stan socijalno Novi Sad od 200000 do 300000 evra (393 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

246.881 €

Medijana: 248.250 €

Prosečna površina

92,7 m²

Medijana: 83,5 m²

Prosečna cena / m²

2.895 €/m²

Medijana: 2.862 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Novo Naselje, Nova Detelinara i dr..

Najjeftinije: 1.956 €/m² Najskuplje: 3.573 €/m²

Centar 3.573 €/m² +83% · 17 ogl.

Centar ima prosečno 3.573 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.274 € i površinom oko 78,4 m².

Novo Naselje 2.680 €/m² +37% · 11 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.680 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 252.214 € i površinom oko 99,3 m².

Nova Detelinara 2.624 €/m² +34% · 9 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.624 €/m² - 34% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 240.932 € i površinom oko 96,3 m².

Telep 1.956 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Telep ima prosečno 1.956 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 253.744 € i površinom oko 142,4 m².

Kej 3.237 €/m² +65% · 5 ogl.

Kej ima prosečno 3.237 €/m² - 65% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 231.302 € i površinom oko 71,4 m².

Bulevar Oslobođenja 2.789 €/m² +43% · 5 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.789 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Telep). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 225.414 € i površinom oko 92,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 248.250 € (prosek 246.881 €) i medijanu od 2.862 €/m² (prosek 2.895 €/m²) - skuplje od Beograd (3.143 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.050 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	220.000 €	3.143 € +10%	3.490 €	1.840
Novi Sad trenutni	248.250 €	2.862 €	2.895 €	393
Pančevo	147.267 €	2.223 € -22%	2.147 €	51
Niš	126.540 €	2.050 € -28%	2.074 €	640
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 393 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 246.881 €, prosečna površina 92,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.895 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 393 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 4% oglasa za stan (4 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.245 €).

Sniženih oglasa

4%

4/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.245 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (98%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (2%), 200.000 – 300.000 € (98%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 2%

200.000 – 300.000 € 98 ogl. · 98%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (28%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 4%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 40 ogl. · 40%

100 – 150 m² 28 ogl. · 28%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (37% ponude, prosečno 3.181 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (2 oglasa, prosek 5.074 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 3.612 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.528 €/m²), trosoban stan (37 oglasa, prosek 3.181 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 2.923 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 2.499 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 2.088 €/m²).

Jednoiposoban stan 5.074 €/m² · 2 ogl. · 2%

Dvosoban stan 3.612 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvoiposoban stan 3.528 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.181 €/m² · 37 ogl. · 37%

Troiposoban stan 2.923 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.499 €/m² · 35 ogl. · 35%

Petosoban stan 2.088 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (82%), Uknjiženo (60%), Lift (55%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%), Garaža (1%).

Terasa 82 od 100 ogl. · 82%

Uknjiženo 60 od 100 ogl. · 60%

Lift 55 od 100 ogl. · 55%

Parking mesto 18 od 100 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 246.881 € (medijana 248.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.895 €/m², a medijana 2.862 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.372 do 5.208 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 393 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 92,7 m² (medijana 83,5 m²), sa rasponom od 48,0 do 188,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (17 oglasa, prosečno 3.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.573 €/m²), Novo Naselje (2.680 €/m²), Nova Detelinara (2.624 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 4% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.245 €.