stan kuća Beograd dvosoban (432 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

220.666 €

Medijana: 200.973 €

Prosečna površina

57,7 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

3.795 €/m²

Medijana: 3.585 €/m²

Raspon cena

64.900 – 930.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za dvosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Beograd Na Vodi, Centar i dr..

Najjeftinije: 2.536 €/m² Najskuplje: 6.160 €/m²

Mirijevo 2.573 €/m² +1% · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.573 €/m² - 1% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 140.409 € i površinom oko 58,8 m².

Beograd Na Vodi 6.160 €/m² +143% · 5 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.160 €/m² - 143% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 388.333 € i površinom oko 61,6 m².

Centar 4.773 €/m² +88% · 5 ogl.

Centar ima prosečno 4.773 €/m² - 88% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 270.000 € i površinom oko 55,2 m².

Banovo Brdo 3.547 €/m² +40% · 5 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.547 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 185.450 € i površinom oko 52,6 m².

Karaburma 2.536 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.536 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 146.450 € i površinom oko 58,0 m².

Dedinje 5.371 €/m² +112% · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 5.371 €/m² - 112% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, s prosečnom cenom od 489.433 € i površinom oko 83,7 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 200.973 € (prosek 220.666 €) i medijanu od 3.585 €/m² (prosek 3.795 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.789 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	200.973 €	3.585 €	3.795 €	432
Novi Sad	193.093 €	2.789 € -22%	2.791 €	1.677
Pančevo	139.585 €	2.270 € -37%	2.054 €	31
Niš	123.803 €	2.021 € -44%	2.045 €	617
Kragujevac	114.050 €	2.000 € -44%	1.959 €	24

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beogradu) trenutno imamo 432 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 220.666 €, prosečna površina 57,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.795 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 930.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 432 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za dvosoban stan (27 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.930 €).

Sniženih oglasa

27%

27/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.930 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (36%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (6%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (24%), 200.000 – 300.000 € (36%), 300.000 – 500.000 € (12%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 6 ogl. · 6%

100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%

150.000 – 200.000 € 24 ogl. · 24%

200.000 – 300.000 € 36 ogl. · 36%

300.000 – 500.000 € 12 ogl. · 12%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (64% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (64%), 70 – 100 m² (4%), 100 – 150 m² (4%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%

50 – 70 m² 64 ogl. · 64%

70 – 100 m² 4 ogl. · 4%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za dvosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Lift (58%), Terasa (56%), Parking mesto (25%), Novogradnja (22%), Garaža (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Lift 58 od 100 ogl. · 58%

Terasa 56 od 100 ogl. · 56%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Novogradnja 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta dvosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan u Beogradu iznosi 220.666 € (medijana 200.973 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 64.900 do 930.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan u Beogradu iznosi oko 3.795 €/m², a medijana 3.585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.063 do 9.156 €/m².

Koliko oglasa za dvosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 432 oglasa za dvosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 57,7 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 131,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za dvosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (6 oglasa, prosečno 2.573 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.573 €/m²), Beograd Na Vodi (6.160 €/m²), Centar (4.773 €/m²).

Koliko oglasa za dvosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 27% (27 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.930 €.