Stan kuća garaza Beograd od 100 do 150 kvadrata

423 oglasa · pros. 414.135 € · med. 397.500 € · 3.376 €/m² (med. 3.346 €/m²)

Stan, Beograd - Karaburma | Prodaja · 110m² · 278.000€

Retko u ponudi! Šestosoban, dvoetažni, uknjižen! ID#1616

Karaburma, Palilula, Beograd

U tihoj i mirnoj ulici u neposrednoj blizini nove okretnice na Karaburmi u prilici smo da Vam ponudimo prelep, šestosoban dvoetažni stan. Uknjižen... više

278.000€ (2 527 €/m²)

6.0 soba
110m²
4/5 spratova

Kuća, Beograd - Centar | Prodaja · 123m² · 275.000€

KUĆA Novo

Vertikala kuće, Voždovac, kod bioskopa, 130m2 / 2, 67ari ID#1564

Centar, Voždovac, Beograd

Na odličnoj lokaciji, u zoni porodične gradnje, nalazi se ova vertikala kao većinsko vlasništvo kuće (17/24 idealnih delova), građene 60-tih... više

275.000€ (2 235 €/m²)

123m²
Suteren/1 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Blok 25 (Arena) | Prodaja · 113m² · 439.900€

Stan Novo

Bez agencijske provizije za kupca. ID#5535

Blok 25 (Arena), Novi Beograd, Beograd

Bez agencijske provizije za kupca. U objektu novije gradnje,renoviran stan.Zona za parkiranje je treća. Porodičan 4,5 sobni stan sa pripadajućim... više

439.900€ (3 892 €/m²)

4.0 soba
113m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Blok 19 (Sava Centar) | Prodaja · 120m² · 420.000€

Stan Novo

lux, prostran, svetao prelep stan ID#5655

Blok 19 (Sava Centar), Novi Beograd, Beograd

Dupleks, stan na dva nivoa u bloku 19a. Uknjizena povrsina stana je 96m2, stvarna, merena kvadratura stana je 120m2. Stan je u zgradi odlicne... više

420.000€ (3 500 €/m²)

3.5 soba
120m²
9/10 spratova

Kuća, Beograd - Veliko polje | Prodaja · 106m² · 120.000€

KUĆA Novo

KUĆA 106 m², SA VELIKIM PLACEM U MIRNOM DELU VELIKOG POLJA – IDEALNA PRILIK

Veliko polje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju porodična kuća u Velikom Polju, na svega 4 km od Obrenovca, smeštena u mirnom i prijatnom okruženju, idealnom za porodičan život,... više

120.000€ (1 132 €/m²)

106m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd | Prodaja · 114m² · 205.000€

Stan Novo

Četvorosoban stan 114m², PR, Topolice, Obrenovac (NAMEŠTEN) - 205.000e

Obrenovac, Beograd

Prodajemo komforan, renoviran, kompletno namešten, četvorosoban stan površine 114 m² koji se nalazi u prizemlju stambene zgrade u naselju Topolice... više

205.000€ (1 798 €/m²)

4.0 soba
114m²
Prizemlje/4 spratova

Kuća, Beograd - Zvečka | Prodaja · 143m² · 200.000€

KUĆA Novo

Kuća 143 m², 15 ari, Obrenovac, Zvečka – 200.000 €

Zvečka, Obrenovac, Beograd

• U ponudi kuća u Zvečkoj, opština Obrenovac,površine 43 m2, spratnosti Pr+1, na građevinskom placu od 15,05 ari. • Struktura: Prizemni deo... više

200.000€ (1 398 €/m²)

143m²
.sprat

Cetvorosoban stan, Beograd - Bele Vode | Prodaja · 111m² · 197.000€

Stan Novo

Bele vode, odličan stan 111m2

Bele Vode, Čukarica, Beograd

Stan sam na spratu dvostrano orjentisan 111 m2, funkcionalan raspored, veliki dnevni boravak, 2 spavaće sobe, 2 kupatila, velika kuhinja sa... više

197.000€ (1 774 €/m²)

4.0 soba
111m²
3/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Prodaja · 114m² · 350.000€

Stan Novo

CENTAR - 4.0, 114m2, uknjižen, odmah useljv

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Centar, Porečka ulica pored Lidla u B. Despota Stefana, uknjižen i odmah useljiv. Izuzetno prostran komforan pravi četvorosoban stan sa velikim... više

350.000€ (3 070 €/m²)

4.0 soba
114m²
6.sprat

Stan, Beograd - Ekonomski fakultet | Prodaja · 101m² · 349.800€

Stan Novo

Savski venac, Ekonomski fakultet - Karađorđeva 101m2

Ekonomski fakultet, Savski Venac, Beograd

5.0, 101m2, 1/5, lift, TA, interfon, internet, klima, ktv, podrum, salonac Ulica Karađorđeva je jedna od najstarijih ulica u Beogradu.U blizini... više

349.800€ (3 463 €/m²)

5.0 soba
101m²
1/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zeleni Venac | Prodaja · 110m² · 430.000€

Stan Novo

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova, 110m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 3.0, 110m2 (terasa + lođa 16m2), 2/5, EG/podno grejanje na struju, četiri inverter klime, telefon,... više

430.000€ (3 909 €/m²)

3.0 soba
110m²
2/5 spratova

Kuća, Beograd - Centar (Savski venac) | Prodaja · 110m² · 250.000€

KUĆA Novo

Savski venac, centar - Admirala Geprata, 110m2

Centar (Savski venac), Savski Venac, Beograd

Savski venac, centar - Admirala Geprata kuća, 5.0, 110m2 (terasa 10m2), PR+I, EG, dva parking mesta, pomoćni objekat U ponudi kuća sa dvorištem... više

250.000€ (2 272 €/m²)

110m²
Prizemlje/1 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

414.135 €

Medijana: 397.500 €

Prosečna površina

121,8 m²

Medijana: 122,0 m²

Prosečna cena / m²

3.376 €/m²

Medijana: 3.346 €/m²

Raspon cena

100.000 – 892.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za stan / kuća / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Autokomanda i dr..

