Stan parking centar Beograd vodi - Oglasi SveNekretnine

304 oglasa · pros. 379.754 € · med. 317.500 € · 4.097 €/m² (med. 3.707 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 80m² · 375.000€

SAVSKI VENAC BEOGRAD NA VODI 80m2 , T , 375000e

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Beograd na vodi, Kraljice Drage Obrenovic, 3.0, 80.35 m2 sa terasom, X od XVI spratova, cg, 3 lifta,... više

375.000€ (4 687 €/m²)

3 soba
80m²
10.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 55m² · 330.000€

Stan Novo

Savski venac, Beograd na vodi - Bulevar Vudroa Vilsona 55m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

2.0, 55m2 (terasa 6.42m2), 10/17, CG, lux, lift, klima, video nadzor, interfon, internet, telefon, ktv Nadomak reke i Sava promenade, izgrađeno... više

330.000€ (6 000 €/m²)

2.0 soba
55m²
10/17 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Centar | Prodaja · 121m² · 495.000€

Stan Novo

Stari grad, centar - Vlajkovićeva, 121m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Vlajkovićeva 4.0, 121m2 (terasa + lođa 6m2), VPR/3, CG, telefon, interfon, video-nadzor, alarm, internet, dva podruma... više

495.000€ (4 090 €/m²)

4.0 soba
121m²
vp/3 spratova

Stan

Savski venac, Durmitorska, renovirano, 48m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Beograd, Savski venac, Centar Savski venac, jednoiposoban, 48m2, VPR/6, lift, CG, ktv, klima, interfon, uknjižen, renoviran, odmah useljiv... više

198.000€ (4 125 €/m²)

1.5 soba
48m²
vp/6 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka, 218m2

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka 4.0, 218m2 (terasa 54m2), 15/25, CG, lift, telefon, interfon, garaža Luksuzan stan u jednoj od... više

1.600.000€ (7 339 €/m²)

4.0 soba
218m²
15/25 spratova

Stan

LUKSUZNA SKY VILLA NEKRETNINA U ZGRADI BW PERLA - BEOGRAD NA VODI

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

BW Perla - premium stambeno-poslovni objekat Beograda na vodi sa direktnim izlazom na Sava Promenadu. Zgrada raspolaze sa 189 stambenih jedinica... više

1.446.888€ (7 057 €/m²)

4 soba
205m²
24.sprat

Stan

Savski venac, centar - Risanska, 170m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Risanska 5.0, 170m2 (dve terase + lođa), 5/5, etažno grejanje, video nadzor, interfon, parking, dupleks U ponudi za... više

398.000€ (2 341 €/m²)

5.0 soba
170m²
5/5 spratova

Stan

Savski venac, Centar - Durmitorska 105m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

4.0, 105m2 (lođa), 4/6, CG, lift, klima, interfon, internet, KTV, ostava, podrum Durmitorska ulica je jedna od manjih, jednosmernih ulica na... više

349.000€ (3 323 €/m²)

4.0 soba
105m²
4/6 spratova

Stan

Rakovica, Centar, Marička, 1.5, 34m2, 85000 EUR

Centar, Beograd

Na dobroj lokaciji, u prizemlju stambene zgrade, renoviran jednosoban stan od 34m2 (uknjiženo 29m2). Vodi se kao poslovni prostor, adaptiran... više

85.000€ (2 500 €/m²)

2 soba
34m²

Garsonjera, Beograd - Beograd Na Vodi | Prodaja · 42m² · 219.888€

Stan

EKSKLUZIVAN STUDIO U BEOGRADU NA VODI – BW BELLA

Beograd Na Vodi, Savski Venac, Beograd

Predstavljamo BW Bella – nov stambeno – poslovni objekat koji pripada premium bloku u okviru kompleksa Beograd na vodi. Ova moderna zgrada,... više

219.888€ (5 235 €/m²)

Garsonjera
42m²
14.sprat

Stan

Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences), 117m2 - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - Hercegovačka (BW Residences) - PRESTIŽ PRIPADA PRVOM REDU DO REKE 4.0, 117m2 (terasa 6m2), CG, lift, 6/20,... više

950.000€ (8 119 €/m²)

4.0 soba
117m²
6/20 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla, 148m2 - DIREKTAN POGLED NA REKU - BIS

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Beograd na vodi - BW Perla - DIREKTAN POGLED NA REKU - BISER PRESTIŽA 4.0, 148m2 (dve terase 23m2), 12/25, CG, lift, telefon,... više

926.888€ (6 262 €/m²)

4.0 soba
148m²
12/25 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

379.754 €

Medijana: 317.500 €

Prosečna površina

96,0 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

4.097 €/m²

Medijana: 3.707 €/m²

Raspon cena

88.000 – 1.600.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Autokomanda, Centar i dr..

