Stan sajam Novi Sad parking - Oglasi SveNekretnine

105 oglasa · pros. 170.148 € · med. 155.000 € · 2.859 €/m² (med. 2.874 €/m²)

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 22m² · 80.000€

Novi Sad, Sajam, Novosadskog sajma, 1.0, 22m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133325, II/, klima, lift, uknjizen. CENTAR garsonjera 22 m2, novija zgrada ul Novosadskog sajma. LIFT. Prodaje se namestena.... više

80.000€ (3 636 €/m²)

1 soba
22m²
2.sprat

Dvoiposoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 65m² · 236.900€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan + parking ID#1001206

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića – Sajam kompleks. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi... više

236.900€ (3 644 €/m²)

2.5 soba
65m²
2/5 spratova

Dvosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 57m² · 184.940€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam - Uknjižen dvosoban stan ID#1001237

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, Panorama centar, Bulevar kralja Petra I. Izdvajamo iz ponude uknjižen dvosoban stan u neposrednoj blizini Novosadskog sajma,... više

184.940€ (3 244 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/9 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Odličan trosoban stan ID#1001169

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude nov, neuseljavan, po strukturi trosoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

280.000€ (3 589 €/m²)

3.0 soba
78m²
1/12 spratova

Jednosoban stan, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 29m² · 80.000€

Stan Novo

Novi Sad, Sajam, Pariske komune, 1.0, 29m2, 80000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 133676, VPR/, klima, terasa, parking, stambena zgrada. Na prodaju klasican jednosoban stan sa terasom u ulici Pariske komune.... više

80.000€ (2 758 €/m²)

1 soba
29m²

Stan

Novi Sad, Sajam - Uknjižen troiposoban stan ID#1001179

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Futoška. Nov, troiposoban stan u novoizgrađenom stambeno-poslovnom objektu Vojvođanka. Nadomak Kliničkog centra, a u... više

220.830€ (3 295 €/m²)

3.5 soba
67m²
4.sprat

Stan

Prodaja petosobnog stana Novi Sad – Banatić, Sajam, odlična lokacija LUX sa

Sajmište, Novi Sad

Fenomenalna ponuda luksuznog petosobnog stana u dolicnom delu grada po ceni od 3250 eur po kvadratu za stan uz koji dobijate i garazu i dva... više

494.400€ (3 318 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/3 spratova

Stan

Novi Sad, Sajam - Luksuzan petosoban stan ID#1001049

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Banatić - Sajam. Izdvajamo iz ponude odličan, nov, po strukturi petosoban stan koji se nalazi na lepoj i mirnoj lokaciji za stanovanje... više

473.800€ (3 179 €/m²)

5.0 soba
149m²
1/2 spratova

Garaza, Novi Sad - Sajam | Prodaja · 14m² · 18.800€

GARAŽA

Novi Sad, Sajam - Parking mesto u dvorištu ID#9000126

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Parking mesto u dvorištu Sajam kompleksa veličine 14m2. Pozicioniran u neposrednoj blizini Bulevara Evrope,... više

18.800€ (1 342 €/m²)

14m²

Stan

Novi Sad, Sajam, Rumenačka, 2.5, 58m2, 145000EUR

Sajam, Novi Sad

Agencijski ID: 132396, II/, klima, lift, terasa, podrum, ostava. Prodaje se dvoiposoban stan od 58 m2 blizu Master centra Novosadskog sajma... više

145.000€ (2 500 €/m²)

3 soba
58m²
2.sprat

Stan

Prodaja trosobnog dupleks stana Novi Sad – Sajam | 100m2, garaža uključena,

Sajmište, Novi Sad

Struktura: Trosoban stan – dupleks Kvadratura: 100 m2 Sprat: III sprat (lift) Lokacija: Sajam, Novi Sad – blizina Betanije Parking / garaža:... više

245.000€ (2 450 €/m²)

3.0 soba
100m²
3.sprat

Stan

Novi Sad, Sajam kompleks - Uknjižen dvoiposoban stan ID#1001207

Sajam, Novi Sad, Novi Sad

Novi Sad, Sajam, ulica Branka Bajića. Izdvajamo iz ponude kompletno namešten, po strukturi dvoiposoban stan koji se nalazi na jednoj od najtraženijih... više

209.100€ (3 120 €/m²)

2.5 soba
67m²
Visoko prizemlje/6 spratova

Tržišni pregled — Novi Sad

Prosečna cena

170.148 €

Medijana: 155.000 €

Prosečna površina

60,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.859 €/m²

Medijana: 2.874 €/m²

Raspon cena

18.540 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novi Sad za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.664 €/m² Najskuplje: 3.425 €/m²

Sajam 2.853 €/m² +7% · 43 ogl.

