stan Nis uknjizen (274 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

157.763 €

Medijana: 152.750 €

Prosečna površina

82,6 m²

Medijana: 77,5 m²

Prosečna cena / m²

1.980 €/m²

Medijana: 1.977 €/m²

Raspon cena

45.000 – 390.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Mokranjčeva, Durlan i dr..

Najjeftinije: 1.688 €/m² Najskuplje: 2.158 €/m²

Centar 2.124 €/m² +26% · 19 ogl.

Centar ima prosečno 2.124 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 19 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 187.711 € i površinom oko 91,8 m².

Mokranjčeva 1.688 €/m² najjeftinije · 12 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.688 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 114.531 € i površinom oko 70,8 m².

Durlan 1.899 €/m² +13% · 7 ogl.

Durlan ima prosečno 1.899 €/m² - 13% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.736 € i površinom oko 66,9 m².

Pravni Fakultet 2.099 €/m² +24% · 6 ogl.

Pravni Fakultet ima prosečno 2.099 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.867 € i površinom oko 85,0 m².

Crveni Pevac 2.158 €/m² +28% · 5 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.158 €/m² - 28% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.520 € i površinom oko 68,4 m².

Čair 2.093 €/m² +24% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.093 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 149.380 € i površinom oko 71,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 152.750 € (prosek 157.763 €) i medijanu od 1.977 €/m² (prosek 1.980 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +66%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +46%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +14%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +6%	2.042 €	68
Niš trenutni	152.750 €	1.977 €	1.980 €	274

Za stan (Nišu) trenutno imamo 274 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.763 €, prosečna površina 82,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.980 €/m². Raspon cena kreće se od 45.000 – 390.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 274 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.843 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.843 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (33%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (1%).

do 100.000 € 12 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 36 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 33 ogl. · 33%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (23%), 70 – 100 m² (46%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 23 ogl. · 23%

70 – 100 m² 46 ogl. · 46%

100 – 150 m² 14 ogl. · 14%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 1.951 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.231 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.255 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.058 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.997 €/m²), trosoban stan (28 oglasa, prosek 1.951 €/m²), troiposoban stan (14 oglasa, prosek 1.786 €/m²), četverosoban stan (21 oglasa, prosek 1.915 €/m²).

Jednosoban stan 2.231 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.255 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.058 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvoiposoban stan 1.997 €/m² · 10 ogl. · 10%

Trosoban stan 1.951 €/m² · 28 ogl. · 29%

Troiposoban stan 1.786 €/m² · 14 ogl. · 14%

Četverosoban stan 1.915 €/m² · 21 ogl. · 22%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (81%), Parking mesto (67%), Lift (52%), Garaža (6%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Parking mesto 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 52 od 100 ogl. · 52%

Garaža 6 od 100 ogl. · 6%

Novogradnja 3 od 100 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 157.763 € (medijana 152.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 45.000 do 390.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.980 €/m², a medijana 1.977 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 3.216 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 274 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 82,6 m² (medijana 77,5 m²), sa rasponom od 22,0 do 231,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (19 oglasa, prosečno 2.124 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.124 €/m²), Mokranjčeva (1.688 €/m²), Durlan (1.899 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.843 €.