stan kuća vikendica apartman Beograd preko 500000 evra (322 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

876.129 €

Medijana: 750.000 €

Prosečna površina

218,7 m²

Medijana: 163,5 m²

Prosečna cena / m²

4.822 €/m²

Medijana: 4.484 €/m²

Raspon cena

500.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.487 €/m² Najskuplje: 6.932 €/m²

Dedinje 4.701 €/m² +5% · 19 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.701 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 19 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.163.144 € i površinom oko 253,5 m².

Beograd Na Vodi 6.932 €/m² +54% · 17 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.932 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 17 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.052.744 € i površinom oko 151,9 m².

Centar 5.669 €/m² +26% · 12 ogl.

Centar ima prosečno 5.669 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 723.325 € i površinom oko 136,0 m².

Dedinje (25.Maj) 4.931 €/m² +10% · 4 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.931 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 822.750 € i površinom oko 170,0 m².

Autokomanda 4.487 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 4.487 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 552.249 € i površinom oko 124,0 m².

Vracar 5.366 €/m² +20% · 2 ogl.

Vracar ima prosečno 5.366 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 660.000 € i površinom oko 123,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 750.000 € (prosek 876.129 €) i medijanu od 4.484 €/m² (prosek 4.822 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.143 €/m²) i Pančevo (2.216 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	750.000 €	4.484 €	4.822 €	322
Novi Sad	198.021 €	3.143 € -30%	3.027 €	1.115
Pančevo	146.359 €	2.216 € -51%	2.118 €	51
Niš	123.219 €	2.076 € -54%	2.221 €	627
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -55%	1.995 €	24

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 322 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 876.129 €, prosečna površina 218,7 m², a prosečna cena po m² oko 4.822 €/m². Raspon cena kreće se od 500.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 322 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 14% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (14 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 108.857 €).

Sniženih oglasa

14%

14/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

108.857 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (99%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 300.000 – 500.000 € (1%), iznad 500.000 € (99%).

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 1%

iznad 500.000 € 99 ogl. · 99%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (34%), iznad 150 m² (58%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 7 ogl. · 7%

100 – 150 m² 34 ogl. · 34%

iznad 150 m² 58 ogl. · 58%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (49% ponude, prosečno 5.410 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 9.077 €/m²), trosoban stan (17 oglasa, prosek 6.273 €/m²), četverosoban stan (35 oglasa, prosek 5.410 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 4.010 €/m²).

Dvosoban stan 9.077 €/m² · 2 ogl. · 3%

Trosoban stan 6.273 €/m² · 17 ogl. · 24%

Četverosoban stan 5.410 €/m² · 35 ogl. · 49%

Petosoban stan 4.010 €/m² · 17 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (76%), Lift (64%), Garaža (59%), Uknjiženo (59%), Novogradnja (47%), Parking mesto (17%).

Terasa 76 od 100 ogl. · 76%

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Garaža 59 od 100 ogl. · 59%

Uknjiženo 59 od 100 ogl. · 59%

Novogradnja 47 od 100 ogl. · 47%

Parking mesto 17 od 100 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 876.129 € (medijana 750.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 4.822 €/m², a medijana 4.484 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 550 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 322 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 218,7 m² (medijana 163,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (19 oglasa, prosečno 4.701 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.701 €/m²), Beograd Na Vodi (6.932 €/m²), Centar (5.669 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 14% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 108.857 €.