Sajam ima prosečno 2.853 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.526 € i površinom oko 63,0 m².

Nova Detelinara 2.818 €/m² +6% · 18 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.818 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.554 € i površinom oko 60,6 m².

Sajmište 2.936 €/m² +10% · 8 ogl.

Sajmište ima prosečno 2.936 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 226.469 € i površinom oko 78,0 m².

Železnička Stanica 2.664 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Železnička Stanica ima prosečno 2.664 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 98.313 € i površinom oko 39,3 m².

Banatić 3.425 €/m² +29% · 6 ogl.

Banatić ima prosečno 3.425 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 148.952 € i površinom oko 45,7 m².

Bulevar Oslobođenja 2.722 €/m² +2% · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.722 €/m² — 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 271.538 € i površinom oko 98,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Novi Sad imaju medijanu cene od 155.000 € (prosek 170.148 €) i medijanu od 2.874 €/m² (prosek 2.859 €/m²) — skuplje od Beograd (3.632 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.044 €/m²) i Kragujevac (1.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	270.000 €	3.632 € +26%	3.616 €	1.829
Novi Sad trenutni	155.000 €	2.874 €	2.859 €	105
Pančevo	135.500 €	2.044 € -29%	1.928 €	30
Kragujevac	111.980 €	1.937 € -33%	1.987 €	86
Niš	139.000 €	1.903 € -34%	1.955 €	702

Za stan / garaža (Novi Sad) trenutno imamo 105 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 170.148 €, prosečna površina 60,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.859 €/m². Raspon cena kreće se od 18.540 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 105 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Novi Sad je 26% oglasa za stan / garaža (26 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 20.315 €).

Sniženih oglasa

26%

26/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

20.315 €

U Novi Sad najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 30 ogl. · 30%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 6%

Najčešća kvadratura u Novi Sad je 50 – 70 m² (29% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (18%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (29%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 18 ogl. · 18%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 29 ogl. · 29%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

U Novi Sad najviše je dvosoban stan (26% ponude, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.809 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.488 €/m²), četverosoban stan (8 oglasa, prosek 2.519 €/m²), petosoban stan (5 oglasa, prosek 2.574 €/m²).

Garsonjera 3.724 €/m² · 6 ogl. · 6%

Jednosoban stan 2.950 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 3.030 €/m² · 25 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 2.831 €/m² · 14 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.809 €/m² · 23 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.488 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.519 €/m² · 8 ogl. · 8%

Petosoban stan 2.574 €/m² · 5 ogl. · 5%

Među oglasima za stan / garaža u Novi Sad najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Lift (68%), Terasa (68%), Novogradnja (17%), Parking mesto (10%), Garaža (6%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 68 od 100 ogl. · 68%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 100 ogl. · 10%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Novi Sad

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Novi Sad iznosi 170.148 €, a medijana 155.000 €. Raspon cena kreće se od 18.540 do 494.400 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Novi Sad iznosi oko 2.859 €/m², medijana je 2.874 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.342 do 5.108 €/m².

Trenutno imamo 105 aktivnih oglasa za stan / garaža u Novi Sad. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 60,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 105 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Novi Sad nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 170.148 € (medijana 155.000 €), prosečna površina 60,6 m² (medijana 57,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Sajam (43 oglasa, prosečno 2.853 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (2.853 €/m²), Nova Detelinara (2.818 €/m²), Sajmište (2.936 €/m²).

Najveći udeo oglasa (30%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (30%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (6%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvosoban stan (26% oglasa, prosečno 3.030 €/m²). Pregled po strukturi: garsonjera (6 oglasa, prosek 3.724 €/m²), jednosoban stan (10 oglasa, prosek 2.950 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.030 €/m²), dvoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.831 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.809 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (68% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (68% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (10% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 26% (26 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 20.315 €.

Sajam ima prosečno 2.853 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 43 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 177.526 € i površinom oko 63,0 m². Nova Detelinara ima prosečno 2.818 €/m² — 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 18 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 163.554 € i površinom oko 60,6 m². Sajmište ima prosečno 2.936 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnička Stanica). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 226.469 € i površinom oko 78,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.632 €/m², prosek 3.616 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.874 €/m², prosek 2.859 €/m², 105 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).