stan kalac brdo palilula Nis parking (21 oglasa)

Tržišni pregled - Niš

Prosečna cena

133.083 €

Medijana: 125.000 €

Prosečna površina

70,9 m²

Medijana: 67,0 m²

Prosečna cena / m²

1.902 €/m²

Medijana: 1.877 €/m²

Raspon cena

79.900 – 332.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Nišu za stan / garaža - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Apelovac, Kalač Brdo, Palilula.

Najjeftinije: 1.839 €/m² Najskuplje: 1.915 €/m²

Apelovac 1.885 €/m² +3% · 12 ogl.

Apelovac ima prosečno 1.885 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 12 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 130.175 € i površinom oko 69,4 m².

Kalač Brdo 1.839 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Kalač Brdo ima prosečno 1.839 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 99.913 € i površinom oko 54,5 m².

Palilula 1.915 €/m² +4% · 3 ogl.

Palilula ima prosečno 1.915 €/m² - 4% iznad najjeftinijeg dela grada (Kalač Brdo). U uzorku je 3 oglasa za stan / garaža, s prosečnom cenom od 125.067 € i površinom oko 68,3 m².

Poređenje gradova

Stan / garaža u Nišu imaju medijanu cene od 125.000 € (prosek 133.083 €) i medijanu od 1.877 €/m² (prosek 1.902 €/m²) - skuplje od Beograd (3.669 €/m²) i Novi Sad (2.608 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd	267.500 €	3.669 € +95%	3.611 €	1.877
Novi Sad	185.400 €	2.608 € +39%	2.696 €	1.714
Pančevo	147.267 €	2.230 € +19%	2.148 €	49
Kragujevac	117.106 €	2.000 € +7%	1.997 €	25
Niš trenutni	125.000 €	1.877 €	1.902 €	21

Za stan / garaža (Nišu) trenutno imamo 21 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 133.083 €, prosečna površina 70,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.902 €/m². Raspon cena kreće se od 79.900 – 332.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 21 rezultata pretrage. Kategorija: stan / garaža, prodaja.

Sniženja cena

U Nišu je 10% oglasa za stan / garaža (2 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.000 €).

Sniženih oglasa

10%

2/21

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

10.000 €

Raspodela po cenama

U Nišu najviše oglasa (62%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (24%), 100.000 – 150.000 € (62%), 150.000 – 200.000 € (10%), 300.000 – 500.000 € (5%).

do 100.000 € 5 ogl. · 24%

100.000 – 150.000 € 13 ogl. · 62%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 10%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 5%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Nišu je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (33%), iznad 150 m² (5%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 19%

50 – 70 m² 9 ogl. · 43%

70 – 100 m² 7 ogl. · 33%

iznad 150 m² 1 ogl. · 5%

Ponuda prema broju soba

U Nišu najviše je dvoiposoban stan (42% ponude, prosečno 1.998 €/m²). Pregled po broju soba: jednoiposoban stan (3 oglasa, prosek 1.979 €/m²), dvoiposoban stan (8 oglasa, prosek 1.998 €/m²), trosoban stan (2 oglasa, prosek 1.611 €/m²), troiposoban stan (4 oglasa, prosek 1.879 €/m²), četverosoban stan (2 oglasa, prosek 1.793 €/m²).

Jednoiposoban stan 1.979 €/m² · 3 ogl. · 16%

Dvoiposoban stan 1.998 €/m² · 8 ogl. · 42%

Trosoban stan 1.611 €/m² · 2 ogl. · 11%

Troiposoban stan 1.879 €/m² · 4 ogl. · 21%

Četverosoban stan 1.793 €/m² · 2 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan / garaža u Nišu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Parking mesto (86%), Terasa (86%), Lift (71%), Novogradnja (62%), Uknjiženo (33%).

Parking mesto 18 od 21 ogl. · 86%

Terasa 18 od 21 ogl. · 86%

Lift 15 od 21 ogl. · 71%

Novogradnja 13 od 21 ogl. · 62%

Uknjiženo 7 od 21 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Nišu

Koliko košta stan / garaža u Nišu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan / garaža u Nišu iznosi 133.083 € (medijana 125.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 79.900 do 332.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Nišu?

Prosečna cena po kvadratu za stan / garaža u Nišu iznosi oko 1.902 €/m², a medijana 1.877 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.436 do 2.405 €/m².

Koliko oglasa za stan / garaža trenutno ima u Nišu?

Trenutno je aktivno 21 oglasa za stan / garaža u Nišu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Nišu?

Prosečna površina iznosi 70,9 m² (medijana 67,0 m²), sa rasponom od 43,0 do 179,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan / garaža?

Najviše oglasa ima u delu Apelovac (12 oglasa, prosečno 1.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Apelovac (1.885 €/m²), Kalač Brdo (1.839 €/m²), Palilula (1.915 €/m²).

Koliko oglasa za stan / garaža u Nišu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 10% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 10.000 €.