stan kuća garaza Nis uknjizen (412 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

168.987 €

Medijana: 149.750 €

Prosečna površina

114,6 m²

Medijana: 81,0 m²

Prosečna cena / m²

1.791 €/m²

Medijana: 1.918 €/m²

Raspon cena

60.000 – 540.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Pantelej(Niš), Palilula i dr..

Najjeftinije: 1.402 €/m² Najskuplje: 2.421 €/m²

Centar 2.403 €/m² +71% · 14 ogl.

Centar ima prosečno 2.403 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 14 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 196.216 € i površinom oko 86,7 m².

Pantelej(Niš) 1.777 €/m² +27% · 9 ogl.

Pantelej(Niš) ima prosečno 1.777 €/m² - 27% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 9 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 145.556 € i površinom oko 89,4 m².

Palilula 1.402 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Palilula ima prosečno 1.402 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 172.600 € i površinom oko 137,3 m².

Čair 2.059 €/m² +47% · 5 ogl.

Čair ima prosečno 2.059 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 267.800 € i površinom oko 124,6 m².

Durlan 1.618 €/m² +15% · 5 ogl.

Durlan ima prosečno 1.618 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 148.730 € i površinom oko 110,6 m².

Crveni Pevac 2.421 €/m² +73% · 4 ogl.

Crveni Pevac ima prosečno 2.421 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Palilula). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 156.500 € i površinom oko 64,8 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 149.750 € (prosek 168.987 €) i medijanu od 1.918 €/m² (prosek 1.791 €/m²) - skuplje od Beograd (3.273 €/m²) i Novi Sad (2.889 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.273 € +71%	3.377 €	1.850
Novi Sad	144.250 €	2.889 € +51%	2.929 €	1.717
Pančevo	139.793 €	2.249 € +17%	2.059 €	32
Kragujevac	129.000 €	2.093 € +9%	2.042 €	68
Niš trenutni	149.750 €	1.918 €	1.791 €	412

Za stan / kuća / garaža (Nišu) trenutno imamo 412 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 168.987 €, prosečna površina 114,6 m², a prosečna cena po m² oko 1.791 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 540.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 412 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 13% oglasa za stan / kuća / garaža (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.001 €).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.001 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (35%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (17%), 100.000 – 150.000 € (35%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (3%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 17 ogl. · 17%

100.000 – 150.000 € 35 ogl. · 35%

150.000 – 200.000 € 23 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 3%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 70 – 100 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (20%), 70 – 100 m² (32%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (21%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 20 ogl. · 20%

70 – 100 m² 32 ogl. · 32%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 21 ogl. · 21%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je četverosoban stan (32% ponude, prosečno 1.324 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (10 oglasa, prosek 2.187 €/m²), dvosoban stan (15 oglasa, prosek 2.162 €/m²), dvoiposoban stan (6 oglasa, prosek 2.085 €/m²), trosoban stan (24 oglasa, prosek 2.055 €/m²), troiposoban stan (10 oglasa, prosek 1.609 €/m²), četverosoban stan (31 oglasa, prosek 1.324 €/m²).

Jednoiposoban stan 2.187 €/m² · 10 ogl. · 10%

Dvosoban stan 2.162 €/m² · 15 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 2.085 €/m² · 6 ogl. · 6%

Trosoban stan 2.055 €/m² · 24 ogl. · 25%

Troiposoban stan 1.609 €/m² · 10 ogl. · 10%

Četverosoban stan 1.324 €/m² · 31 ogl. · 32%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (79%), Parking mesto (78%), Lift (29%), Garaža (7%).

Uknjiženo 100 od 100 ogl. · 100%

Terasa 79 od 100 ogl. · 79%

Parking mesto 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 29 od 100 ogl. · 29%

Garaža 7 od 100 ogl. · 7%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi 168.987 € (medijana 149.750 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 60.000 do 540.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Nišu iznosi oko 1.791 €/m², a medijana 1.918 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 250 do 3.283 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 412 oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 114,6 m² (medijana 81,0 m²), sa rasponom od 30,0 do 500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Centar (14 oglasa, prosečno 2.403 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (2.403 €/m²), Pantelej(Niš) (1.777 €/m²), Palilula (1.402 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 10%, odnosno oko 16.001 €.