stan podbara Novi Sad uknjizen (46 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

183.140 €

Medijana: 151.750 €

Prosečna površina

65,3 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.898 €/m²

Medijana: 2.872 €/m²

Raspon cena

65.000 – 566.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.865 €/m² Najskuplje: 2.865 €/m²

Podbara 2.865 €/m² najjeftinije · 44 ogl.

Podbara ima prosečno 2.865 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 44 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 185.260 € i površinom oko 66,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 151.750 € (prosek 183.140 €) i medijanu od 2.872 €/m² (prosek 2.898 €/m²) - skuplje od Beograd (3.373 €/m²), a jeftinije od Niš (2.356 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	230.250 €	3.373 € +17%	3.449 €	1.890
Novi Sad trenutni	151.750 €	2.872 €	2.898 €	46
Niš	146.875 €	2.356 € -18%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -23%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -29%	2.016 €	26

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 183.140 €, prosečna površina 65,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.898 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 566.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 24% oglasa za stan (11 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.147 €).

Sniženih oglasa

24%

11/46

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.147 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (22%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (4%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 10 ogl. · 22%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 4%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (9%), 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 4 ogl. · 9%

30 – 50 m² 16 ogl. · 35%

50 – 70 m² 9 ogl. · 20%

70 – 100 m² 10 ogl. · 22%

100 – 150 m² 6 ogl. · 13%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (23% ponude, prosečno 2.807 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 3.178 €/m²), jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.012 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.986 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 3.138 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.975 €/m²), trosoban stan (7 oglasa, prosek 2.759 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.807 €/m²).

Garsonjera 3.178 €/m² · 2 ogl. · 5%

Jednosoban stan 3.012 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 2.986 €/m² · 7 ogl. · 16%

Dvosoban stan 3.138 €/m² · 8 ogl. · 18%

Dvoiposoban stan 2.975 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.759 €/m² · 7 ogl. · 16%

Četverosoban stan 2.807 €/m² · 10 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (61%), Novogradnja (11%), Parking mesto (9%), Garaža (2%).

Uknjiženo 46 od 46 ogl. · 100%

Terasa 34 od 46 ogl. · 74%

Lift 28 od 46 ogl. · 61%

Novogradnja 5 od 46 ogl. · 11%

Parking mesto 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 183.140 € (medijana 151.750 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 65.000 do 566.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.898 €/m², a medijana 2.872 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.496 do 3.825 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 65,3 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 156,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Podbara (44 oglasa, prosečno 2.865 €/m²). Takođe su zastupljeni: Podbara (2.865 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 24% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.147 €.