stan kuća Novi Sad (1.855 oglasa)

Tržišni pregled - Novi Sad

Prosečna cena

252.209 €

Medijana: 220.500 €

Prosečna površina

118,9 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

2.504 €/m²

Medijana: 2.453 €/m²

Raspon cena

49.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Novom Sadu za stan / kuća - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Telep, Novo Naselje i dr..

Najjeftinije: 1.898 €/m² Najskuplje: 3.302 €/m²

Centar 3.302 €/m² +74% · 18 ogl.

Centar ima prosečno 3.302 €/m² - 74% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 18 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 250.156 € i površinom oko 78,0 m².

Telep 2.079 €/m² +10% · 12 ogl.

Telep ima prosečno 2.079 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 12 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 239.441 € i površinom oko 154,2 m².

Novo Naselje 2.589 €/m² +36% · 8 ogl.

Novo Naselje ima prosečno 2.589 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 217.625 € i površinom oko 84,6 m².

Bulevar Oslobođenja 2.596 €/m² +37% · 6 ogl.

Bulevar Oslobođenja ima prosečno 2.596 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 230.867 € i površinom oko 95,2 m².

Nova Detelinara 2.180 €/m² +15% · 5 ogl.

Nova Detelinara ima prosečno 2.180 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Adice). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 251.140 € i površinom oko 119,4 m².

Adice 1.898 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Adice ima prosečno 1.898 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća, s prosečnom cenom od 458.750 € i površinom oko 221,0 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća u Novom Sadu imaju medijanu cene od 220.500 € (prosek 252.209 €) i medijanu od 2.453 €/m² (prosek 2.504 €/m²) - skuplje od Beograd (3.261 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Niš (2.091 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	219.500 €	3.261 € +33%	3.569 €	1.848
Novi Sad trenutni	220.500 €	2.453 €	2.504 €	1.855
Pančevo	147.267 €	2.229 € -9%	2.161 €	51
Niš	152.000 €	2.091 € -15%	2.187 €	639
Kragujevac	136.000 €	2.000 € -18%	1.991 €	23

Za stan / kuća (Novom Sadu) trenutno imamo 1.855 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 252.209 €, prosečna površina 118,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.504 €/m². Raspon cena kreće se od 49.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.855 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća, prodaja.

Raspodela po cenama

U Novom Sadu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (21%), 150.000 – 200.000 € (19%), 200.000 – 300.000 € (35%), 300.000 – 500.000 € (14%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 21%

150.000 – 200.000 € 19 ogl. · 19%

200.000 – 300.000 € 35 ogl. · 35%

300.000 – 500.000 € 14 ogl. · 14%

iznad 500.000 € 5 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Novom Sadu je 70 – 100 m² (22% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (5%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (21%), 70 – 100 m² (22%), 100 – 150 m² (17%), iznad 150 m² (22%).

do 30 m² 5 ogl. · 5%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 21 ogl. · 21%

70 – 100 m² 22 ogl. · 22%

100 – 150 m² 17 ogl. · 17%

iznad 150 m² 22 ogl. · 22%

Ponuda prema broju soba

U Novom Sadu najviše je četverosoban stan (33% ponude, prosečno 2.478 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (7 oglasa, prosek 2.791 €/m²), dvosoban stan (16 oglasa, prosek 3.212 €/m²), trosoban stan (25 oglasa, prosek 2.651 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 2.478 €/m²), petosoban stan (14 oglasa, prosek 1.573 €/m²).

Jednosoban stan 2.791 €/m² · 7 ogl. · 8%

Dvosoban stan 3.212 €/m² · 16 ogl. · 17%

Trosoban stan 2.651 €/m² · 25 ogl. · 27%

Četverosoban stan 2.478 €/m² · 31 ogl. · 33%

Petosoban stan 1.573 €/m² · 14 ogl. · 15%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća u Novom Sadu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Terasa (73%), Lift (37%), Parking mesto (33%), Garaža (1%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 37 od 100 ogl. · 37%

Parking mesto 33 od 100 ogl. · 33%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Novom Sadu

Koliko košta stan / kuća u Novom Sadu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća u Novom Sadu iznosi 252.209 € (medijana 220.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 49.500 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Novom Sadu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća u Novom Sadu iznosi oko 2.504 €/m², a medijana 2.453 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 600 do 5.347 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća trenutno ima u Novom Sadu?

Trenutno je aktivno 1.855 oglasa za stan / kuća u Novom Sadu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Novom Sadu?

Prosečna površina iznosi 118,9 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 556,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća?

Najviše oglasa ima u delu Centar (18 oglasa, prosečno 3.302 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (3.302 €/m²), Telep (2.079 €/m²), Novo Naselje (2.589 €/m²).

Kako se stan / kuća u Novom Sadu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za stan / kuća: Beograd (med. 3.261 €/m², prosek 3.569 €/m², 1.848 oglasa), Novi Sad (med. 2.453 €/m², prosek 2.504 €/m², 1.855 oglasa), Pančevo (med. 2.229 €/m², prosek 2.161 €/m², 51 oglasa), Niš (med. 2.091 €/m², prosek 2.187 €/m², 639 oglasa), Kragujevac (med. 2.000 €/m², prosek 1.991 €/m², 23 oglasa).