stan Novi Sad od 100 do 140 kvadrata (167 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

296.405 €

Medijana: 290.000 €

Prosečna površina

114,1 m²

Medijana: 111,5 m²

Prosečna cena / m²

2.603 €/m²

Medijana: 2.629 €/m²

Raspon cena

149.500 – 550.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Grbavica i dr..

Najjeftinije: 2.016 €/m² Najskuplje: 2.977 €/m²

Centar 2.977 €/m² +48% · 26 ogl.

Centar ima prosečno 2.977 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 26 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.428 € i površinom oko 117,0 m².

Telep 2.588 €/m² +28% · 17 ogl.

Telep ima prosečno 2.588 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 17 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 290.970 € i površinom oko 112,4 m².

Grbavica 2.835 €/m² +41% · 6 ogl.

Grbavica ima prosečno 2.835 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 323.500 € i površinom oko 113,5 m².

Bulevar 2.472 €/m² +23% · 6 ogl.

Bulevar ima prosečno 2.472 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 267.687 € i površinom oko 108,7 m².

Petrovaradin 2.016 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Petrovaradin ima prosečno 2.016 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 244.512 € i površinom oko 121,8 m².

Podbara 2.861 €/m² +42% · 5 ogl.

Podbara ima prosečno 2.861 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Petrovaradin). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 322.750 € i površinom oko 113,6 m².

Poređenje gradova

Stan u Novom Sadu imaju medijanu cene od 290.000 € (prosek 296.405 €) i medijanu od 2.629 €/m² (prosek 2.603 €/m²) - skuplje od Beograd (3.250 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.175 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	236.773 €	3.250 € +24%	3.439 €	1.856
Novi Sad trenutni	290.000 €	2.629 €	2.603 €	167
Pančevo	147.267 €	2.229 € -15%	2.151 €	50
Niš	129.275 €	2.175 € -17%	2.209 €	646
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -23%	2.008 €	24

Za stan (Novom Sadu) trenutno imamo 167 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.405 €, prosečna površina 114,1 m², a prosečna cena po m² oko 2.603 €/m². Raspon cena kreće se od 149.500 – 550.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 167 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Novom Sadu je 21% oglasa za stan (21 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 31.953 €).

Sniženih oglasa

21%

21/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

31.953 €

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (2%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (47%), 300.000 – 500.000 € (37%), iznad 500.000 € (2%).

100.000 – 150.000 € 2 ogl. · 2%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 47 ogl. · 47%

300.000 – 500.000 € 37 ogl. · 37%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 100 – 150 m² (94% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (94%).

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 94 ogl. · 94%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (61% ponude, prosečno 2.736 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (11 oglasa, prosek 2.606 €/m²), troiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.897 €/m²), četverosoban stan (57 oglasa, prosek 2.736 €/m²), petosoban stan (19 oglasa, prosek 2.292 €/m²).

Trosoban stan 2.606 €/m² · 11 ogl. · 12%

Troiposoban stan 2.897 €/m² · 6 ogl. · 6%

Četverosoban stan 2.736 €/m² · 57 ogl. · 61%

Petosoban stan 2.292 €/m² · 19 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (91%), Uknjiženo (81%), Lift (57%), Parking mesto (13%), Novogradnja (8%), Garaža (7%).

Terasa 91 od 100 ogl. · 91%

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 57 od 100 ogl. · 57%

Parking mesto 13 od 100 ogl. · 13%

Novogradnja 8 od 100 ogl. · 8%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Novom Sadu iznosi 296.405 € (medijana 290.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 149.500 do 550.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Novom Sadu iznosi oko 2.603 €/m², a medijana 2.629 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.229 do 5.000 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 167 oglasa za stan u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 114,1 m² (medijana 111,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 140,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (26 oglasa, prosečno 2.977 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.977 €/m²), Telep (2.588 €/m²), Grbavica (2.835 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Novom Sadu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 21% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 31.953 €.