stan Nis parno (51 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

142.675 €

Medijana: 129.000 €

Prosečna površina

74,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

2.079 €/m²

Medijana: 1.961 €/m²

Raspon cena

65.000 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Dom Zdravlja, Mokranjčeva i dr..

Najjeftinije: 1.822 €/m² Najskuplje: 3.024 €/m²

Palilula 1.822 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Palilula ima prosečno 1.822 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.039 € i površinom oko 69,7 m².

Dom Zdravlja 3.024 €/m² +66% · 9 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 3.024 €/m² - 66% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.433 € i površinom oko 62,3 m².

Mokranjčeva 1.894 €/m² +4% · 6 ogl.

Mokranjčeva ima prosečno 1.894 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 101.233 € i površinom oko 54,2 m².

Somborska 2.187 €/m² +20% · 2 ogl.

Somborska ima prosečno 2.187 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 118.000 € i površinom oko 54,0 m².

Rasadnik 1.871 €/m² +3% · 2 ogl.

Rasadnik ima prosečno 1.871 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 103.815 € i površinom oko 55,5 m².

Park Svetog Save 1.833 €/m² +1% · 2 ogl.

Park Svetog Save ima prosečno 1.833 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.300 € i površinom oko 111,5 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 129.000 € (prosek 142.675 €) i medijanu od 1.961 €/m² (prosek 2.079 €/m²) - skuplje od Beograd (3.498 €/m²) i Novi Sad (2.761 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.498 € +78%	3.685 €	1.887
Novi Sad	153.000 €	2.761 € +41%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € +13%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +3%	2.016 €	26
Niš trenutni	129.000 €	1.961 €	2.079 €	51

Za stan (Nišu) trenutno imamo 51 aktivnih oglasa. Na osnovu 47 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 142.675 €, prosečna površina 74,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.079 €/m². Raspon cena kreće se od 65.000 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 47 oglasa od ukupno 51 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (4 od 47 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 37% (oko 189.005 €).

Sniženih oglasa

9%

4/47

Pros. sniženje

37%

Pros. iznos

189.005 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (13%).

do 100.000 € 13 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 19 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (49%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (9%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 21%

50 – 70 m² 23 ogl. · 49%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 9%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 1.922 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.743 €/m²), dvosoban stan (7 oglasa, prosek 2.146 €/m²), dvoiposoban stan (13 oglasa, prosek 1.922 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.619 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 1.615 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.117 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.743 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvosoban stan 2.146 €/m² · 7 ogl. · 15%

Dvoiposoban stan 1.922 €/m² · 13 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.619 €/m² · 10 ogl. · 22%

Troiposoban stan 1.615 €/m² · 2 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.117 €/m² · 7 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (94%), Parking mesto (89%), Lift (74%), Novogradnja (26%), Garaža (21%), Uknjiženo (17%).

Terasa 44 od 47 ogl. · 94%

Parking mesto 42 od 47 ogl. · 89%

Lift 35 od 47 ogl. · 74%

Novogradnja 12 od 47 ogl. · 26%

Garaža 10 od 47 ogl. · 21%

Uknjiženo 8 od 47 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 142.675 € (medijana 129.000 €). Raspon u uzorku od 47 oglasa je od 65.000 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.079 €/m², a medijana 1.961 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.043 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 51 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 47 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 42,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (11 oglasa, prosečno 1.822 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.822 €/m²), Dom Zdravlja (3.024 €/m²), Mokranjčeva (1.894 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 47 oglasa, 9% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 37%, odnosno oko 189.005 €.