stan mirijevo iii zvezdara Beograd cetverosoban (43 oglasa)

Tržišni pregled - Zvezdara, Beograd

Prosečna cena

173.484 €

Medijana: 149.000 €

Prosečna površina

68,3 m²

Medijana: 62,0 m²

Prosečna cena / m²

2.581 €/m²

Medijana: 2.499 €/m²

Raspon cena

62.335 – 460.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Zvezdari, Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I.

Najjeftinije: 2.417 €/m² Najskuplje: 2.608 €/m²

Mirijevo 2.417 €/m² najjeftinije · 33 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.417 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 33 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 150.534 € i površinom oko 65,8 m².

Mirijevo I 2.608 €/m² +8% · 4 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.608 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 148.219 € i površinom oko 57,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 149.000 € (prosek 173.484 €) i medijanu od 2.499 €/m² (prosek 2.581 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.990 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.086 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	135.400 €	2.990 € +20%	2.956 €	1.693
Beograd trenutni	149.000 €	2.499 €	2.581 €	43
Pančevo	147.267 €	2.229 € -11%	2.149 €	50
Niš	128.104 €	2.086 € -17%	2.179 €	643
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -19%	2.008 €	24

Za stan (Zvezdari, Beogradu) trenutno imamo 43 aktivnih oglasa. Na osnovu 43 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 173.484 €, prosečna površina 68,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.581 €/m². Raspon cena kreće se od 62.335 – 460.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 43 oglasa od ukupno 43 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Zvezdari, Beogradu je 16% oglasa za stan (7 od 43 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 10.343 €).

Sniženih oglasa

16%

7/43

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

10.343 €

Raspodela po cenama

U Zvezdari, Beogradu najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (12%), 100.000 – 150.000 € (40%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (9%), 300.000 – 500.000 € (12%).

do 100.000 € 5 ogl. · 12%

100.000 – 150.000 € 17 ogl. · 40%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 9%

300.000 – 500.000 € 5 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Zvezdari, Beogradu je 30 – 50 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (35%), 50 – 70 m² (28%), 70 – 100 m² (26%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (2%).

30 – 50 m² 15 ogl. · 35%

50 – 70 m² 12 ogl. · 28%

70 – 100 m² 11 ogl. · 26%

100 – 150 m² 4 ogl. · 9%

iznad 150 m² 1 ogl. · 2%

Ponuda prema broju soba

U Zvezdari, Beogradu najviše je trosoban stan (23% ponude, prosečno 2.424 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (3 oglasa, prosek 2.262 €/m²), jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.258 €/m²), dvosoban stan (8 oglasa, prosek 2.570 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 2.326 €/m²), trosoban stan (10 oglasa, prosek 2.424 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.659 €/m²), četverosoban stan (7 oglasa, prosek 2.770 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 1.697 €/m²).

Jednosoban stan 2.262 €/m² · 3 ogl. · 7%

Jednoiposoban stan 3.258 €/m² · 4 ogl. · 9%

Dvosoban stan 2.570 €/m² · 8 ogl. · 19%

Dvoiposoban stan 2.326 €/m² · 7 ogl. · 16%

Trosoban stan 2.424 €/m² · 10 ogl. · 23%

Troiposoban stan 3.659 €/m² · 2 ogl. · 5%

Četverosoban stan 2.770 €/m² · 7 ogl. · 16%

Petosoban stan 1.697 €/m² · 2 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Zvezdari, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (60%), Novogradnja (49%), Lift (37%), Parking mesto (26%), Garaža (23%).

Uknjiženo 28 od 43 ogl. · 65%

Terasa 26 od 43 ogl. · 60%

Novogradnja 21 od 43 ogl. · 49%

Lift 16 od 43 ogl. · 37%

Parking mesto 11 od 43 ogl. · 26%

Garaža 10 od 43 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Zvezdari, Beogradu

Koliko košta stan u Zvezdari, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi 173.484 € (medijana 149.000 €). Raspon u uzorku od 43 oglasa je od 62.335 do 460.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Zvezdari, Beogradu iznosi oko 2.581 €/m², a medijana 2.499 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.482 do 4.471 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Zvezdari, Beogradu?

Trenutno je aktivno 43 oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 43 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Zvezdari, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 68,3 m² (medijana 62,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 190,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (33 oglasa, prosečno 2.417 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.417 €/m²), Mirijevo I (2.608 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Zvezdari, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 43 oglasa, 16% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 10.343 €.