Najjeftinije: 3.458 €/m² Najskuplje: 6.757 €/m²

Beograd Na Vodi 6.757 €/m² +95% · 8 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.757 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 776.699 € i površinom oko 113,9 m².

Autokomanda 4.202 €/m² +22% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.202 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 267.083 € i površinom oko 65,2 m².

Centar 4.958 €/m² +43% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 385.600 € i površinom oko 81,8 m².

Dorćol 3.458 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.458 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 491.000 € i površinom oko 146,8 m².

Krunski Venac 3.948 €/m² +14% · 3 ogl.

Krunski Venac ima prosečno 3.948 €/m² — 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 355.000 € i površinom oko 93,3 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +3% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² — 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 317.500 € (prosek 379.754 €) i medijanu od 3.707 €/m² (prosek 4.097 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	317.500 €	3.707 €	4.097 €	304
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -24%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -40%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -44%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29

Za stan / garaža (Beograd) trenutno imamo 304 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 379.754 €, prosečna površina 96,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.097 €/m². Raspon cena kreće se od 88.000 – 1.600.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 304 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Beograd je 38% oglasa za stan / garaža (38 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 38.552 €).

Sniženih oglasa

38%

38/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.552 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (17%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 4%

150.000 – 200.000 € 14 ogl. · 14%

200.000 – 300.000 € 26 ogl. · 26%

300.000 – 500.000 € 38 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 17 ogl. · 17%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

U Beograd najviše je četverosoban stan (28% ponude, prosečno 4.111 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.607 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.010 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.541 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 2.791 €/m²), četverosoban stan (25 oglasa, prosek 4.111 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.501 €/m²).

Jednosoban stan 4.607 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 3.259 €/m² · 3 ogl. · 3%

Dvosoban stan 4.215 €/m² · 23 ogl. · 26%

Dvoiposoban stan 4.010 €/m² · 6 ogl. · 7%

Trosoban stan 4.541 €/m² · 22 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.791 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 4.111 €/m² · 25 ogl. · 28%

Petosoban stan 3.501 €/m² · 6 ogl. · 7%

Među oglasima za stan / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (74%), Lift (70%), Terasa (64%), Novogradnja (33%), Garaža (32%), Parking mesto (13%).

Uknjiženo 74 od 100 ogl. · 74%

Lift 70 od 100 ogl. · 70%

Terasa 64 od 100 ogl. · 64%

Novogradnja 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 32 od 100 ogl. · 32%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beograd iznosi 379.754 €, a medijana 317.500 €. Raspon cena kreće se od 88.000 do 1.600.000 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beograd iznosi oko 4.097 €/m², medijana je 3.707 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.875 do 8.666 €/m².

Trenutno imamo 304 aktivnih oglasa za stan / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 96,0 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 375,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 304 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 379.754 € (medijana 317.500 €), prosečna površina 96,0 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (8 oglasa, prosečno 6.757 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (6.757 €/m²), Autokomanda (4.202 €/m²), Centar (4.958 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (4%), 150.000 – 200.000 € (14%), 200.000 – 300.000 € (26%), 300.000 – 500.000 € (38%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (28% oglasa, prosečno 4.111 €/m²). Pregled po strukturi: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 4.607 €/m²), jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.259 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 4.215 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 4.010 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 4.541 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (64% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (33% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (32% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 38% (38 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 38.552 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.757 €/m² — 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 776.699 € i površinom oko 113,9 m². Autokomanda ima prosečno 4.202 €/m² — 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 6 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 267.083 € i površinom oko 65,2 m². Centar ima prosečno 4.958 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 385.600 € i površinom oko 81,8 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.707 €/m², prosek 4.097 €/m², 304 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).