stan kuća garaza Beograd od 100 do 150 kvadrata (434 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

359.080 €

Medijana: 310.000 €

Prosečna površina

122,8 m²

Medijana: 123,5 m²

Prosečna cena / m²

2.894 €/m²

Medijana: 2.671 €/m²

Raspon cena

80.000 – 1.233.936 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan / kuća / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovac, Blok 65, Vračar (Centar) i dr..

Najjeftinije: 2.995 €/m² Najskuplje: 5.695 €/m²

Voždovac 2.995 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.995 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 394.275 € i površinom oko 132,3 m².

Blok 65 5.695 €/m² +90% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.695 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 734.467 € i površinom oko 128,7 m².

Vračar (Centar) 4.607 €/m² +54% · 3 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.607 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 521.600 € i površinom oko 112,7 m².

Centar 3.883 €/m² +30% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 3.883 €/m² - 30% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 501.667 € i površinom oko 130,7 m².

Knez Mihailova 3.578 €/m² +19% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Banovo Brdo 3.233 €/m² +8% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.233 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 437.505 € i površinom oko 133,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beogradu imaju medijanu cene od 310.000 € (prosek 359.080 €) i medijanu od 2.671 €/m² (prosek 2.894 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.804 €/m²), a jeftinije od Pančevo (2.249 €/m²) i Niš (2.094 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	172.350 €	2.804 € +5%	2.760 €	1.715
Beograd trenutni	310.000 €	2.671 €	2.894 €	434
Pančevo	139.793 €	2.249 € -16%	2.059 €	32
Niš	130.083 €	2.094 € -22%	2.129 €	667
Kragujevac	130.000 €	2.081 € -22%	2.061 €	68

Za stan / kuća / garaža (Beogradu) trenutno imamo 434 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 359.080 €, prosečna površina 122,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.894 €/m². Raspon cena kreće se od 80.000 – 1.233.936 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 434 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za stan / kuća / garaža (18 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 26.908 €).

Sniženih oglasa

18%

18/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

26.908 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (13%), 150.000 – 200.000 € (12%), 200.000 – 300.000 € (20%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (21%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 13%

150.000 – 200.000 € 12 ogl. · 12%

200.000 – 300.000 € 20 ogl. · 20%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 21 ogl. · 21%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (96% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (96%).

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 96 ogl. · 96%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je četverosoban stan (54% ponude, prosečno 3.174 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.011 €/m²), trosoban stan (19 oglasa, prosek 3.707 €/m²), četverosoban stan (44 oglasa, prosek 3.174 €/m²), petosoban stan (17 oglasa, prosek 2.725 €/m²).

Dvosoban stan 1.011 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.707 €/m² · 19 ogl. · 23%

Četverosoban stan 3.174 €/m² · 44 ogl. · 54%

Petosoban stan 2.725 €/m² · 17 ogl. · 21%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Uknjiženo (73%), Lift (41%), Parking mesto (32%), Garaža (20%), Novogradnja (6%).

Terasa 73 od 100 ogl. · 73%

Uknjiženo 73 od 100 ogl. · 73%

Lift 41 od 100 ogl. · 41%

Parking mesto 32 od 100 ogl. · 32%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Novogradnja 6 od 100 ogl. · 6%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan / kuća / garaža u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi 359.080 € (medijana 310.000 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 80.000 do 1.233.936 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beogradu iznosi oko 2.894 €/m², a medijana 2.671 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 620 do 8.813 €/m².

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 434 oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 122,8 m² (medijana 123,5 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / kuća / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Voždovac (4 oglasa, prosečno 2.995 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovac (2.995 €/m²), Blok 65 (5.695 €/m²), Vračar (Centar) (4.607 €/m²).

Koliko oglasa za stan / kuća / garaža u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 18% (18 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 26.908 €.