stan Novom Sadu sa terasom lift uknjizen hitno ne prizemlje ne potkrovlje (558 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

218.442 €

Medijana: 190.740 €

Prosečna površina

76,9 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

2.965 €/m²

Medijana: 2.983 €/m²

Raspon cena

91.800 – 618.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Telep, Nova Detelinara, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.603 €/m² Najskuplje: 3.569 €/m²

Telep 2.846 €/m² +9% · 13 ogl.

Telep ima prosečno 2.846 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 186.532 € i površinom oko 67,9 m².

Nova Detelinara 2.603 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.603 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.632 € i površinom oko 79,9 m².

Centar 3.569 €/m² +37% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 3.569 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.017 € i površinom oko 91,6 m².

Grbavica 2.925 €/m² +12% · 9 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.925 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 205.728 € i površinom oko 72,2 m².

Bulevar 2.861 €/m² +10% · 8 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.861 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 219.478 € i površinom oko 81,1 m².

Liman 4 3.028 €/m² +16% · 4 ogl.

Liman 4 ima prosečno 3.028 €/m² - 16% iznad najjeftinijeg dela grada (Nova Detelinara). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 227.425 € i površinom oko 75,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 190.740 € (prosek 218.442 €) i medijanu od 2.983 €/m² (prosek 2.965 €/m²) - skuplje od Beograd (3.135 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.235 €/m²) i Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	248.500 €	3.135 € +5%	3.489 €	1.858
Novi Sad trenutni	190.740 €	2.983 €	2.965 €	558
Pančevo	139.793 €	2.235 € -25%	2.057 €	32
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -33%	1.959 €	24
Niš	148.535 €	1.995 € -33%	2.041 €	618

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 558 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.442 €, prosečna površina 76,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.965 €/m². Raspon cena kreće se od 91.800 – 618.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 558 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 30% oglasa za stan (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 9.923 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

9.923 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (19%), 150.000 – 200.000 € (38%), 200.000 – 300.000 € (27%), 300.000 – 500.000 € (11%), iznad 500.000 € (3%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 19%

150.000 – 200.000 € 38 ogl. · 38%

200.000 – 300.000 € 27 ogl. · 27%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 38 ogl. · 38%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je trosoban stan (28% ponude, prosečno 2.904 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 3.538 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.604 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.101 €/m²), dvoiposoban stan (15 oglasa, prosek 3.066 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 2.904 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 2.634 €/m²), četverosoban stan (11 oglasa, prosek 2.888 €/m²), petosoban stan (4 oglasa, prosek 2.274 €/m²).

Jednosoban stan 3.538 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 3.604 €/m² · 8 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.101 €/m² · 20 ogl. · 21%

Dvoiposoban stan 3.066 €/m² · 15 ogl. · 15%

Trosoban stan 2.904 €/m² · 27 ogl. · 28%

Troiposoban stan 2.634 €/m² · 9 ogl. · 9%

Četverosoban stan 2.888 €/m² · 11 ogl. · 11%

Petosoban stan 2.274 €/m² · 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (100%), Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Novogradnja (21%), Parking mesto (11%), Garaža (7%).

Lift 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Novogradnja 21 od 100 ogl. · 21%

Parking mesto 11 od 100 ogl. · 11%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 218.442 € (medijana 190.740 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 91.800 do 618.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.965 €/m², a medijana 2.983 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.700 do 4.938 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 558 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 76,9 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 266,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Telep (13 oglasa, prosečno 2.846 €/m²). Takođe su zastupljeni: Telep (2.846 €/m²), Nova Detelinara (2.603 €/m²), Centar (3.569 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 9.923 €.