stan kuci Beograd od 80000 do 85000 evra (37 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

82.830 €

Medijana: 83.000 €

Prosečna površina

62,0 m²

Medijana: 45,0 m²

Prosečna cena / m²

1.839 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

80.000 – 85.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Mirijevo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 620 €/m² Najskuplje: 2.142 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +198% · 4 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 198% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.788 € i površinom oko 44,8 m².

Mirijevo 2.142 €/m² +245% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.142 €/m² - 245% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 84.390 € i površinom oko 40,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.819 €/m² +193% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.819 €/m² - 193% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.738 € i površinom oko 45,5 m².

Zemun (Novi Grad) 1.707 €/m² +175% · 2 ogl.

Zemun (Novi Grad) ima prosečno 1.707 €/m² - 175% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 81.000 € i površinom oko 49,0 m².

Boleč 1.565 €/m² +152% · 2 ogl.

Boleč ima prosečno 1.565 €/m² - 152% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvečka). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.918 € i površinom oko 53,0 m².

Zvečka 620 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 620 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 82.500 € i površinom oko 141,5 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Beogradu imaju medijanu cene od 83.000 € (prosek 82.830 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.839 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.530 €	2.907 € +57%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € +27%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € +20%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € +10%	2.016 €	26
Beograd trenutni	83.000 €	1.850 €	1.839 €	37

Za stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 37 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 82.830 €, prosečna površina 62,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.839 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 85.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 37 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za stan / kuća (6 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 16.983 €).

Sniženih oglasa

16%

6/37

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

16.983 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (14%), 30 – 50 m² (46%), 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (3%).

do 30 m² 5 ogl. · 14%

30 – 50 m² 17 ogl. · 46%

50 – 70 m² 5 ogl. · 14%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 8 ogl. · 22%

iznad 150 m² 1 ogl. · 3%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je dvosoban stan (32% ponude, prosečno 2.092 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.762 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.928 €/m²), dvosoban stan (10 oglasa, prosek 2.092 €/m²), dvoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.131 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 615 €/m²), petosoban stan (2 oglasa, prosek 774 €/m²).

Jednosoban stan 2.762 €/m² · 7 ogl. · 23%

Jednoiposoban stan 1.928 €/m² · 7 ogl. · 23%

Dvosoban stan 2.092 €/m² · 10 ogl. · 32%

Dvoiposoban stan 1.131 €/m² · 3 ogl. · 10%

Četverosoban stan 615 €/m² · 2 ogl. · 6%

Petosoban stan 774 €/m² · 2 ogl. · 6%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (54%), Uknjiženo (46%), Parking mesto (38%), Lift (16%), Novogradnja (16%), Garaža (14%).

Terasa 20 od 37 ogl. · 54%

Uknjiženo 17 od 37 ogl. · 46%

Parking mesto 14 od 37 ogl. · 38%

Lift 6 od 37 ogl. · 16%

Novogradnja 6 od 37 ogl. · 16%

Garaža 5 od 37 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Beogradu iznosi 82.830 € (medijana 83.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 80.000 do 85.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Beogradu iznosi oko 1.839 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 459 do 4.047 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 37 oglasa za stan / kuća u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 62,0 m² (medijana 45,0 m²), sa rasponom od 21,0 do 174,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (4 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Mirijevo (2.142 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.819 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 37 oglasa, 16% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 16.983 €.