Stan kalac brdo palilula Nis parking

25 oglasa · pros. 130.387 € · med. 124.300 € · 1.843 €/m² (med. 1.876 €/m²)

Dvosoban stan, Niš - Kalač brdo | Prodaja · 44m² · 79.900€

Novogradnja, Dvosoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

79.900€ (1 815 €/m²)

2 soba
44m²
1/5 spratova

Stan

Novogradnja, Dvosoban, Palilula, Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

71.500€ (1 833 €/m²)

2 soba
39m²
1/5 spratova

Stan

Stan, 68m2 sa pripadajućim delom dvorišta oko 20m2, iznad hotela Marica

Kalač brdo, Palilula, Niš

Prodaje se stan u prizemlju manjeg stambenog objekta korisne povšine 68m2. Stan ima izlaz u dvorište gde samo ovaj stan ima pristup i taj dodatni... više

123.730€ (1 406 €/m²)

Garsonjera
88m²
Prizemlje/3 spratova

Stan

Novogradnja, Dvoiposoban, Palilula,Parking, PDV, lift

Kalač brdo, Palilula, Niš

Eksluzivna prodaja stana u izgradnji na Paliluli, sa panoramskim pogledom na grad. Durmitorska ulica, u neposrednoj blizini Hotela „Tami residence“... više

99.750€ (1 813 €/m²)

2.5 soba
55m²
1/5 spratova

Stan

Trosoban stan na Paliluli, drugi sprat, lift, cg

Palilulska pijaca, Palilula, Niš

Na prodaju komforan trosoban stan na Paliluli, u neposrednoj blizini Palilulske pijace i NKC-a. U blizini se takođe nalaze vrtić, osnovna škola,... više

164.000€ (2 102 €/m²)

3 soba
78m²
2/8 spratova

Dvoiposoban stan, Niš | Prodaja · 67m² · 127.500€

Stan Novo

Multifunkcionalan tripleks, kod palilulske rampe

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Na odličnoj lokaciji, u neposrednoj blizini palilulske rampe, i Margera, prodaje se odličan tripleks, 67m2, na 2. spratu od... više

127.500€ (1 902 €/m²)

2.5 soba
67m²
2/10 spratova

Stan

Komforan 3.0 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Niš, Palilula - Stanoja Bunuševca, prodaje se 3.0 stan, 87.5m2 na 1. spratu porodične stambene zgrade. Stan je u izvornom stanju, potrebno je... više

125.000€ (1 436 €/m²)

3.0 soba
87m²
1/1 spratova

Dvosoban stan, Niš - Svetinikolska crkva | Prodaja · 58m² · 100.000€

Stan Novo

Odličan 2.0 stan u neposrednoj blizini crkve Sv. Nikola

Svetinikolska crkva, Palilula, Niš

Niš, Palilula - Prodaje se odličan 2.0 stan, 58m2, na 2. spratu od 3, na 600m od crkve Sv. Nikola. Sastoji se iz prostrane dnevne sobe, spavaće... više

100.000€ (1 724 €/m²)

2.0 soba
58m²
2/3 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli

Palilula, Niš

Na prodaju 2.5 stan u opštini Palilula u neposrednoj blizini Sv. Nikolske crkve. Nalazi se trećem spratu od tri. Uknjižene površine 51m2, po... više

122.700€ (2 405 €/m²)

2.5 soba
51m²
3/3 spratova

Stan

3.5 stan, 59.5m2, Mokranjčeva, Palilula

Mokranjčeva, Palilula, Niš

Palilula, Mokranjčeva, kod hotela Vidikovac - Prodaje se 3.5 stan, 59.5m2, u izgradnji kod hotela Vidikovac. Rok završetka oktobar 2026. godine.... više

113.000€ (1 915 €/m²)

3.5 soba
59m²
2/2 spratova

Stan

1.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 1.5 stan u novogradnji, površine 43.8 m², na 2. spratu od ukupno 4 u zgradi sa liftom. Stan čine prostran... više

86.300€ (2 006 €/m²)

1.5 soba
43m²
2/4 spratova

Stan

2.5 stan na Paliluli u novogradnji

Apelovac, Palilula, Niš

Niš, Palilula, Apelovac – prodaje se 2.5 stan u novogradnji, površine 67.20m², na visokom prizemlju od ukupno 4 spratova u zgradi sa liftom.... više

125.700€ (1 876 €/m²)

2.5 soba
67m²
vp/4 spratova

Tržišni pregled — Niš

Prosečna cena

130.387 €

Medijana: 124.300 €

Prosečna površina

71,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.843 €/m²

Medijana: 1.876 €/m²

Raspon cena

71.500 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Niš za stan / garaža — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Palilula, Kalač Brdo.

