stan ledena stena palilula Nis cetverosoban (61 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

156.225 €

Medijana: 139.728 €

Prosečna površina

83,3 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

1.900 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

70.000 – 432.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Palilula, Apelovac, Centar i dr..

Najjeftinije: 1.709 €/m² Najskuplje: 2.524 €/m²

Palilula 1.709 €/m² najjeftinije · 13 ogl.

Palilula ima prosečno 1.709 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 13 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 154.630 € i površinom oko 92,8 m².

Apelovac 1.905 €/m² +11% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 12 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Centar 2.132 €/m² +25% · 10 ogl.

Centar ima prosečno 2.132 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 10 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 232.242 € i površinom oko 108,1 m².

Ledena Stena 1.765 €/m² +3% · 7 ogl.

Ledena Stena ima prosečno 1.765 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 7 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 102.941 € i površinom oko 58,9 m².

Palilulska Pijaca 2.524 €/m² +48% · 4 ogl.

Palilulska Pijaca ima prosečno 2.524 €/m² - 48% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 161.350 € i površinom oko 64,0 m².

Kalač Brdo 1.821 €/m² +7% · 3 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.821 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 83.717 € i površinom oko 46,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Nišu imaju medijanu cene od 139.728 € (prosek 156.225 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.900 €/m²) - skuplje od Beograd (3.566 €/m²) i Novi Sad (2.937 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	259.000 €	3.566 € +90%	3.666 €	1.834
Novi Sad	144.000 €	2.937 € +56%	2.884 €	1.737
Pančevo	139.293 €	2.235 € +19%	2.042 €	32
Kragujevac	130.000 €	2.093 € +12%	2.037 €	67
Niš trenutni	139.728 €	1.877 €	1.900 €	61

Za stan (Nišu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 61 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 156.225 €, prosečna površina 83,3 m², a prosečna cena po m² oko 1.900 €/m². Raspon cena kreće se od 70.000 – 432.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 61 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 5% oglasa za stan (3 od 61 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

5%

3/61

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

17.800 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (21%), 100.000 – 150.000 € (36%), 150.000 – 200.000 € (20%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%).

do 100.000 € 13 ogl. · 21%

100.000 – 150.000 € 22 ogl. · 36%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 20%

200.000 – 300.000 € 12 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (16%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (41%), 100 – 150 m² (20%), iznad 150 m² (3%).

30 – 50 m² 10 ogl. · 16%

50 – 70 m² 12 ogl. · 20%

70 – 100 m² 25 ogl. · 41%

100 – 150 m² 12 ogl. · 20%

iznad 150 m² 2 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (42% ponude, prosečno 1.992 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.983 €/m²), dvosoban stan (5 oglasa, prosek 2.082 €/m²), dvoiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.814 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.501 €/m²), troiposoban stan (9 oglasa, prosek 1.682 €/m²), četverosoban stan (24 oglasa, prosek 1.992 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.983 €/m² · 7 ogl. · 12%

Dvosoban stan 2.082 €/m² · 5 ogl. · 9%

Dvoiposoban stan 1.814 €/m² · 10 ogl. · 18%

Trosoban stan 1.501 €/m² · 2 ogl. · 4%

Troiposoban stan 1.682 €/m² · 9 ogl. · 16%

Četverosoban stan 1.992 €/m² · 24 ogl. · 42%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (87%), Parking mesto (82%), Lift (74%), Uknjiženo (34%), Novogradnja (33%), Garaža (11%).

Terasa 53 od 61 ogl. · 87%

Parking mesto 50 od 61 ogl. · 82%

Lift 45 od 61 ogl. · 74%

Uknjiženo 21 od 61 ogl. · 34%

Novogradnja 20 od 61 ogl. · 33%

Garaža 7 od 61 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Nišu iznosi 156.225 € (medijana 139.728 €). Raspon u uzorku od 61 oglasa je od 70.000 do 432.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Nišu iznosi oko 1.900 €/m², a medijana 1.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 598 do 2.579 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za stan u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 61 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 83,3 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 216,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Palilula (13 oglasa, prosečno 1.709 €/m²). Takođe su zastupljeni: Palilula (1.709 €/m²), Apelovac (1.905 €/m²), Centar (2.132 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 61 oglasa, 5% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 17.800 €.