stan kuća garaza Beograd terasa (1.534 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

308.152 €

Medijana: 252.500 €

Prosečna površina

130,3 m²

Medijana: 94,5 m²

Prosečna cena / m²

2.841 €/m²

Medijana: 2.860 €/m²

Raspon cena

75.900 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Banovo Brdo i dr..

Najjeftinije: 1.481 €/m² Najskuplje: 3.134 €/m²

Karaburma 2.663 €/m² +80% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.663 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 164.760 € i površinom oko 63,0 m².

Mirijevo 2.109 €/m² +42% · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.109 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 5 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 178.720 € i površinom oko 105,6 m².

Banovo Brdo 2.799 €/m² +89% · 4 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 2.799 €/m² - 89% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 254.750 € i površinom oko 113,5 m².

Veliki Mokri Lug 2.530 €/m² +71% · 4 ogl.

Veliki Mokri Lug ima prosečno 2.530 €/m² - 71% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 123.338 € i površinom oko 48,8 m².

Kaluđerica 1.481 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.481 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 210.900 € i površinom oko 240,8 m².

Tošin Bunar 3.134 €/m² +112% · 3 ogl.

Tošin Bunar ima prosečno 3.134 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaluđerica). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 369.377 € i površinom oko 129,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 252.500 € (prosek 308.152 €) i medijanu od 2.860 €/m² (prosek 2.841 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.023 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.229 €/m²) i Kragujevac (2.028 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	138.500 €	3.023 € +6%	2.975 €	1.666
Beograd trenutni	252.500 €	2.860 €	2.841 €	1.534
Pančevo	140.500 €	2.229 € -22%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -29%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -31%	1.837 €	624

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 1.534 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 308.152 €, prosečna površina 130,3 m², a prosečna cena po m² oko 2.841 €/m². Raspon cena kreće se od 75.900 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.534 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 17% oglasa za stan / kuća / garaža (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 29.294 €).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

29.294 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (28%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (2%), 100.000 – 150.000 € (12%), 150.000 – 200.000 € (21%), 200.000 – 300.000 € (28%), 300.000 – 500.000 € (26%), iznad 500.000 € (11%).

do 100.000 € 2 ogl. · 2%

100.000 – 150.000 € 12 ogl. · 12%

150.000 – 200.000 € 21 ogl. · 21%

200.000 – 300.000 € 28 ogl. · 28%

300.000 – 500.000 € 26 ogl. · 26%

iznad 500.000 € 11 ogl. · 11%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (10%), 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (26%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 10 ogl. · 10%

50 – 70 m² 25 ogl. · 25%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 26 ogl. · 26%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (27% ponude, prosečno 3.054 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (4 oglasa, prosek 3.261 €/m²), dvosoban stan (20 oglasa, prosek 3.359 €/m²), dvoiposoban stan (2 oglasa, prosek 3.049 €/m²), trosoban stan (22 oglasa, prosek 3.054 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.904 €/m²), četverosoban stan (16 oglasa, prosek 2.665 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.696 €/m²).

Jednoiposoban stan 3.261 €/m² · 4 ogl. · 5%

Dvosoban stan 3.359 €/m² · 20 ogl. · 24%

Dvoiposoban stan 3.049 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.054 €/m² · 22 ogl. · 27%

Troiposoban stan 2.904 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 2.665 €/m² · 16 ogl. · 19%

Petosoban stan 2.696 €/m² · 17 ogl. · 20%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Garaža (29%), Novogradnja (6%).

Terasa 100 od 100 ogl. · 100%

Uknjiženo 80 od 100 ogl. · 80%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 30 od 100 ogl. · 30%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 308.152 € (medijana 252.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 75.900 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.841 €/m², a medijana 2.860 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 592 do 6.015 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.534 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 130,3 m² (medijana 94,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.663 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.663 €/m²), Mirijevo (2.109 €/m²), Banovo Brdo (2.799 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 29.294 €.