stan Nis centar (315 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

160.596 €

Medijana: 149.250 €

Prosečna površina

74,9 m²

Medijana: 68,0 m²

Prosečna cena / m²

2.218 €/m²

Medijana: 2.200 €/m²

Raspon cena

60.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Palilula, Duvanište i dr..

Najjeftinije: 1.795 €/m² Najskuplje: 2.552 €/m²

Centar 2.549 €/m² +42% · 29 ogl.

Centar ima prosečno 2.549 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 29 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 195.436 € i površinom oko 80,1 m².

Palilula 1.795 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.795 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.753 € i površinom oko 90,2 m².

Duvanište 2.226 €/m² +24% · 6 ogl.

Duvanište ima prosečno 2.226 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 163.626 € i površinom oko 73,7 m².

Dom Zdravlja 2.224 €/m² +24% · 6 ogl.

Dom Zdravlja ima prosečno 2.224 €/m² - 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 198.701 € i površinom oko 93,0 m².

Trošarina 1.885 €/m² +5% · 6 ogl.

Trošarina ima prosečno 1.885 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 91.732 € i površinom oko 48,7 m².

Crveni Krst 2.552 €/m² +42% · 5 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.552 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 136.093 € i površinom oko 54,2 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 149.250 € (prosek 160.596 €) i medijanu od 2.200 €/m² (prosek 2.218 €/m²) - skuplje od Beograd (2.984 €/m²) i Novi Sad (2.675 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.095 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	226.215 €	2.984 € +36%	3.127 €	1.839
Novi Sad	192.025 €	2.675 € +22%	2.775 €	1.731
Pančevo	139.585 €	2.270 € +3%	2.054 €	31
Niš trenutni	149.250 €	2.200 €	2.218 €	315
Kragujevac	130.000 €	2.095 € -5%	2.060 €	67

Za stan (Nišu) trenutno imamo 315 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 160.596 €, prosečna površina 74,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.218 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 315 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 11.276 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

11.276 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 4%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (15%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 20 ogl. · 20%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 15 ogl. · 15%

iznad 150 m² 3 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (24% ponude, prosečno 2.358 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (2 oglasa, prosek 2.340 €/m²), jednoiposoban stan (11 oglasa, prosek 2.294 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.203 €/m²), dvoiposoban stan (24 oglasa, prosek 2.358 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.144 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.832 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.157 €/m²).

Jednosoban stan 2.340 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 2.294 €/m² · 11 ogl. · 11%

Dvosoban stan 2.203 €/m² · 19 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.358 €/m² · 24 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.144 €/m² · 23 ogl. · 23%

Troiposoban stan 1.832 €/m² · 4 ogl. · 4%

Četverosoban stan 2.157 €/m² · 16 ogl. · 16%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Parking mesto (70%), Lift (69%), Uknjiženo (45%), Garaža (2%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Parking mesto 70 od 100 ogl. · 70%

Lift 69 od 100 ogl. · 69%

Uknjiženo 45 od 100 ogl. · 45%

Garaža 2 od 100 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 160.596 € (medijana 149.250 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.218 €/m², a medijana 2.200 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 944 do 3.378 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 315 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 74,9 m² (medijana 68,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Centar (29 oglasa, prosečno 2.549 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.549 €/m²), Palilula (1.795 €/m²), Duvanište (2.226 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 11.276 €.