stan kuća vikendica garaza apartman petosoban Beograd (118 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

551.125 €

Medijana: 478.150 €

Prosečna površina

158,4 m²

Medijana: 140,0 m²

Prosečna cena / m²

3.437 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

155.000 – 1.534.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za petosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Banovo Brdo, Đeram i dr..

Najjeftinije: 2.702 €/m² Najskuplje: 5.477 €/m²

Dedinje 4.407 €/m² +63% · 6 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.407 €/m² - 63% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 1.170.527 € i površinom oko 261,7 m².

Banovo Brdo 2.918 €/m² +8% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.918 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 6 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 633.000 € i površinom oko 214,5 m².

Đeram 2.903 €/m² +7% · 4 ogl.

Đeram ima prosečno 2.903 €/m² - 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 4 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 387.000 € i površinom oko 143,0 m².

Blok 65 5.477 €/m² +103% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.477 €/m² - 103% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 806.667 € i površinom oko 148,3 m².

Centar 3.962 €/m² +47% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.962 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 401.333 € i površinom oko 101,3 m².

Voždovac 2.702 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.702 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za petosoban stan, s prosečnom cenom od 418.697 € i površinom oko 152,7 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 478.150 € (prosek 551.125 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.437 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.907 €/m²) i Niš (2.356 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	478.150 €	3.285 €	3.437 €	118
Novi Sad	155.530 €	2.907 € -12%	2.840 €	1.708
Niš	146.875 €	2.356 € -28%	2.377 €	664
Pančevo	146.359 €	2.223 € -32%	2.134 €	51
Kragujevac	116.303 €	2.028 € -38%	2.016 €	26

Za petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman (Beogradu) trenutno imamo 118 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 551.125 €, prosečna površina 158,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.437 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 1.534.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 118 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan / kuća / vikendica / garaža / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za petosoban stan (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 61.783 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

61.783 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (11%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (40%).

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 11 ogl. · 11%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 40 ogl. · 40%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (52%), iznad 150 m² (41%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 6 ogl. · 6%

100 – 150 m² 52 ogl. · 52%

iznad 150 m² 41 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za petosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (78%), Lift (54%), Garaža (31%), Novogradnja (27%), Parking mesto (23%).

Terasa 81 od 100 ogl. · 81%

Uknjiženo 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 54 od 100 ogl. · 54%

Garaža 31 od 100 ogl. · 31%

Novogradnja 27 od 100 ogl. · 27%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta petosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan u Beogradu iznosi 551.125 € (medijana 478.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 155.000 do 1.534.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.437 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.133 do 6.868 €/m².

Koliko oglasa za petosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 118 oglasa za petosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 158,4 m² (medijana 140,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za petosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (6 oglasa, prosečno 4.407 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.407 €/m²), Banovo Brdo (2.918 €/m²), Đeram (2.903 €/m²).

Koliko oglasa za petosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 61.783 €.