Najjeftinije: 1.717 €/m² Najskuplje: 1.905 €/m²

Apelovac 1.905 €/m² +11% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m².

Palilula 1.844 €/m² +7% · 4 ogl.

Palilula ima prosečno 1.844 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 74,3 m².

Kalač Brdo 1.717 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.720 € i površinom oko 56,5 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Niš imaju medijanu cene od 124.300 € (prosek 130.387 €) i medijanu od 1.876 €/m² (prosek 1.843 €/m²) — skuplje od Beograd (3.520 €/m²) i Novi Sad (2.816 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	325.625 €	3.520 € +88%	3.772 €	1.829
Novi Sad	184.150 €	2.816 € +50%	2.893 €	1.682
Kragujevac	117.953 €	2.079 € +11%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € +9%	1.945 €	29
Niš trenutni	124.300 €	1.876 €	1.843 €	25

Za stan / garaža (Niš) trenutno imamo 25 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 130.387 €, prosečna površina 71,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.843 €/m². Raspon cena kreće se od 71.500 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 25 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

U Niš najviše oglasa (56%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

do 100.000 € 7 ogl. · 28%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 56%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 4%

Najčešća kvadratura u Niš je 50 – 70 m² (36% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (36%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 20%

50 – 70 m² 9 ogl. · 36%

70 – 100 m² 9 ogl. · 36%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 4%

U Niš najviše je dvoiposoban stan (32% ponude, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.946 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.770 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.887 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.745 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.989 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvosoban stan 1.791 €/m² · 3 ogl. · 14%

Dvoiposoban stan 1.946 €/m² · 7 ogl. · 32%

Trosoban stan 1.770 €/m² · 2 ogl. · 9%

Troiposoban stan 1.887 €/m² · 5 ogl. · 23%

Četverosoban stan 1.745 €/m² · 2 ogl. · 9%

Među oglasima za stan / garaža u Niš najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (88%), Terasa (88%), Lift (76%), Novogradnja (52%), Uknjiženo (24%).

Parking mesto 22 od 25 ogl. · 88%

Terasa 22 od 25 ogl. · 88%

Lift 19 od 25 ogl. · 76%

Novogradnja 13 od 25 ogl. · 52%

Uknjiženo 6 od 25 ogl. · 24%

Česta pitanja o nekretninama u Niš

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Niš iznosi 130.387 €, a medijana 124.300 €. Raspon cena kreće se od 71.500 do 332.800 €, na osnovu 25 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Niš iznosi oko 1.843 €/m², medijana je 1.876 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.370 do 2.405 €/m².

Trenutno imamo 25 aktivnih oglasa za stan / garaža u Niš. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 71,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 39,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 25 aktivnih oglasa, tržište za stan / garaža u Niš nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 130.387 € (medijana 124.300 €), prosečna površina 71,9 m² (medijana 67,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.905 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.905 €/m²), Palilula (1.844 €/m²), Kalač Brdo (1.717 €/m²).

Najveći udeo oglasa (56%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (28%), 100.000 – 150.000 € (56%), 150.000 – 200.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (4%).

Najzastupljeniji tip u ponudi je dvoiposoban stan (32% oglasa, prosečno 1.946 €/m²). Pregled po strukturi: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.989 €/m²), dvosoban stan (3 oglasa, prosek 1.791 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 1.946 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.770 €/m²), troiposoban stan (5 oglasa, prosek 1.887 €/m²).

Prema uzorku od 25 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Parking mesto (88% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (88% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (76% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (52% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (24% oglasa sa tom karakteristikom).

Apelovac ima prosečno 1.905 €/m² — 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.150 € i površinom oko 66,0 m². Palilula ima prosečno 1.844 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 131.300 € i površinom oko 74,3 m². Kalač Brdo ima prosečno 1.717 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 93.720 € i površinom oko 56,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za stan / garaža: Beograd (med. 3.520 €/m², prosek 3.772 €/m², 1.829 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa), Niš (med. 1.876 €/m², prosek 1.843 €/m², 25 oglasa).