stan prodaja Novi Sad bulevar evrope centar Beograd (153 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

195.023 €

Medijana: 170.556 €

Prosečna površina

67,6 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

2.970 €/m²

Medijana: 2.871 €/m²

Raspon cena

75.000 – 617.700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Bulevar Evrope, Sremska Kamenica i dr..

Najjeftinije: 2.808 €/m² Najskuplje: 3.329 €/m²

Telep 2.868 €/m² +2% · 14 ogl.

Telep ima prosečno 2.868 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.688 € i površinom oko 74,4 m².

Bulevar Evrope 2.853 €/m² +2% · 14 ogl.

Bulevar Evrope ima prosečno 2.853 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 14 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 210.435 € i površinom oko 77,1 m².

Sremska Kamenica 2.808 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Sremska Kamenica ima prosečno 2.808 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.814 € i površinom oko 49,5 m².

Bulevar Oslobođenja 3.210 €/m² +14% · 10 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 3.210 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 211.980 € i površinom oko 66,8 m².

Centar 3.329 €/m² +19% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 3.329 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 178.500 € i površinom oko 55,1 m².

Bulevar 3.108 €/m² +11% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 3.108 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremska Kamenica). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 235.728 € i površinom oko 77,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 170.556 € (prosek 195.023 €) i medijanu od 2.871 €/m² (prosek 2.970 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +14%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	170.556 €	2.871 €	2.970 €	153
Pančevo	147.267 €	2.229 € -22%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -27%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -30%	1.991 €	23

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 153 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 195.023 €, prosečna površina 67,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.970 €/m². Raspon cena kreće se od 75.000 – 617.700 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 153 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 16% oglasa za stan (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 13.761 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

13.761 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (31%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (10%), 100.000 – 150.000 € (31%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 10 ogl. · 10%

100.000 – 150.000 € 31 ogl. · 31%

150.000 – 200.000 € 22 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (33%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 33 ogl. · 33%

50 – 70 m² 28 ogl. · 28%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je dvosoban stan (27% ponude, prosečno 3.029 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 2.860 €/m²), jednosoban stan (8 oglasa, prosek 3.084 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.459 €/m²), dvosoban stan (26 oglasa, prosek 3.029 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.114 €/m²), trosoban stan (26 oglasa, prosek 3.051 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.800 €/m²), četverosoban stan (20 oglasa, prosek 2.728 €/m²), petosoban stan (3 oglasa, prosek 2.375 €/m²).

Garsonjera 2.860 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 3.084 €/m² · 8 ogl. · 8%

Jednoiposoban stan 3.459 €/m² · 5 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.029 €/m² · 26 ogl. · 27%

Dvoiposoban stan 3.114 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 3.051 €/m² · 26 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.800 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.728 €/m² · 20 ogl. · 21%

Petosoban stan 2.375 €/m² · 3 ogl. · 3%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (79%), Lift (74%), Uknjiženo (63%), Parking mesto (36%), Novogradnja (25%), Garaža (23%).

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Lift 74 od 100 ogl. · 74%

Uknjiženo 63 od 100 ogl. · 63%

Parking mesto 36 od 100 ogl. · 36%

Novogradnja 25 od 100 ogl. · 25%

Garaža 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 195.023 € (medijana 170.556 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.000 do 617.700 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.970 €/m², a medijana 2.871 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.785 do 4.101 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 153 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 67,6 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 234,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (14 oglasa, prosečno 2.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.868 €/m²), Bulevar Evrope (2.853 €/m²), Sremska Kamenica (2.808 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 13.761 €.