stan nova pazova stara parking Beograd vodi (936 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

273.021 €

Medijana: 235.000 €

Prosečna površina

72,0 m²

Medijana: 65,0 m²

Prosečna cena / m²

3.722 €/m²

Medijana: 3.650 €/m²

Raspon cena

18.000 – 845.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Lekino Brdo, Višnjička Banja i dr..

Najjeftinije: 2.530 €/m² Najskuplje: 6.305 €/m²

Centar 4.934 €/m² +95% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.934 €/m² - 95% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 8 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 369.124 € i površinom oko 76,8 m².

Lekino Brdo 3.859 €/m² +53% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.859 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 5 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 241.297 € i površinom oko 63,2 m².

Višnjička Banja 3.254 €/m² +29% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.254 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 212.500 € i površinom oko 58,3 m².

Karaburma 2.598 €/m² +3% · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.598 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 168.700 € i površinom oko 66,0 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 129.030 € i površinom oko 51,0 m².

Beograd Na Vodi 6.305 €/m² +149% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.305 €/m² - 149% iznad najjeftinijeg dela grada (Veliki Mokri Lug). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 558.629 € i površinom oko 91,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 235.000 € (prosek 273.021 €) i medijanu od 3.650 €/m² (prosek 3.722 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	235.000 €	3.650 €	3.722 €	936
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -17%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -39%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -44%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -46%	1.837 €	624

Za stan / garaža (Beogradu) trenutno imamo 936 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 273.021 €, prosečna površina 72,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.722 €/m². Raspon cena kreće se od 18.000 – 845.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 936 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za stan / garaža (24 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 24.527 €).

Sniženih oglasa

24%

24/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

24.527 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (25%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (9%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (24%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (10%).

do 100.000 € 9 ogl. · 9%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 24 ogl. · 24%

300.000 – 500.000 € 25 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (18%), iznad 150 m² (2%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 21 ogl. · 21%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 18 ogl. · 18%

iznad 150 m² 2 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (26% ponude, prosečno 4.052 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (8 oglasa, prosek 4.045 €/m²), jednoiposoban stan (6 oglasa, prosek 3.593 €/m²), dvosoban stan (23 oglasa, prosek 3.473 €/m²), dvoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.071 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 4.052 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 3.556 €/m²), četverosoban stan (17 oglasa, prosek 3.687 €/m²), petosoban stan (6 oglasa, prosek 3.716 €/m²).

Jednosoban stan 4.045 €/m² · 8 ogl. · 9%

Jednoiposoban stan 3.593 €/m² · 6 ogl. · 6%

Dvosoban stan 3.473 €/m² · 23 ogl. · 25%

Dvoiposoban stan 3.071 €/m² · 4 ogl. · 4%

Trosoban stan 4.052 €/m² · 24 ogl. · 26%

Troiposoban stan 3.556 €/m² · 5 ogl. · 5%

Četverosoban stan 3.687 €/m² · 17 ogl. · 18%

Petosoban stan 3.716 €/m² · 6 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (72%), Terasa (67%), Lift (58%), Parking mesto (22%), Garaža (19%), Novogradnja (18%).

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Beogradu iznosi 273.021 € (medijana 235.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 18.000 do 845.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Beogradu iznosi oko 3.722 €/m², a medijana 3.650 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.513 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 936 oglasa za stan / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,0 m² (medijana 65,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.934 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.934 €/m²), Lekino Brdo (3.859 €/m²), Višnjička Banja (3.254 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 24% (24 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 24.527 €.