stan kuća vikendica garaza apartman trosoban centar Beograd na vodi (86 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

340.550 €

Medijana: 297.000 €

Prosečna površina

85,1 m²

Medijana: 79,0 m²

Prosečna cena / m²

3.944 €/m²

Medijana: 3.713 €/m²

Raspon cena

1.750 – 1.017.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 1.209 €/m² Najskuplje: 5.501 €/m²

Beograd Na Vodi 5.501 €/m² +355% · 11 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.501 €/m² - 355% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 11 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 622.838 € i površinom oko 108,0 m².

Centar 3.956 €/m² +227% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.956 €/m² - 227% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 7 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 405.571 € i površinom oko 99,9 m².

Vračar (Centar) 4.071 €/m² +237% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.071 €/m² - 237% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 5 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 326.000 € i površinom oko 80,6 m².

Višnjička Banja 3.363 €/m² +178% · 4 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.363 €/m² - 178% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 4 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 226.185 € i površinom oko 67,3 m².

Stari Grad 5.028 €/m² +316% · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 5.028 €/m² - 316% iznad najjeftinijeg dela grada (Rvati). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 389.000 € i površinom oko 78,0 m².

Rvati 1.209 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.209 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 119.500 € i površinom oko 113,7 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 297.000 € (prosek 340.550 €) i medijanu od 3.713 €/m² (prosek 3.944 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.761 €/m²) i Pančevo (2.223 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	297.000 €	3.713 €	3.944 €	86
Novi Sad	153.000 €	2.761 € -26%	2.816 €	1.705
Pančevo	146.359 €	2.223 € -40%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -45%	2.016 €	26
Niš	168.500 €	1.877 € -49%	1.850 €	662

Za trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 86 aktivnih oglasa. Na osnovu 86 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 340.550 €, prosečna površina 85,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.944 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 1.017.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 86 oglasa od ukupno 86 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 24% oglasa za trosoban stan (21 od 86 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 44.843 €).

Sniženih oglasa

24%

21/86

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

44.843 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (7%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (36%), iznad 500.000 € (12%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 6 ogl. · 7%

200.000 – 300.000 € 33 ogl. · 38%

300.000 – 500.000 € 31 ogl. · 36%

iznad 500.000 € 10 ogl. · 12%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (59% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (1%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (59%), 100 – 150 m² (9%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 1%

50 – 70 m² 22 ogl. · 26%

70 – 100 m² 51 ogl. · 59%

100 – 150 m² 8 ogl. · 9%

iznad 150 m² 4 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (70%), Lift (64%), Uknjiženo (62%), Novogradnja (30%), Garaža (28%), Parking mesto (20%).

Terasa 60 od 86 ogl. · 70%

Lift 55 od 86 ogl. · 64%

Uknjiženo 53 od 86 ogl. · 62%

Novogradnja 26 od 86 ogl. · 30%

Garaža 24 od 86 ogl. · 28%

Parking mesto 17 od 86 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 340.550 € (medijana 297.000 €). Raspon u uzorku od 86 oglasa je od 1.750 do 1.017.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.944 €/m², a medijana 3.713 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 12 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 86 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 86 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 85,1 m² (medijana 79,0 m²), sa rasponom od 45,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (11 oglasa, prosečno 5.501 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.501 €/m²), Centar (3.956 €/m²), Vračar (Centar) (4.071 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 86 oglasa, 24% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 44.843 €.