stan sajam Novi Sad lift (76 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

187.374 €

Medijana: 175.835 €

Prosečna površina

63,6 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

3.036 €/m²

Medijana: 3.032 €/m²

Raspon cena

80.000 – 494.400 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sajam, Nova Detelinara, Sajmište i dr..

Najjeftinije: 2.709 €/m² Najskuplje: 3.435 €/m²

Sajam 3.036 €/m² +12% · 39 ogl.

Sajam ima prosečno 3.036 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 39 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 169.394 € i površinom oko 57,0 m².

Nova Detelinara 2.993 €/m² +10% · 16 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.993 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.253 € i površinom oko 64,9 m².

Sajmište 3.435 €/m² +27% · 9 ogl.

Sajmište ima prosečno 3.435 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 190.973 € i površinom oko 57,8 m².

Bulevar Oslobođenja 2.709 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 262.825 € i površinom oko 95,5 m².

Banatić 2.872 €/m² +6% · 3 ogl.

Banatić ima prosečno 2.872 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 286.863 € i površinom oko 96,0 m².

Bulevar 2.858 €/m² +6% · 3 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.858 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulevar Oslobođenja). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.333 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 175.835 € (prosek 187.374 €) i medijanu od 3.032 €/m² (prosek 3.036 €/m²) - skuplje od Beograd (3.331 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.223 €/m²) i Niš (2.203 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	255.000 €	3.331 € +10%	3.598 €	1.895
Novi Sad trenutni	175.835 €	3.032 €	3.036 €	76
Pančevo	146.359 €	2.223 € -27%	2.147 €	53
Niš	135.600 €	2.203 € -27%	2.287 €	664
Kragujevac	115.500 €	2.000 € -34%	2.008 €	25

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 76 aktivnih oglasa. Na osnovu 76 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 187.374 €, prosečna površina 63,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.036 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 494.400 €.

Statistika izračunata na osnovu 76 oglasa od ukupno 76 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 26% oglasa za stan (20 od 76 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 15.668 €).

Sniženih oglasa

26%

20/76

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

15.668 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (7%).

do 100.000 € 4 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 25 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 7%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (34% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (32%), 50 – 70 m² (34%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%).

do 30 m² 2 ogl. · 3%

30 – 50 m² 24 ogl. · 32%

50 – 70 m² 26 ogl. · 34%

70 – 100 m² 18 ogl. · 24%

100 – 150 m² 6 ogl. · 8%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (33% ponude, prosečno 3.180 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 3.259 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.422 €/m²), dvosoban stan (25 oglasa, prosek 3.180 €/m²), dvoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.645 €/m²), trosoban stan (20 oglasa, prosek 2.953 €/m²), troiposoban stan (8 oglasa, prosek 2.796 €/m²), četverosoban stan (6 oglasa, prosek 2.736 €/m²).

Jednosoban stan 3.259 €/m² · 5 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.422 €/m² · 6 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.180 €/m² · 25 ogl. · 33%

Dvoiposoban stan 2.645 €/m² · 5 ogl. · 7%

Trosoban stan 2.953 €/m² · 20 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.796 €/m² · 8 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 6 ogl. · 8%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (83%), Uknjiženo (79%), Novogradnja (17%), Parking mesto (13%), Garaža (4%).

Lift 76 od 76 ogl. · 100%

Terasa 63 od 76 ogl. · 83%

Uknjiženo 60 od 76 ogl. · 79%

Novogradnja 13 od 76 ogl. · 17%

Parking mesto 10 od 76 ogl. · 13%

Garaža 3 od 76 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 187.374 € (medijana 175.835 €). Raspon u uzorku od 76 oglasa je od 80.000 do 494.400 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 3.036 €/m², a medijana 3.032 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.471 do 5.108 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 76 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 76 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 63,6 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 23,0 do 149,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Sajam (39 oglasa, prosečno 3.036 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sajam (3.036 €/m²), Nova Detelinara (2.993 €/m²), Sajmište (3.435 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 76 oglasa, 26% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 15.668 €.