Za detaljnu pretragu kliknite na strelicu

Za upit stan kuća Beograd dvosoban pronađeno 445 oglasa

445 oglasa · pros. 213.366 € · med. 200.000 € · 3.730 €/m² (med. 3.598 €/m²)

Tržišni pregled ↓
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (kej) | Prodaja · 57m² · 240.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 2.0, 57m2, 240000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 133590, IV/VII, lift, uknjizen, izvorno stanje, stara gradnja, parking, stambena zgrada. Na odlicnoj lokaciji na granici Novog... više

240.000€ (4 210 €/m²)

  • 2 soba
  • 57m²
  • 4/7 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 46m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 46m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133314, II/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (37 €/m²)

  • 2 soba
  • 46m²
  • 2/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 43m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 43m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133313, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs... više

1.735€ (40 €/m²)

  • 2 soba
  • 43m²
Dvosoban stan, Beograd - Sremčica | Prodaja · 49m² · 1.735€
Stan Novo
  • 10

Čukarica, Sremčica, Lukovska, 2.0, 49m2, 1735EUR

Sremčica, Beograd

Agencijski ID: 133312, I/III, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, u izgradnji, fasada nova, parking, dvoriste/basta, podrum, stambena zgrada.... više

1.735€ (35 €/m²)

  • 2 soba
  • 49m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Miljakovac Ii | Prodaja · 40m² · 124.000€
Stan Novo
  • 10

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

  • 2 soba
  • 40m²
  • 1/2 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (novi Grad) | Prodaja · 48m² · 100.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Altina, Pavla Vujisića, 2.0, 48m2, 100000EUR

Zemun (novi Grad), Beograd

Agencijski ID: 133231, I/IV. Lep dvosoban stan na odlicnoj lokaciji u naselju Altina. Blizina svih sadrzaja potrebnih za normaln zivot. Mogucnost... više

100.000€ (2 083 €/m²)

  • 2 soba
  • 48m²
  • 1/4 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 47m² · 140.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Bulbulder, Svetog Nikole, 2.0, 47m2, 140000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133176, VPR/V, francuski balkon, uknjizen. Stan sa velikim potencijalom. Stambeni deo 26m2 kvadrata, terasa 21m2. Vise informacija... više

140.000€ (2 978 €/m²)

  • 2 soba
  • 47m²
Dvosoban stan, Beograd - Vojvode Vlahovića | Prodaja · 36m² · 105.000€
Stan Novo
  • 10

Voždovac, Vojvode Vlahovića, Generala Đoke Popovića, 1.5, 36m2, 105000EUR

Vojvode Vlahovića, Beograd

Agencijski ID: 133170, I/III, klima, terasa, uknjizen, parking. Na prodaju veoma svetao, funkcionalan i lepo opremljen jednoiposoban stan na... više

105.000€ (2 916 €/m²)

  • 2 soba
  • 36m²
  • 1/3 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Zvezdara | Prodaja · 50m² · 177.000€
Stan Novo
  • 10

Zvezdara, Lion, Bulevar kralja Aleksandra, 2.0, 50m2, 177000EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 133152, VIII/VIII, klima, lift, terasa, uknjizen, stambena zgrada. *** Veoma svetao, dvostrano orijentisan stan, izuzetno lokacijski... više

177.000€ (3 540 €/m²)

  • 2 soba
  • 50m²
  • 8/8 spratova
Dvosoban stan, Beograd - Ledine | Prodaja · 45m² · 137.500€
Stan Novo
  • 10

Novi Beograd, Ledine, Stevana Jakovljevića, 1.5, 45m2, 137500EUR

Ledine, Beograd

Agencijski ID: 133142, VPR/III, klima, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. STAN ZA SVAKU PREPORUKU. !!! Prodaje se... više

137.500€ (3 055 €/m²)

  • 2 soba
  • 45m²
Dvosoban stan, Beograd - Zemun (meandri) | Prodaja · 66m² · 200.000€
Stan Novo
  • 10

Zemun, Meandri, Sremskih Boraca, 2.0, 66m2, 200000EUR

Zemun (meandri), Beograd

Agencijski ID: 133138, VPR/IV, lift, uknjizen, renoviran, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, podrum. Prodaje se uknjizen stan u Zemunu... više

200.000€ (3 030 €/m²)

  • 2 soba
  • 66m²
Dvosoban stan, Beograd - Stari Grad | Prodaja · 68m² · 350.000€
Stan Novo
  • 10

Stari grad, Kosančićev venac, Karađorđeva, 1.5, 68m2, 350000EUR

Stari Grad, Beograd

Agencijski ID: 133112, PR/I, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. EKSKLUZIVNA PRODAJA... više

350.000€ (5 147 €/m²)

  • 2 soba
  • 68m²

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

213.366 €

Medijana: 200.000 €

Prosečna površina

57,1 m²

Medijana: 56,0 m²

Prosečna cena / m²

3.730 €/m²

Medijana: 3.598 €/m²

Raspon cena

64.900 – 695.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za dvosoban stan, stan / kuća — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Centar, Mirijevo i dr..

