stan jovana bjelica 39 po 6 Beograd (1.201 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

285.952 €

Medijana: 220.150 €

Prosečna površina

84,9 m²

Medijana: 68,5 m²

Prosečna cena / m²

3.515 €/m²

Medijana: 3.373 €/m²

Raspon cena

42.500 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Karaburma, Lekino Brdo i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 5.471 €/m²

Banovo Brdo 3.123 €/m² +15% · 8 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.123 €/m² - 15% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 382.913 € i površinom oko 136,4 m².

Karaburma 2.719 €/m² najjeftinije · 8 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.719 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 8 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 160.138 € i površinom oko 60,1 m².

Lekino Brdo 3.952 €/m² +45% · 5 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.952 €/m² - 45% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 213.360 € i površinom oko 56,0 m².

Blok 65 5.471 €/m² +101% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 5.471 €/m² - 101% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 553.333 € i površinom oko 102,7 m².

Vukov Spomenik 4.454 €/m² +64% · 3 ogl.

Vukov Spomenik ima prosečno 4.454 €/m² - 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 442.733 € i površinom oko 102,0 m².

Bulbulder 3.561 €/m² +31% · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.561 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 347.333 € i površinom oko 99,3 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 220.150 € (prosek 285.952 €) i medijanu od 3.373 €/m² (prosek 3.515 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Pančevo (2.229 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	220.150 €	3.373 €	3.515 €	1.201
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -10%	2.975 €	1.666
Pančevo	140.500 €	2.229 € -34%	2.125 €	47
Kragujevac	126.553 €	2.028 € -40%	1.990 €	24
Niš	161.000 €	1.987 € -41%	1.837 €	624

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 1.201 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 285.952 €, prosečna površina 84,9 m², a prosečna cena po m² oko 3.515 €/m². Raspon cena kreće se od 42.500 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 1.201 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 25% oglasa za stan (25 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 36.548 €).

Sniženih oglasa

25%

25/100

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

36.548 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (30%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (5%), 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (30%), 200.000 – 300.000 € (17%), 300.000 – 500.000 € (30%), iznad 500.000 € (9%).

do 100.000 € 5 ogl. · 5%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 30 ogl. · 30%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 17%

300.000 – 500.000 € 30 ogl. · 30%

iznad 500.000 € 9 ogl. · 9%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (26% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (22%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (7%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 22 ogl. · 22%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 17 ogl. · 17%

100 – 150 m² 24 ogl. · 24%

iznad 150 m² 7 ogl. · 7%

Ponuda prema broju soba

U Beogradu najviše je trosoban stan (29% ponude, prosečno 3.101 €/m²). Pregled po broju soba: jednosoban stan (9 oglasa, prosek 3.927 €/m²), jednoiposoban stan (8 oglasa, prosek 3.676 €/m²), dvosoban stan (19 oglasa, prosek 3.683 €/m²), trosoban stan (27 oglasa, prosek 3.101 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 3.653 €/m²), četverosoban stan (18 oglasa, prosek 3.533 €/m²), petosoban stan (10 oglasa, prosek 3.407 €/m²).

Jednosoban stan 3.927 €/m² · 9 ogl. · 10%

Jednoiposoban stan 3.676 €/m² · 8 ogl. · 9%

Dvosoban stan 3.683 €/m² · 19 ogl. · 20%

Trosoban stan 3.101 €/m² · 27 ogl. · 29%

Troiposoban stan 3.653 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 3.533 €/m² · 18 ogl. · 19%

Petosoban stan 3.407 €/m² · 10 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (75%), Terasa (67%), Lift (45%), Parking mesto (28%), Garaža (16%), Novogradnja (14%).

Uknjiženo 75 od 100 ogl. · 75%

Terasa 67 od 100 ogl. · 67%

Lift 45 od 100 ogl. · 45%

Parking mesto 28 od 100 ogl. · 28%

Garaža 16 od 100 ogl. · 16%

Novogradnja 14 od 100 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 285.952 € (medijana 220.150 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 42.500 do 1.300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 3.515 €/m², a medijana 3.373 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 8.250 €/m².

Koliko oglasa za stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.201 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 84,9 m² (medijana 68,5 m²), sa rasponom od 17,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za stan?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (8 oglasa, prosečno 3.123 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.123 €/m²), Karaburma (2.719 €/m²), Lekino Brdo (3.952 €/m²).

Koliko oglasa za stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 25% (25 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 36.548 €.