m².

Hala Pionir 3.455 €/m² +42% · 4 ogl.

Hala Pionir ima prosečno 3.455 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 254.625 € i površinom oko 74,0 m².

Profesorska Kolonija 3.963 €/m² +63% · 3 ogl.

Profesorska Kolonija ima prosečno 3.963 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 312.500 € i površinom oko 79,7 m².

Centar (Uži) 3.588 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar (Uži) ima prosečno 3.588 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.333 € i površinom oko 91,7 m².

Tašmajdan 3.537 €/m² +45% · 3 ogl.

Tašmajdan ima prosečno 3.537 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 341.667 € i površinom oko 97,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 188.863 € (prosek 218.837 €) i medijanu od 2.861 €/m² (prosek 2.883 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.759 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	188.863 €	2.861 €	2.883 €	58
Novi Sad	176.000 €	2.759 € -4%	2.708 €	1.695
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.149 €	50
Niš	117.250 €	2.057 € -28%	2.056 €	644
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	2.008 €	24

Za trosoban stan, stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 58 aktivnih oglasa. Na osnovu 58 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.837 €, prosečna površina 76,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.883 €/m². Raspon cena kreće se od 91.500 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 58 oglasa od ukupno 58 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za trosoban stan (17 od 58 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 27.888 €).

Sniženih oglasa

29%

17/58

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

27.888 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (41%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (10%), 150.000 – 200.000 € (41%), 200.000 – 300.000 € (34%), 300.000 – 500.000 € (10%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 1 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 10%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 41%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 34%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 10%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (9%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 7%

50 – 70 m² 17 ogl. · 29%

70 – 100 m² 32 ogl. · 55%

100 – 150 m² 5 ogl. · 9%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (67%), Terasa (62%), Parking mesto (29%), Lift (22%), Novogradnja (10%), Garaža (2%).

Uknjiženo 39 od 58 ogl. · 67%

Terasa 36 od 58 ogl. · 62%

Parking mesto 17 od 58 ogl. · 29%

Lift 13 od 58 ogl. · 22%

Novogradnja 6 od 58 ogl. · 10%

Garaža 1 od 58 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 218.837 € (medijana 188.863 €). Raspon u uzorku od 58 oglasa je od 91.500 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 2.883 €/m², a medijana 2.861 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 915 do 5.846 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 58 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 58 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 76,6 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 120,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (18 oglasa, prosečno 2.438 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.438 €/m²), Višnjička Banja (2.968 €/m²), Hala Pionir (3.455 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 58 oglasa, 29% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 27.888 €.