Najjeftinije: 2.526 €/m² Najskuplje: 5.716 €/m²
Beograd Na Vodi 5.716 €/m² +126% · 13 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 59,5 m².

Centar 3.803 €/m² +51% · 7 ogl.

Centar ima prosečno 3.803 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.143 € i površinom oko 55,4 m².

Mirijevo 2.526 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.472 € i površinom oko 46,7 m².

Karaburma 2.778 €/m² +10% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.778 €/m² — 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 146.760 € i površinom oko 53,2 m².

Crveni Krst 3.327 €/m² +32% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.327 €/m² — 32% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 201.250 € i površinom oko 62,3 m².

Banovo Brdo 3.805 €/m² +51% · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.805 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 202.475 € i površinom oko 53,3 m².

Poređenje gradova

Dvosoban stan, stan / kuća u Beograd imaju medijanu cene od 200.000 € (prosek 213.366 €) i medijanu od 3.598 €/m² (prosek 3.730 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.819 €/m²) i Pančevo (2.044 €/m²).

Grad Med. cena Med. €/m² Pros. €/m² Oglasa
Beograd trenutni 200.000 € 3.598 € 3.730 € 445
Novi Sad 147.352 € 2.819 € -22% 2.748 € 1.689
Pančevo 135.500 € 2.044 € -43% 1.928 € 30
Kragujevac 111.980 € 1.937 € -46% 1.987 € 86
Niš 139.000 € 1.903 € -47% 1.955 € 702

Za dvosoban stan, stan / kuća (Beograd) trenutno imamo 445 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 213.366 €, prosečna površina 57,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.730 €/m². Raspon cena kreće se od 64.900 – 695.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 445 rezultata pretrage. Kategorija: dvosoban stan, stan / kuća, prodaja.

U Beograd je 30% oglasa za dvosoban stan, stan / kuća (30 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 14.070 €).

Sniženih oglasa

30%

30/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

14.070 €

U Beograd najviše oglasa (38%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%), iznad 500.000 € (2%).

do 100.000 € 4 ogl. · 4%
100.000 – 150.000 € 20 ogl. · 20%
150.000 – 200.000 € 27 ogl. · 27%
200.000 – 300.000 € 38 ogl. · 38%
300.000 – 500.000 € 9 ogl. · 9%
iznad 500.000 € 2 ogl. · 2%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (28%), 50 – 70 m² (63%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 28 ogl. · 28%
50 – 70 m² 63 ogl. · 63%
70 – 100 m² 7 ogl. · 7%
100 – 150 m² 2 ogl. · 2%

Među oglasima za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (70%), Terasa (65%), Lift (60%), Novogradnja (24%), Garaža (20%), Parking mesto (8%).

Uknjiženo 70 od 100 ogl. · 70%
Terasa 65 od 100 ogl. · 65%
Lift 60 od 100 ogl. · 60%
Novogradnja 24 od 100 ogl. · 24%
Garaža 20 od 100 ogl. · 20%
Parking mesto 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi 213.366 €, a medijana 200.000 €. Raspon cena kreće se od 64.900 do 695.888 €, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd iznosi oko 3.730 €/m², medijana je 3.598 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.063 do 9.156 €/m².

Trenutno imamo 445 aktivnih oglasa za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 57,1 m² (medijana 56,0 m²), sa rasponom od 34,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 445 aktivnih oglasa, tržište za dvosoban stan, stan / kuća u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 213.366 € (medijana 200.000 €), prosečna površina 57,1 m² (medijana 56,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (13 oglasa, prosečno 5.716 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.716 €/m²), Centar (3.803 €/m²), Mirijevo (2.526 €/m²).

Najveći udeo oglasa (38%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (4%), 100.000 – 150.000 € (20%), 150.000 – 200.000 € (27%), 200.000 – 300.000 € (38%), 300.000 – 500.000 € (9%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (70% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (60% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (24% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 30% (30 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 6%, odnosno oko 14.070 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.716 €/m² — 126% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 13 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 349.333 € i površinom oko 59,5 m². Centar ima prosečno 3.803 €/m² — 51% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 7 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 209.143 € i površinom oko 55,4 m². Mirijevo ima prosečno 2.526 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za dvosoban stan, stan / kuća, s prosečnom cenom od 117.472 € i površinom oko 46,7 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za dvosoban stan, stan / kuća: Beograd (med. 3.598 €/m², prosek 3.730 €/m², 445 oglasa), Novi Sad (med. 2.819 €/m², prosek 2.748 €/m², 1.689 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.928 €/m², 30 oglasa), Kragujevac (med. 1.937 €/m², prosek 1.987 €/m², 86 oglasa), Niš (med. 1.903 €/m², prosek 1.955 €/m², 702 oglasa).