Najjeftinije: 3.277 €/m² Najskuplje: 4.813 €/m²

Centar 4.418 €/m² +35% · 8 ogl.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 119,5 m².

Beograd Na Vodi 4.813 €/m² +47% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 4.813 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 633.407 € i površinom oko 130,3 m².

Autokomanda 3.919 €/m² +20% · 6 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 494.833 € i površinom oko 128,2 m².

Dedinje 4.069 €/m² +24% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 4.069 €/m² — 24% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 543.891 € i površinom oko 133,8 m².

Knez Mihailova 3.578 €/m² +9% · 3 ogl.

Knez Mihailova ima prosečno 3.578 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 411.667 € i površinom oko 115,7 m².

Stari Grad 3.277 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.277 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 395.000 € i površinom oko 121,7 m².

Poređenje gradova

Stan / kuća / garaža u Beograd imaju medijanu cene od 397.500 € (prosek 414.135 €) i medijanu od 3.346 €/m² (prosek 3.376 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.835 €/m²) i Pančevo (2.045 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	397.500 €	3.346 €	3.376 €	423
Novi Sad	137.700 €	2.835 € -15%	2.826 €	1.682
Pančevo	135.000 €	2.045 € -39%	1.945 €	29
Niš	126.050 €	2.014 € -40%	2.106 €	695
Kragujevac	98.525 €	1.962 € -41%	1.998 €	89

Za stan / kuća / garaža (Beograd) trenutno imamo 423 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 414.135 €, prosečna površina 121,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.376 €/m². Raspon cena kreće se od 100.000 – 892.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 423 rezultata pretrage. Kategorija: stan / kuća / garaža, prodaja.

U Beograd je 20% oglasa za stan / kuća / garaža (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.075 €).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

41.075 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%), iznad 500.000 € (28%).

do 100.000 € 1 ogl. · 1%

100.000 – 150.000 € 6 ogl. · 6%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 16 ogl. · 16%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 44%

iznad 500.000 € 28 ogl. · 28%

Najčešća kvadratura u Beograd je 100 – 150 m² (99% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (1%), 100 – 150 m² (99%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

100 – 150 m² 99 ogl. · 99%

U Beograd najviše je četverosoban stan (48% ponude, prosečno 3.575 €/m²). Pregled po broju soba: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.551 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.589 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.360 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.575 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 3.265 €/m²).

Dvosoban stan 1.551 €/m² · 2 ogl. · 2%

Trosoban stan 3.589 €/m² · 21 ogl. · 24%

Troiposoban stan 2.360 €/m² · 2 ogl. · 2%

Četverosoban stan 3.575 €/m² · 43 ogl. · 48%

Petosoban stan 3.265 €/m² · 21 ogl. · 24%

Među oglasima za stan / kuća / garaža u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (85%), Uknjiženo (72%), Lift (50%), Garaža (38%), Novogradnja (20%), Parking mesto (9%).

Terasa 85 od 100 ogl. · 85%

Uknjiženo 72 od 100 ogl. · 72%

Lift 50 od 100 ogl. · 50%

Garaža 38 od 100 ogl. · 38%

Novogradnja 20 od 100 ogl. · 20%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi 414.135 €, a medijana 397.500 €. Raspon cena kreće se od 100.000 do 892.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / kuća / garaža u Beograd iznosi oko 3.376 €/m², medijana je 3.346 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 909 do 6.500 €/m².

Trenutno imamo 423 aktivnih oglasa za stan / kuća / garaža u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 121,8 m² (medijana 122,0 m²), sa rasponom od 100,0 do 150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 423 aktivnih oglasa, tržište za stan / kuća / garaža u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 414.135 € (medijana 397.500 €), prosečna površina 121,8 m² (medijana 122,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (8 oglasa, prosečno 4.418 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (4.418 €/m²), Beograd Na Vodi (4.813 €/m²), Autokomanda (3.919 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (1%), 100.000 – 150.000 € (6%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (16%), 300.000 – 500.000 € (44%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je četverosoban stan (48% oglasa, prosečno 3.575 €/m²). Pregled po strukturi: dvosoban stan (2 oglasa, prosek 1.551 €/m²), trosoban stan (21 oglasa, prosek 3.589 €/m²), troiposoban stan (2 oglasa, prosek 2.360 €/m²), četverosoban stan (43 oglasa, prosek 3.575 €/m²), petosoban stan (21 oglasa, prosek 3.265 €/m²).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (85% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (72% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 41.075 €.

Centar ima prosečno 4.418 €/m² — 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 8 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 119,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 4.813 €/m² — 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 633.407 € i površinom oko 130,3 m². Autokomanda ima prosečno 3.919 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 6 oglasa za stan / kuća / garaža, s prosečnom cenom od 494.833 € i površinom oko 128,2 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / kuća / garaža: Beograd (med. 3.346 €/m², prosek 3.376 €/m², 423 oglasa), Novi Sad (med. 2.835 €/m², prosek 2.826 €/m², 1.682 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 2.014 €/m², prosek 2.106 €/m², 695 oglasa), Kragujevac (med. 1.962 €/m², prosek 1.998 €/m², 89 oglasa).