stan Nis pas (663 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

141.323 €

Medijana: 129.088 €

Prosečna površina

67,2 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

2.152 €/m²

Medijana: 2.094 €/m²

Raspon cena

66.840 – 510.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Svetinikolska Crkva, Mokranjčeva, Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.914 €/m² Najskuplje: 2.584 €/m²

Svetinikolska Crkva 2.313 €/m² +21% · 18 ogl.

Svetinikolska Crkva ima prosečno 2.313 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 18 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.826 € i površinom oko 54,4 m².

Mokranjčeva 1.914 €/m² najjeftinije · 16 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.914 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 16 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 122.318 € i površinom oko 63,7 m².

Palilula 1.948 €/m² +2% · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.948 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 129.062 € i površinom oko 69,2 m².

Centar 2.584 €/m² +35% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.584 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.159 € i površinom oko 60,8 m².

Pantelej(Niš) 2.046 €/m² +7% · 7 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 2.046 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.424 € i površinom oko 72,6 m².

Crveni Krst 2.533 €/m² +32% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.533 €/m² - 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mokranjčeva). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 139.931 € i površinom oko 56,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.088 € (prosek 141.323 €) i medijanu od 2.094 €/m² (prosek 2.152 €/m²) - skuplje od Beograd (3.348 €/m²) i Novi Sad (2.786 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	244.273 €	3.348 € +60%	3.392 €	1.858
Novi Sad	167.475 €	2.786 € +33%	2.847 €	1.723
Pančevo	139.793 €	2.249 € +7%	2.059 €	32
Niš trenutni	129.088 €	2.094 €	2.152 €	663
Kragujevac	135.563 €	2.083 € -1%	2.023 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 663 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 141.323 €, prosečna površina 67,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.152 €/m². Raspon cena kreće se od 66.840 – 510.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 663 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (5 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 11.412 €).

Sniženih oglasa

5%

5/100

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

11.412 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (54%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (54%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (1%).

do 100.000 € 15 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 54 ogl. · 54%

150.000 – 200.000 € 25 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 1%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (25%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (1%).

30 – 50 m² 25 ogl. · 25%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 8 ogl. · 8%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 2.325 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (14 oglasa, prosek 2.090 €/m²), dvosoban stan (29 oglasa, prosek 2.325 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.148 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 2.053 €/m²), troiposoban stan (11 oglasa, prosek 1.922 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 2.144 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.090 €/m² · 14 ogl. · 14%

Dvosoban stan 2.325 €/m² · 29 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 2.148 €/m² · 21 ogl. · 21%

Trosoban stan 2.053 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 1.922 €/m² · 11 ogl. · 11%

Četverosoban stan 2.144 €/m² · 10 ogl. · 10%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Lift (79%), Parking mesto (41%), Uknjiženo (30%), Garaža (22%).

Terasa 94 od 100 ogl. · 94%

Lift 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 41 od 100 ogl. · 41%

Uknjiženo 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 22 od 100 ogl. · 22%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 141.323 € (medijana 129.088 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 66.840 do 510.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.152 €/m², a medijana 2.094 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.008 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 663 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 67,2 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 225,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Svetinikolska Crkva (18 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Svetinikolska Crkva (2.313 €/m²), Mokranjčeva (1.914 €/m²), Palilula (1.948 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 5% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 11.412 €.