stan Nis 75000eura (708 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.727 €

Medijana: 125.350 €

Prosečna površina

63,2 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

2.165 €/m²

Medijana: 2.108 €/m²

Raspon cena

2.400 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.883 €/m² Najskuplje: 2.607 €/m²

Apelovac 1.886 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.886 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 11 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 126.991 € i površinom oko 67,7 m².

Palilula 2.036 €/m² +8% · 8 ogl.

Palilula ima prosečno 2.036 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 110.154 € i površinom oko 55,6 m².

Centar 2.282 €/m² +21% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 2.282 €/m² - 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 166.914 € i površinom oko 85,3 m².

Medijana 1.883 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Medijana ima prosečno 1.883 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 117.731 € i površinom oko 63,4 m².

Božidar Adžija 2.323 €/m² +23% · 6 ogl.

Božidar Adžija ima prosečno 2.323 €/m² - 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 6 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 172.642 € i površinom oko 77,0 m².

Obilićev Venac 2.607 €/m² +38% · 5 ogl.

Obilićev Venac ima prosečno 2.607 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Medijana). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 188.928 € i površinom oko 73,4 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 125.350 € (prosek 133.727 €) i medijanu od 2.108 €/m² (prosek 2.165 €/m²) - skuplje od Beograd (3.643 €/m²) i Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	227.438 €	3.643 € +73%	3.483 €	1.859
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +42%	2.956 €	1.693
Pančevo	147.267 €	2.229 € +6%	2.149 €	50
Niš trenutni	125.350 €	2.108 €	2.165 €	708
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -4%	2.008 €	24

Za stan (Nišu) trenutno imamo 708 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.727 €, prosečna površina 63,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.165 €/m². Raspon cena kreće se od 2.400 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 708 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 9% oglasa za stan (9 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 5.754 €).

Sniženih oglasa

9%

9/100

Pros. sniženje

4%

Pros. iznos

5.754 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (26%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 26 ogl. · 26%

100.000 – 150.000 € 44 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 20 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 10 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (44%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 44 ogl. · 44%

70 – 100 m² 19 ogl. · 19%

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (28% ponude, prosečno 2.062 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (5 oglasa, prosek 2.686 €/m²), jednoiposoban stan (18 oglasa, prosek 2.139 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.182 €/m²), dvoiposoban stan (27 oglasa, prosek 2.062 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 2.173 €/m²), troiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.112 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.448 €/m²).

Jednosoban stan 2.686 €/m² · 5 ogl. · 5%

Jednoiposoban stan 2.139 €/m² · 18 ogl. · 19%

Dvosoban stan 2.182 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.062 €/m² · 27 ogl. · 28%

Trosoban stan 2.173 €/m² · 17 ogl. · 18%

Troiposoban stan 2.112 €/m² · 7 ogl. · 7%

Četverosoban stan 2.448 €/m² · 7 ogl. · 7%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Parking mesto (71%), Lift (62%), Novogradnja (46%), Uknjiženo (36%), Garaža (10%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Parking mesto 71 od 100 ogl. · 71%

Lift 62 od 100 ogl. · 62%

Novogradnja 46 od 100 ogl. · 46%

Uknjiženo 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 133.727 € (medijana 125.350 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 2.400 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.165 €/m², a medijana 2.108 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 37 do 3.230 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 708 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 63,2 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 238,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (11 oglasa, prosečno 1.886 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.886 €/m²), Palilula (2.036 €/m²), Centar (2.282 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 9% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 4%, odnosno oko 5.754 €.