stan Nis 55000eura uknjizen ne prizemlje ne potkrovlje (171 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

146.176 €

Medijana: 133.980 €

Prosečna površina

71,7 m²

Medijana: 69,0 m²

Prosečna cena / m²

2.119 €/m²

Medijana: 2.100 €/m²

Raspon cena

1.400 – 435.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Bulevar Nemanjica, Centar, Pantelej(Niš) i dr..

Najjeftinije: 1.804 €/m² Najskuplje: 2.544 €/m²

Bulevar Nemanjica 2.544 €/m² +41% · 12 ogl.

Bulevar Nemanjica ima prosečno 2.544 €/m² - 41% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 203.579 € i površinom oko 77,7 m².

Centar 2.469 €/m² +37% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 2.469 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 146.025 € i površinom oko 62,1 m².

Pantelej(Niš) 1.804 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.804 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 95.809 € i površinom oko 61,1 m².

Ledena Stena 2.065 €/m² +14% · 5 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 2.065 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 116.803 € i površinom oko 56,4 m².

Čair 2.289 €/m² +27% · 4 ogl.

Čair ima prosečno 2.289 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 135.750 € i površinom oko 63,8 m².

Crveni Pevac 2.026 €/m² +12% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.026 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Pantelej(Niš)). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 137.500 € i površinom oko 68,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 133.980 € (prosek 146.176 €) i medijanu od 2.100 €/m² (prosek 2.119 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (2.000 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +75%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +24%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +6%	2.148 €	49
Niš trenutni	133.980 €	2.100 €	2.119 €	171
Kragujevac	117.106 €	2.000 € -5%	1.997 €	25

Za stan (Nišu) trenutno imamo 171 aktivnih oglasa. Na osnovu 89 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 146.176 €, prosečna površina 71,7 m², a prosečna cena po m² oko 2.119 €/m². Raspon cena kreće se od 1.400 – 435.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 89 oglasa od ukupno 171 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 28% oglasa za stan (25 od 89 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 23% (oko 59.244 €).

Sniženih oglasa

28%

25/89

Pros. sniženje

23%

Pros. iznos

59.244 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (53%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (13%), 100.000 – 150.000 € (53%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (2%).

do 100.000 € 12 ogl. · 13%

100.000 – 150.000 € 47 ogl. · 53%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 9 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (38%), 70 – 100 m² (28%), 100 – 150 m² (12%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 21%

50 – 70 m² 34 ogl. · 38%

70 – 100 m² 25 ogl. · 28%

100 – 150 m² 11 ogl. · 12%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 2.079 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.587 €/m²), jednoiposoban stan (5 oglasa, prosek 2.554 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 2.241 €/m²), dvoiposoban stan (21 oglasa, prosek 2.036 €/m²), trosoban stan (23 oglasa, prosek 2.079 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.942 €/m²), četverosoban stan (10 oglasa, prosek 1.834 €/m²).

Jednosoban stan 2.587 €/m² · 3 ogl. · 3%

Jednoiposoban stan 2.554 €/m² · 5 ogl. · 6%

Dvosoban stan 2.241 €/m² · 19 ogl. · 22%

Dvoiposoban stan 2.036 €/m² · 21 ogl. · 24%

Trosoban stan 2.079 €/m² · 23 ogl. · 27%

Troiposoban stan 1.942 €/m² · 5 ogl. · 6%

Četverosoban stan 1.834 €/m² · 10 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (91%), Parking mesto (71%), Lift (57%), Novogradnja (20%), Garaža (6%).

Uknjiženo 89 od 89 ogl. · 100%

Terasa 81 od 89 ogl. · 91%

Parking mesto 63 od 89 ogl. · 71%

Lift 51 od 89 ogl. · 57%

Novogradnja 18 od 89 ogl. · 20%

Garaža 5 od 89 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 146.176 € (medijana 133.980 €). Raspon u uzorku od 89 oglasa je od 1.400 do 435.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 2.119 €/m², a medijana 2.100 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 3.346 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 171 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 89 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 71,7 m² (medijana 69,0 m²), sa rasponom od 35,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Bulevar Nemanjica (12 oglasa, prosečno 2.544 €/m²). Takođe su zastupljeni: Bulevar Nemanjica (2.544 €/m²), Centar (2.469 €/m²), Pantelej(Niš) (1.804 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 89 oglasa, 28% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 23%, odnosno oko 59.244 €.