stan kuća vikendica apartman Beograd preko 150 kvadrata (458 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

678.116 €

Medijana: 489.000 €

Prosečna površina

287,6 m²

Medijana: 240,0 m²

Prosečna cena / m²

2.705 €/m²

Medijana: 1.941 €/m²

Raspon cena

85.000 – 2.500.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / vikendica / apartman - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dedinje, Beograd Na Vodi, Miljakovac i dr..

Najjeftinije: 988 €/m² Najskuplje: 7.189 €/m²

Dedinje 4.748 €/m² +381% · 11 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.748 €/m² - 381% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 11 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.513.834 € i površinom oko 330,5 m².

Beograd Na Vodi 7.189 €/m² +628% · 9 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 7.189 €/m² - 628% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 1.347.802 € i površinom oko 186,1 m².

Miljakovac 1.515 €/m² +53% · 3 ogl.

Miljakovac ima prosečno 1.515 €/m² - 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 607.667 € i površinom oko 428,3 m².

Sopot 1.372 €/m² +39% · 3 ogl.

Sopot ima prosečno 1.372 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 561.333 € i površinom oko 539,0 m².

Barajevo 988 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 988 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 196.667 € i površinom oko 200,7 m².

Dedinje (25.Maj) 4.659 €/m² +372% · 2 ogl.

Dedinje (25.Maj) ima prosečno 4.659 €/m² - 372% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman, s prosečnom cenom od 925.000 € i površinom oko 200,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu imaju medijanu cene od 489.000 € (prosek 678.116 €) i medijanu od 1.941 €/m² (prosek 2.705 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.818 €/m²) i Niš (2.224 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	139.000 €	2.818 € +45%	2.700 €	1.689
Niš	143.500 €	2.224 € +15%	2.262 €	632
Pančevo	146.359 €	2.223 € +15%	2.134 €	50
Kragujevac	126.553 €	2.028 € +4%	1.995 €	24
Beograd trenutni	489.000 €	1.941 €	2.705 €	458

Za stan / kuća / vikendica / apartman (Beogradu) trenutno imamo 458 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 678.116 €, prosečna površina 287,6 m², a prosečna cena po m² oko 2.705 €/m². Raspon cena kreće se od 85.000 – 2.500.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 458 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / vikendica / apartman, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 23% oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman (23 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 81.083 €).

Sniženih oglasa

23%

23/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

81.083 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (47%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (1%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (28%), iznad 500.000 € (47%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 1%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 18 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 28 ogl. · 28%

iznad 500.000 € 47 ogl. · 47%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (97%).

100 – 150 m² 3 ogl. · 3%

iznad 150 m² 97 ogl. · 97%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je petosoban stan (57% ponude, prosečno 2.442 €/m²). Pregled po broju soba: trosoban stan (7 oglasa, prosek 4.051 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 4.290 €/m²), petosoban stan (30 oglasa, prosek 2.442 €/m²).

Trosoban stan 4.051 €/m² · 7 ogl. · 13%

Četverosoban stan 4.290 €/m² · 16 ogl. · 30%

Petosoban stan 2.442 €/m² · 30 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (77%), Uknjiženo (71%), Garaža (52%), Lift (28%), Novogradnja (24%), Parking mesto (20%).

Terasa 77 od 100 ogl. · 77%

Uknjiženo 71 od 100 ogl. · 71%

Garaža 52 od 100 ogl. · 52%

Lift 28 od 100 ogl. · 28%

Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%

Parking mesto 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi 678.116 € (medijana 489.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 85.000 do 2.500.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu iznosi oko 2.705 €/m², a medijana 1.941 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 360 do 9.753 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 458 oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 287,6 m² (medijana 240,0 m²), sa rasponom od 150,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / vikendica / apartman?

Najviše oglasa ima u delu Dedinje (11 oglasa, prosečno 4.748 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dedinje (4.748 €/m²), Beograd Na Vodi (7.189 €/m²), Miljakovac (1.515 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / vikendica / apartman u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 23% (23 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 81.083 €.